◆서울 강남 신사동 수익 및 일부 사옥용 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대로변 일반상업지역 대지 1400㎡(423평),연면적 1만1000㎡(3327평)의 12층 건물.임대수익은 보증금 40억원에 월 2억3000만원이다. 수익률 6%.입지여건과 가시성이 좋은 구조조정 급매물.500억원.(02)561－5333

◆서울 강남역 구조조정 신축빌딩=강남역에서 걸어서 5분 걸리는 대로변 코너 대지 1256㎡(380평),연면적 1만909㎡(3300평)의 17층 건물.강남대로변 코너에 위치해 접근성과 가시성이 좋다. 공실률이 낮고 내외관이 수려해 임대 및 사옥용으로 적합하다. 460억원.(02)517－8577

◆서울 서초동 대로변 빌딩=지하철 역세권 대로변 대지 1000㎡(303평),연면적 1만㎡(3025평)의 지상 10층 건물.전층 만실 상태로 월 1억2000만원의 임대수익이 가능하다. 건물 내외부 상태가 깔끔하고 사옥 및 투자용으로 적합하다. 380억원.(02)567－8902

◆용인 동백지구 도로변 공장 · 기숙사 · 식당(사진)=경전철 동백역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 7613㎡(2303평),연면적 7873㎡(2381평)의 지하 1층~지상 3층 건물.차로 양재IC에서 30분,수원IC에서 10분,동백IC에서 5분 걸려 교통여건이 좋다. 주차 70대 가능.사옥 · 공장 · 연구소 · 병원 · 연수원으로 사용하기에 적합하다. 임대도 가능.175억원.010－3123－1985

◆서울 역삼역 대로변 신축 빌딩=역삼역 인근 대로변 대지 628㎡(190평),연면적 4429㎡(1340평)의 7층 신축 건물.보증금 15억원,월 6800만원에 1층 유명커피브랜드 및 치과 · 사무실로 임대 중이다. 유동인구가 풍부한 동선에 위치해 임대가 잘 된다. 120억원.(02)539－5664

◆서울 역삼동 역세권 빌딩=역삼동 지하철 역세권 대지 550㎡(166평),연면적 2200㎡(665평)의 7층 건물.접근성이 좋아 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 85억원.(02)555－6540

◆서울 강남 삼성동 초역세권 빌딩(사진)=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 437㎡(132평),연면적 1652㎡(500평)의 6층 건물.임대수익은 보증금 5억원에 월 2800만원.교통이 편리하고 업무시설이 밀집돼 있어 임대수요가 풍부하다. 임대 및 사옥용으로 적합한 구조조정 급매물.58억원.(02)508－7797

◆서울 논현동 소형 사옥 및 임대용 빌딩=8m?C6m도로 코너 대지 321㎡(97평),연면적 783㎡(237평)의 2004년 리노베이션한 지하 1층~지상 4층 건물.임대수익은 보증금 2억원에 월 1800만원이다. 신분당선 개통과 경부고속도로 덮개공원화 수혜가 기대된다. 급매가 35억원.011－778－8476

◆서울 서초동 투자용 빌딩=뱅뱅사거리 대로 바로 이면코너에 위치한 대지 330㎡(100평),연면적 727㎡(220평)의 내외관이 수려한 5층 건물.보증금 2억원,월 1550만원의 임대수익이 있다. 수익 및 투자용으로 적합하다. 급매가 33억원.(02)549－1236

◆서울 서대문구 사옥 및 수익용 빌딩=연세대학교 인근 대로변 코너 대지 529㎡(160평),연면적 1868㎡(565평)의 6층 건물.보증금 2억5000만원,월 1700만원의 임대수익이 있다. 관리비 별도.건물 내외부 관리가 잘 돼 있다. 융자 10억원 포함해 31억원.(02)514－0081

◆서울 논현동 사옥용 빌딩=오는 5월 개통하는 9호선 교보타워사거리역 인근 대지 315㎡(95평),연면적 860㎡(260평) 6층 건물.강남대로 이면에 위치해 접근성이 좋고 전면도로 폭이 12m로 넓어 투자용으로도 적합하다. 시세(30억원 이상)보다 저렴한 급매물.26억원.(02)585-8113

◆서울 강남구 신사동 투자용 토지=신사역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 190㎡(57평).연면적 760㎡(230평) 지하 2층~지상 6층 규모로 신축할 수 있다. 구조조정으로 인해 주변 시세(3.3㎡당 4500만원 선)보다 저렴한 3.3㎡(1평)당 2450만원에 급매한다. 14억원.016－748－2628

◆충북 오창과학단지 수익용 원룸주택＝한국생명공학연구원 · 기상청 인근 대지 348㎡(105평),연면적 562㎡(170평)의 원룸 17가구 4층 주택.보증금 8500만원,월 420만원에 임대 중이다. 임대수요가 꾸준하다. 융자 1억원 포함해 5억8000만원.(043)217－8005

매물게재문의:(02)3277－9966 landplus@hankyung.com