5월4일부터 1.2인 가구와 서민주거 안정을 위해 도입된 새로운 주거형태인 도시형 생활주택 공급이 가능하다.

소형주택 전문업체의 분석에 따르면 기존 다세대 주택의 경우 연 4.9%의 임대수익을 기대할 수 있으나 도시형 생활주택의 경우 10.08% 정도의 임대수익을 올릴수 있다고 분석했다.

또한 오피스텔 시장이 규제완화에도 불구 사업채산성을 맞추기 위해 높은 가격을 형성하고있고 관리비도 비싸 불경기의 역풍에 편승 하향추세에 있음을 볼때 소액투자로 임대수익을 기대하는 사람들의 문의가 쇄도하고 있다.

그 중 눈에 띠는 곳이있다. 용인 동백지구는 전원형 도시며 위락시설이 없는 교육환경이 우수한 지역이다. 교통도 잘 발달되어 있어 대중교통 이용시에도 1시간이면 서울 어느곳이든 갈 수 있다. 여기에 2009년말 개통 예정인 경전철이 있어 호재로 부각되고 있다.

경전철 동백역 맞은편에 연세 세브란스 병원이 1024병상 규모로 (상주인원 5천여명) 각종의료 연구시설과 함께 2013년 개원할 예정이라 부동산 지각변동이 예상된다. 주변에 강남대, 명지대, 용인대학이 있고 한국방사성 폐기물 관리공단 등 기업체가 계속 입주하고 있는 상황에 동백지구 1~2인용 소형주택 공급물량이 총 400여실 규모로 턱없이 부족한 현실을 감안한다면 소액투자로 임대수익을 노리는 사람에게는 관심을 가져볼만하다.

동백 홈피스텔은 동백역 뒤편 도보 2~3분 거리에 근린상가 7~9층까지 3개층을 용도변경 하여 7월말 입주예정으로 인테리어 중에있다.

10~14평형 규모로 93실을 분양중에 있으며 전용은 4~5.6평 규모로 풀옵션이라 2인이 사용하기에도 편리하게 꾸며져 있다.

평당 630만원대로 실투자금액 3,000만원대로 투자가 가능하고 예상임대수익은 보증금 1000만원에 월 50만원 정도이다. 선착순 수의계약 방식으로 분양하고 있어 발빠른 신청과함께 서둘러 방문하여야 한다.

신청방법 (미계약시 신청금 전액환불), 청 약 금 : 100만원
입금계좌 : 하나은행 842-910001-88504, 예 금 주 : (주)풍진
대표전화 : 031)8005-6456

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