[한경매물마당] 역삼동 8층 빌딩 구조조정 급매 62억원 등

◆서울 삼성동 임대수익용 빌딩=테헤란로 역세권 대로변 대지 1256㎡(380평),연면적 1만6856㎡(5099평)의 20층 건물.보증금 35억원에 월 3억8000만원의 임대수익이 있다. 근린생활 및 업무시설 밀집지역으로 유동인구가 풍부하다. 기업 구조조정 급매물이다. 임대용 및 사옥용으로 적합하다. 660억원.(02)557－7700

◆서울 도산대로 전시장용 빌딩=도산대로변 학동사거리 인근 일반상업지역 대지 830㎡(251평),연면적 7254㎡(2194평)의 14층 건물.보증금 30억원,월 1억7000만원의 임대수익이 있다. 가시성이 좋아 전시장용으로 적합하다. 260억원.(02)564－7357

◆서울 서초구 구조조정용 빌딩=고속터미널과 이수역이 차로 5분 걸리는 8차로 대로변 대지 496㎡(150평),연면적 2707㎡(819평)의 10층 건물.층고가 높고 복층 활용이 가능하다. 주차는 30대가 가능하다. 임대시 보증금 7억원,월 5000만원의 수익을 기대할 수 있다. 4~5개 층은 명도 협의할 수 있다. 급매가 105억원.010－3153－2510

◆서울 서초동 역세권 수익용 빌딩=지하철역이 걸어서 1~2분 걸리는 역세권 상업지역 대지 330㎡(100평),연면적 1800㎡(544평)의 10층 건물.보증금 5억원에 월 3500만원의 임대수익이 있다. 부도처리를 위해 시세(100억원 선)보다 저렴하게 급매한다. 대출 53억원 포함해 68억원.(02)532－1218

◆서울 신촌역세권 구조조정 사옥용 빌딩=지하철역이 걸어서 3분 걸리는 역세권 대로변 코너 대지 728㎡(220평),연면적 3306㎡(1000평)의 10층 건물.관리를 잘해 건물 상태가 양호하며 주차시설이 편리하다. 전 층 명도 협의 가능한 기업 구조조정 급매물.66억원.(02)514-0081

◆공주시 중심상권 수익성 빌딩=대지 1577㎡(477평),연면적 8926㎡(2700평)의 지하 4층~지상 9층 건물.승강기가 2대이며，주차 67대가 가능하다. 임대수익은 보증금 16억원에 월 6600만원으로 연 수익률 16% 선이다. 구조조정으로 인해 급매한다. 64억원.017－233－0864

◆서울 서초동 사옥용 빌딩=지하철 교대역 인근 테헤란로 이면에 위치한 대지 540㎡(163평),연면적 1400㎡(424평)의 5층 건물.보증금 3억원,월 2000만원에 임대 중이다. 47억원.(02)585－8113

◆서울 양재동 역세권 빌딩=대로변 대지 463㎡(140평),연면적 1322㎡(400평)의 6층 건물.카페거리로 알려진 곳으로 신분당선이 개통되면 상권이 확대되고 수혜를 볼 것으로 기대된다. 급매가 45억원.(02)512－8850

◆서울 역삼동 수익용 빌딩=대지 250㎡(76평),연면적 700㎡(212평)의 5층 건물.임대수익은 보증금 2억원,월 1500만원이다. 강남역 중심상권에 접해 있어 지가 상승과 안정적인 임대수익이 기대된다. 43억원.(02)563－1094

◆서울 역삼동 사옥 및 투자용 빌딩=지하철 2호선 강남역 인근 대로변 대지 520㎡(157평),연면적 2249㎡(680평)의 8층 건물.보증금 9억원,월 3800만원에 임대 중이다. 건설사의 사옥 구조조정으로 인해 주변 시세보다 저렴하게 급매한다. 62억원.(02)597－7877

◆안성 신축 식품공장=송탄IC에서 4㎞ 거리에 있는 원곡면 지문리 공장부지 5389㎡(1630평),연면적 496㎡(150평)의 공장 3개동,연면적 193㎡(58평)의 2층 사무용 건물.식품공장으로 준공했고 1일 용출량 100t의 음용 지하수도 개발 완료했다. 물류와 입지여건이 좋다. 부동산 사절.급매가 22억원.010－4259－1588

◆전북 부안군 곰소항 젓갈 · 횟집 · 휴게소=새만금 개발지구와 주변 관광지를 오가는 해안도로변 대지 5670㎡(1715평),연면적 1517㎡(459평)의 상가. 대형버스 10대 이상 주차가 가능하다. 임대수익은 보증금 4200만원에 월 685만원.융자 10억원을 포함해 한국감정평가 18억원보다 저렴한 3.3㎡당 100만원에 매도한다. 약 17억원.010－3617－8810

◆서울 강남구 신사동 투자용 부지=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 2분 거리,대지 190㎡(57평),연면적 760㎡(230평)의 지하 2층~지상 6층 규모로 신축할 수 있다. 구조조정으로 인해 주변 시세(3.3㎡당 4500만원 선)보다 저렴한 3.3㎡당 2450만원에 급매한다. 14억원.016－748－2628

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