로또 있는 곳에 로또가 있다. 이 말은 개발의 호재가 있는 곳에 개발에 따른 기대수익이 존재하며 그 개발의 크기에 따라 가치의 크기도 달라진다는 뜻이다. 현재는 부동산 투자 암흑기에서 벗어나 부동산투자의 호황으로 진입하기 직전의 초입에 들어섰다.

지난해 ‘11.3 대책’으로 투기지역 및 투기과열지구에서 해제돼 6억원 초과 아파트 구입 때 적용하던 DTI(총부채상환비율, debt-to-income ratio) 주택담보대출 40%로 묶여 있던 것이 투기지역에서 해제되면서 자동적으로 60%로 상향조정 되었으며, 정부의 부동산완화 및 활성화 방안으로 양도세 60% 감면 및 전매제한 등의 악제가 서서히 풀리고 있는 사항이다.

이는 그만큼 내 집 마련을 위한 목돈 마련의 숨통이 트이고, 또한 호재에 따른 부의 창출이 쉬워졌다고 볼 수 있다.

- 3316세대 대단지 중 4월 30일까지 선착순 3000만원 프리미엄보장.
- 계약금3690만원(49평형),중도금 전액 무이자(2010년 12월입주)
- 실질적인 총 분양가 인하혜택은 전체 10%수준
- 발코니 확장 및 시스템에어컨4대 분양가 포함
- 양도세 60%감면(한시적 적용), 미등기전매 가능




신동아건설은 고양시 일산 덕이지구에 하이파크시티 3316세대를 분양을 시작하고 정부의 부동산 규제해제 및 완화에 맞추어 파격적인 분양조건으로 내 집 마련을 위한 아파트 투자 열기에 활기를 불어 넣고 있다.

신동아건설은 우선 파밀리에 잔여물량 중 153㎡ 이상에 대한 선착순 계약 300가구에 한해‘프리미엄보장제’를 도입한 결과 1개월만에 300가구가 분양계약을 마쳐 4월 말까지 수량을 늘리기로 해 단기투자 및 전매수익을 목적으로 한 투자자는 물론 내 집 마련 실수요자에게도 프리미엄 기회를 제공 받을 수 있어 발 빠르게 움직이면 큰 혜택을 받을 수 있다.

‘프리미엄보장제’란 입주시점까지의 아파트 시세가 분양가 대비 3000만원 이상 오르지 않으면 회사가 이를 보상하여주는 보장제다. 이렇게 하면 입주시점까지 신규 계약자는 계약금 5% 만으로 추가부담 없이 마음 편히 계약금 10% 납입한 효과를 누리게 된다.

이와 더불어 신규계약자는 중도금 전액 무이자 혜택과 양도세 감면혜택을 받을 수 있어 단기 투자자가 전매할 수도 있다. 입주자 추가혜택으로 가구당 1000만원 안팎의 시스템에어컨 4대 설치(안방, 거실, 주방)를 무상으로 제공하고, 발코니 확장을 비롯해 다양한 옵션 대부분을 분양가에서 포함하여 실질적인 분양가 인하는 전체 10%수준에 이른다고 한다. 관련문의 031)932-0822

신동아건설 하이파크시티는 2010년 12월 입주 예정이며, 일산신도시 최초의 공원형 아파트로서 10개의 유럽형 테마공원이 설치되고 일산최초 단지 내 수영장과, 영어마을 실내 골프연습장과 GX및 헬스크럽을 갖추어 명품아파트의 이미지에 격을 높일 예정이다.

주요 대중교통망으로는 경의선 탄현역에서 용산역 30분 이내 ,GTX 수도권광역철도로 삼성역까지 22분 이내 도착 할 수 있다.




- 투자방법: 신청금 예약접수 후 상담진행
- 신청금: 200만원
- 농 협: 1272-01-001030(미계약시전액 환불)
- 예금주: 드림리츠(주)
- 시행사 : 한호그룹/드림리츠(주)
- 시공사 : 신동아 건설(주)
- 상담 및 신청금 접수문의 : 031) 932-0822

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