다음 달 서울의 신규 아파트 입주물량이 2월보다 4200여가구 늘어날 전망이다.

서울에서 전세를 구하거나 새 아파트를 원하는 수요자라면 다음 달 입주 예정 단지에 초점을 맞춰볼 만하다. 4일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 다음 달 입주를 시작하는 아파트(주상복합 포함)는 전국 1만6393가구로 이달에 비해 7.7%(1369가구) 감소할 전망이다. 그러나 수도권은 2월에 비해 82% 늘어난 9207가구(전체의 56%)가 집들이를 시작할 정도로 입주물량이 수도권에 집중된다.


서울은 2월(235가구)보다 4233가구 증가한 4468가구의 새 집이 주인을 맞는다. 동대문구 용두동 두산위브를 제외한 대부분 단지가 한강 이남에서 나온다. 강동구 강일1지구 1~8단지 중 6개 단지에서 3422가구가 대거 입주해서다.

작년 대규모 재건축 사업이 끝나면서 물량공급이 과다했던 강남3구(송파 서초 강남)에는 다음 달 신규 입주단지는 없다. 대신 강동구에 적지 않은 물량이 쏟아지기 때문에 범강남권 전세시장에 어느 정도 영향을 미칠 전망이다.

경기도에선 이달에 비해 소폭(5.4%) 늘어난 4739가구가 입주한다. 성남 용인 등 남부지역에서 고양 남양주 등 북부지역에 이르기까지 전 지역에 걸쳐 고르게 입주가 예정돼 있다. 판교신도시에서는 지난 2월에 이어 신규 단지 1개(한림)가 입주한다. 이 단지는 95~112㎡(29~34평형)의 중소형으로 이뤄져 새집을 원하는 신혼부부나 젊은 수요층이 주목할 만하다. 또 1045가구의 대단지로 판교 전체 물량 중에서 지난 2월에 입주한 풍성신미주(1147가구)와 함께 가장 큰 규모의 아파트로 손꼽힌다.

서울 강북지역과 인접해 있어 전세수요 유입이 꾸준한 남양주에서는 2개 단지로 이뤄진 양지 e－편한세상(1302가구)이 준공을 맞는다. 용인시 공세동의 피오레 A단지(710가구)는 인근 피오레B단지(1290가구)와 합하면 2000가구가 넘는 대규모 단지다. B단지가 5월로 입주가 미뤄지면서 A단지만 준공검사를 받아 3월에 입주하게 된다.

한편 지방에선 총 7186가구가 3월에 입주한다. 이달(1만2701가구)보다 5515가구 감소했다. 경북(2개 단지，1970가구)이 가장 많고 △강원(2개 단지，1313가구) △광주(3개 단지，1080가구) △전남(1개 단지，1055가구) △부산(1개 단지，599가구) 순으로 입주물량이 예정돼 있다. 경북 구미시 대주피오레(1280가구)，전남 순천시 용당피오레(1055가구)등 2개 단지가 매머드급이다.

장규호 기자 danielc@hankyung.com