◆서울 강남역 수익성 빌딩＝강남역 중심상권 대지 496㎡， 연면적 2148㎡의 11층 건물. 프랜차이즈 상가와 학원，사무실 등으로 공실 없이 임대해 보증금 10억원， 월 8800만원의 수익이 있다. 관리비 900만원 포함. 동일 규모 건물 대비 주차여건이 좋다. 150억원.
010－4056－2369

◆서울 서초구 양재동 대로변 빌딩＝양재역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 662㎡， 연면적 3306㎡의 9층 건물. 보증금 5억원， 월 5000만원의 임대수익이 있다. 대로변 전시효과가 좋아 사옥 및 투자용으로 적합하다. 급매가 120억원.
(02)533－5506

◆서울 서초구 서초동 대로변 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 대지 730㎡， 연면적 2500㎡의 8층 건물. 보증금 7억원， 월 5200만원에 임대 중이다. 임대수익 및 사옥용으로 적합하다. 120억원.
(02)555－2038

◆서울 강남구 신사동 역세권 코너 빌딩＝대지 550㎡， 연면적 1850㎡의 7층 건물. 역세권에 위치해 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 100억원.
(02)555－6540

◆서울 강남구 청담동 신축 빌딩＝대지 540㎡， 연면적 1400㎡의 6층 신축 건물. 유명 브랜드가 입점해 있고， 청담 패션 특구 지정에 따른 투자가치가 기대된다. 95억원.
(02)512－7255

◆서울 강남구 역삼동 사옥 및 임대용 빌딩＝2호선 역세권 대지 662㎡， 연면적 3000㎡의 9층 건물. 주차 30대 이상 가능하고 관리상태가 좋다. 사옥으로 사용 중이고 임대시 보증금 4억원， 월 4500만원의 수익이 가능하다. 급매가 95억원.
010－3153－2510

◆서울 마포구 사옥 및 수익용 빌딩＝마포 역세권 출구 앞 대로변 대지 662㎡， 연면적 3637㎡의 건물. 층고와 전용률이 높고 주차 60대 가능해 사옥，병원，전산센터 등으로 적합하다. 임대수익은 보증금 15억원에 월 6000만원. 3개월 명도 협의 가능한 구조조정 급매물. 90억원.
(02)514－0081

◆서울 은평구 불광동 투자수익용 빌딩＝지하철 환승역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 843㎡， 연면적 3570㎡의 8층 건물. 대로변에 위치하고 인근에 개발이 진행 중이며 유동인구가 풍부해 투자수익용으로 적당하다. 임대수익은 보증금 6억원， 월 5200만원. 관리비 별도. 83억원.
016－748－2628

◆서울 서초구 서초동 대법원 앞 구조조정 빌딩＝대지 407㎡， 연면적 1200㎡의 총 6개층 건물. 보증금 2억5000만원， 월 1850만원의 임대수익이 있다. 서초구가 서초로 일대를 제2의 테헤란로로 육성하려고 해 이에 따른 수혜가 기대된다. 규모에 비해 저렴한 급매물이다. 47억원.
019－221－1402

◆서울 강남구 청담동 수익성 빌딩＝대지 330㎡， 연면적 710㎡의 5층 건물. 보증금 2억원， 월 1700만원의 임대수익이 있다. 위치가 좋은 급매물이다. 36억원.
(02)533－8320

◆서울 강남구 대치동 상업지 빌딩＝지하철역 출구에서 걸어서 1분 걸리는 먹자상권 내 대지 476㎡， 연면적 2528㎡의 지하 1층~지상 6층 신축 건물. 보증금 6억원， 월 3340만원의 임대수익이 있다. 관리비 별도. 85억원.
(02)557－1375

◆서울 강남구 사옥 및 임대용 빌딩＝지하철역이 걸어서 4~5분 걸리는 역세권 대지 356㎡， 연면적 1000㎡의 7층 건물. 상가와 사무실 밀집지역으로 보증금 2억3000만원， 월 2300만원에 임대 중이다. 수익률 6%대. 급매가 43억원.
(02)532－1218

◆서울 강남구 역삼동 수익용 빌딩＝대로변 코너 대지 525㎡， 연면적 1320㎡의 6층 건물. 보증금 3억원， 월 2700만원에 임대 중이다. 역세권에 위치해 안정적인 임대수익과 지가상승이 기대되는 급매물이다. 66억원.
(02)563－1094

◆서울 서초구 서초역 사옥용 빌딩＝서초역 인근 대지 440㎡， 연면적 1300㎡의 6층 건물. 보증금 2억원， 월 1100만원에 임대 중이다. 전면 도로가 넓고 주차가 20대 가능하다. 34억원.
(02)585－8113

◆서울 서초구 방배동 임대용 빌딩＝2호선 역세권 대지 260㎡， 연면적 850㎡의 6층 건물. 관리상태가 양호하고 보증금 2억7000만원， 월 1300만원에 임대 중이다. 지하철 연계성 및 접근성이 좋고 유동인구가 풍부하다. 급매가 30억원.
(02)597－9993

◆서울 서초구 방배동 지하철 환승역 직결 상가(사진)＝환승 이수역과 지하층이 직접 연결된 상가를 최초분양가의 40% 할인된 가격에 매각한다. 향후 장재터널 개통 시 서초역과 이수역이 직통으로 연결돼 투자가치 상승이 기대된다. 샤브샤브전문점(보증금1억/월650만원)， 당구장(보증금7000만원/월430만원)， 해장국전문점(보증금7000만원/월550만원)으로 임대계약 됐다.
(02)525－6448

매물게재 문의 : (02) 3277-9966 http://www.hankyung.com/landplus/