[한경닷컴]올 상반기 수도권에서 중대형 아파트 거래가 크게 늘어난 것으로 나타났다.부동산 경기 회복기와 활황기에 중대형 아파트 거래가 늘어나는 것을 고려할 때 이후 부동산 경기가 회복세를 이어갈 것이란 전망이 조심스레 나오고 있다.

29일 부동산정보업체 부동산써브가 국토해양부의 온나라부동산정보포털을 분석한 결과 따르면 올 상반기 수도권 중소형 아파트(전용 면적 85㎡ 이하) 거래량은 총 12만9182채로 작년(18만3659채)에 비해 29.7% 줄었다.이는 2006년 이후 상반기 거래량 가운데 가장 적은 수치이다.

반면 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트 거래량은 작년 상반기 2만6159채에서 올 상반기엔 3만7909채로 44.9% 증가했다.2006년의 4만4088채 보다는 적지만 2007년(2만3360채)이후 가장 큰으로 늘었다.

함영진 부동산써브 연구실장은 “작년 상반기 서울 강북 소형아파트 열풍으로 중소형 주택 거래량이 크게 증가했으나 올 들어서는 서울 강남권이나 분당 용인 등 수도권 남부 지역의 중대형 아파트 거래가 늘었다”고 설명했다.

실제로 올 상반기 중대형 아파트 거래는 서울에선 서초구(1628채) 강남구(1605채) 송파구(1479) 양천구(1102채) 순으로 많았다.경기도는 용인시(4055채)와 성남시(2138채) 등의 순으로，인천은 연수구(3028채) 등에서 거래가 활발했다.중소형 주택은 서울 노원구(2690채)와 강서구(1817채)，도봉구(1089채)，경기 의정부시(1360채)，부천시(3335채) 등 순으로，인천에서는 부평구(2174채)，남구(1514채) 등에서 크게 감소했다.

전문가들은 “최근 2년 가량 부동산 경기 침체로 중소형 주택 인기가 높아졌지만 올 들어 부동산 거래가 다소 활기를 띄면서 중대형 거래가 늘기 시작했다”며 “중대형 거래가 늘어나고 있다는 것은 향후 부동산 시장이 호황 국면으로 전환되는 신호탄으로 해석할 수도 있다”고 전망했다.

장규호 기자 danielc@hankyung.com