[분양현장 포커스] '송도 더 샾 하버뷰Ⅱ'‥중대형 위주…교통편리ㆍ국제학교 등 눈길

포스코건설이 인천 송도국제도시 D15블록에 지을 아파트 '송도 더 샾 하버뷰Ⅱ' 분양에 나선다.

하버뷰Ⅱ는 퍼스트월드(2005년 5월),센트럴파크Ⅰ(2007년 6월),하버뷰Ⅰ 및 센트럴파크Ⅱ(각각 2007년 12월)에 이어 포스코건설이 송도국제도시에서 다섯 번째 내놓는 '더 샾 하버뷰' 시리즈다. 지금까지 분양에서 최고 259 대 1의 청약률을 기록한 여세를 몰아 하버뷰Ⅱ도 청약돌풍을 이어갈지 주목된다.

하버뷰Ⅱ는 지하 2층,지상 14~38층 8개동 548가구로 이뤄진다. 하버뷰Ⅰ이 대형으로만 구성된 데 반해 하버뷰Ⅱ는 중대형 위주다. 또 14개 주택형으로 나눠져 소비자 선택의 폭을 넓혔다.

전용면적 기준 주택형별 가구수는 △84.87㎡ 56가구 △84.91㎡ 78가구 △84.97㎡ 10가구 △92.85㎡ 10가구 △99.85㎡ 58가구 △113.29㎡ 10가구 △114.77㎡ 26가구 △116.47㎡ 10가구 △118.78㎡ 58가구 △119.48㎡ 104가구 △120㎡ 58가구 △150㎡ 10가구 △151㎡ 58가구 △154㎡ 2가구다.

포스코건설은 경기침체 상황을 감안해 청약자의 자금 부담이 적게 하버뷰Ⅱ의 주택형을 구성했다고 설명했다. 전체 가구수 중 84~99㎡ 주택형이 38%이며 113~120㎡의 경우 48%에 달한다.

분양가는 3.3㎡(1평)당 평균 1282만원에 결정됐다. 이는 송도국제도시에서 2007년 분양된 아파트 분양가에 비해 3.3㎡당 100만원 정도 저렴하다. 하버뷰Ⅱ는 송도국제도시에서 분양가상한제가 처음으로 적용된 아파트여서 상대적으로 분양가가 싸게 책정됐다는 게 포스코건설 측의 설명이다.

송도국제도시는 인천경제자유구역의 청라지구나 영종지구에 비해 도시 형성 속도가서 앞서 있다. 대규모 아파트촌이 이미 형성됐고 주변을 연결하는 교통망도 잇따라 개통예정이다. 동막역에서 연장돼 송도국제도시를 6개 역으로 연결하는 인천지하철 송도연장 구간은 다음 달 개통된다. 인천공항~송도국제도시 간 21.3㎞를 잇는 인천대교는 오는 10월 준공 예정이다.

하버뷰Ⅱ 단지 바로 옆에 송도국제학교가 자리 잡고 있다. 디지털도서관,스포츠 콤플렉스,영화관,수영장 등의 시설을 갖춘 송도국제학교는 유치원 및 초 · 중 · 고교 과정의 모든 수업을 영어로 한다.

길이 1.8㎞의 인공수로가 흐르는 면적 40만㎡의 중앙공원과 스트리트형 쇼핑상가로 주목받고 있는 커낼워크는 각각 올 하반기 준공예정이다.

포스코건설은 송도국제도시 내 송도 마케팅센터에 모델하우스를 열었다. 오는 13일부터 3일간 순위별로 청약을 받는다. 입주는 2012년 5월로 예정돼 있다. 문의 1577－4411