서울에서 한옥과 아파트가 공존하는 새로운 재건축 모델이 첫 등장했다.

서울시는 성북구 정릉2동 164의1 일대 3만3410㎡ 부지에 한옥 보존형 재건축 단지를 조성하는 내용의 '정릉4구역 재건축 정비구역 지정안'을 확정했다고 10일 발표했다. 이번 지정안은 11일 고시된다.

이 구역에는 용적률 202.6%，건폐율 22.2%를 적용받는 최고 21층짜리 아파트 9개동,534가구가 들어설 예정이다.

이와 함께 이곳에는 한옥 4개동과 주변 골목길，마당，장독대 등이 보존된 도시형 한옥마을(1490㎡)이 조성된다. 시는 구역 내 한옥 10여개동 가운데 4개동을 남겨 전통식으로 리모델링한 다음 경로당 등 주민공동이용시설로 재활용할 계획이다. 또 한옥 옆에는 툇마루，마당，정자，장승 등을 갖춘 소공원이 1903㎡ 규모로 마련돼 주민들의 휴식 및 문화 공간으로 활용된다.

재건축 단지는 향후 건축위원회 심의를 거쳐 사업시행인가를 받으면 건설이 본격화돼 2013년께 입주가 이뤄질 예정이다.

서울시 관계자는 "그동안 재건축 재개발로 인해 한옥이 멸실되는 경우가 많았는데 옛 주거지 일부를 남겨 전통을 존중한 이 같은 재건축 정비 모델이 앞으로 확산될 것으로 기대한다"고 말했다.

이호기 기자 hglee@hankyung.com