정부는 이달 들어 주택가격이 안정세로 돌아섰다고 판단,당분간 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 강화 등 추가 대출 규제를 하지 않기로 했다. 다만 강남권을 중심으로 급등하는 전세가격을 안정시키기 위해 별도 대책을 내놓기로 했다.

기획재정부와 국토해양부 금융위원회는 20일 과천 정부청사에서 허경욱 재정부 1차관 주재로 '부동산시장 점검회의'를 열고 이 같은 방침을 정했다. 정부는 주택 가격 오름세가 지난달 6일 수도권 주택에 대한 LTV를 50%로 하향 조정하는 등의 영향으로 7월 중순 이후 소강 상태를 보이고 있다고 진단했다. 급등세를 보이던 은행권 주택담보대출도 7월(1~15일) 1조6100억원에서 8월(1~17일) 1조5200억원으로 증가세가 둔화됐다고 분석했다.

허 차관은 "이달 중순들어 주택 매매가격이 소폭 오르고 있지만 현 시점에서 LTV,DTI 기준을 강화하는 등 추가 조치를 할 필요성은 없다"며 "아직까지는 부동산시장이 정상화되는 과정이라는 판단을 내렸다"고 말했다. 그는 "다만 가을 이사철과 맞물려 국지적으로 가격이 오를 수 있어 시장동향을 예의주시하기로 했다"고 설명했다.

정부는 전세가격 급등과 관련해서는 23일 별도 대책을 내놓기로 했다. 올해 1~7월 전세가격이 송파구와 강동구 등 강남권을 중심으로 지난해 같은 기간보다 7.2~9.5% 오르면서 다른 지역으로 확대될 가능성이 크다는 판단에서다.

박신영 기자 nyusos@hankyung.com