반포퍼스티지, 은평뉴타운 등 주요 시프트 물량 나와

부동산시장이 회복되고 있다는 기대감이 확산되면서 고가 아파트 매매가 크게 늘고, 청약시장 역시 청라지구 등 높은 경쟁률을 이어가고 있다.

송도와 청라지구 등 청약시장에서 성공하면서 건설업체들은 그동안 미뤄왔던 분양을 속속 내놓기 시작하고 있다.
6월 둘째 주에는 올해 들어 가장 많은 물량이 공급될 예정이다.

5일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 6월 둘째 주에는 총 6385가구가 공급되는 것으로 조사됐다. 총 물량 중에서 일반 물량은 총 1932가구가 공급된다. 임대아파트는 4453가구 가운데 시프트는 1411가구가 공급될 계획이다.

오는 8일에는 대한주택공사가 부산시 기장군 정관면 정관지구 A-18블록에 휴먼시아를 공급한다. 78, 112㎡면적으로 총 588가구로 구성된다. 입주는 올 12월이다. 분양가는 79㎡는 1억1980만원이고, 112㎡는 1억7310만원이다.

9일에는 경기도 의정부시 장암동에서 상계장암1단지와 상계장암2단지 시프트를 공급한다. 1단지는 106, 112㎡ 면적으로 166가구이고, 2단지는 76, 107㎡ 면적으로 174가구의 시프트가 공급된다. 1단지 106㎡는 임대보증금은 9400만원 정도, 112㎡는 1억3320만원이다. 2단지는 임대보증금은 76㎡는 9400만원, 107㎡는 1억3320만원이다.

서울 강동구 강일지구에는 82, 142㎡ 면적으로 196가구의 시프트가 공급된다. 임대보증금은 82㎡는 9371만원이고, 142㎡는 1억9712만원이다.

서울 강서구 발산1동 발산4지구에서는 79㎡로 3가구의 시프트가 공급된다. 임대보증금은 8800만원 정도다. 그리고 노원구 상계동 상계장암3단지에서는 149㎡(1억7200만원) 면적으로 30가구, 상계장암4단지에서는 79㎡(1억266만원) 면적으로 10가구의 시프트를 공급한다.

송파구 장지동 장지11블록에서는 79㎡(1억364만원) 2가구가 공급된다.

그리고 은평뉴타운에서도 606가구의 시프트가 공급될 예정이다. 은평뉴타운1지구에서는 80, 111㎡ 면적으로 45가구가 공급된다. 임대보증금은 80㎡가 9799만원, 111㎡가 1억2630만원이다. 은평뉴타운2지구에서는 1블록, 2블록, 3블록, 11블록, 12블록에서 561가구의 시프트 물량이 나온다. 은평뉴타운2지구 1블록에서는 79, 111㎡ 면적으로 79㎡의 임대보증금은 9857만원, 111㎡는 1억2700만원 정도다.

재건축 물량으로는 광진구 구의동에서는 90㎡ 면적으로 3가구(임대보증금 1억4914만원), 구로구 고척동에서는 86㎡(9900만원), 107㎡(1억2900만원) 면적으로 5가구가 공급된다. 또 경남아너스빌이 구로동에서 80㎡(1억1250만원) 면적으로 9가구의 재건축 시프트를 공급한다.

그리고 시프트 수요자들의 관심이 뜨거운 서초 반포퍼스티지 재건축 시프트 물량도 이날에 공급이 된다. 87, 113㎡ 면적으로 266가구가 공급된다. 임대보증금은 87㎡ 면적은 2억2366만원이, 113㎡는 3억원이다.

양천구 신월동에서는 '수명산롯데캐슬' 76㎡(9500만원) 1가구, 영등포구 양평동에서는 태승훼미리가 106㎡(1억3500만원) 1가구가 재건축 시프트 물량으로 공급될 예정이다.

주공은 경북 구미시 구평동에 54~69㎡ 면적으로 377가구의 국민임대를 공급하고, 충남 서천군 장항읍 원수리에서는 58~76㎡ 면적으로 277가구의 국민임대가 공급될 예정이다.

10일에는 주공이 경기도 오산시 세교지구 B-3블록에 '휴먼시아'를 공급한다. 97~110㎡ 면적으로 772가구로 구성된다. B-3블록은 1지구 중앙에 위치해 지구 인근에 도서관, 중앙공원 등이 있고, 동측으로는 남북 산림축인 공원이 인접해 있어 주변 환경이 좋다. 서측으로는 실개천 생태공원, 북측으로는 세마전철역이 도로로 이용 가능해 교통도 편리하다. 분양가는 109㎡의 경우 2억7660만원이다.

11일에는 판교신도시에서 임대 아파트가 나온다. 판교신도시 A17-2블록에 56~73㎡ 면적으로 775가구의 국민임대 아파트가 공급된다. 56㎡는 임대보증금 2100만원에 월임대료는 15만9000원이다.

인천 부평구 삼산3지구 A-1블록에서도 국민임대가 나온다. 58~76㎡ 면적으로 870가구가 나온다. 58㎡ 면적은 임대보증금 1865만원에 월임대료가 15만4000원이다.

한경닷컴 박세환 기자 greg@hankyung.com

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