[한경매물마당] 청담동 로데오길 6층 빌딩 급매 80억원 등

- 역삼동 대로변 11층 신축빌딩 급매 150억원
- 사당 역세권 신축부지 619㎡ 60억원
- 서초동 대로변 코너 빌딩 급매 45억원

◆서울 중구 명동 임대 및 투자용 빌딩＝대지 1322㎡，연면적 1만4215㎡의 13층 건물. 지하철역 출구 앞 대로변 코너에 위치해 접근성과 교통 여건이 좋다. 보증금 14억원， 월 3억원에 공실 없이 임대 중이다. 640억원.
(02)555-5966

◆서울 강남구 삼성동 빌딩＝지하철역에서 걸어서 3분 걸리는 대로변 코너 대지 1372㎡，연면적 4297㎡의 8층 규모 건물. 현재 사옥으로 사용 중이다. 금융 및 업무시설 밀집지역이어서 사옥 및 임대용으로 적합하다. 250억원.
(02)3443-5223

◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 40m 대로변 대지 410㎡， 연면적 3360㎡의 지하2층~지상11층 건물. 2008년 신축했고 외벽을 전면 유리로 마감해 깔끔하다. 업무시설 및 대형건물이 밀집해 사옥으로 적합하다. 시세보다 저렴한 급매물.150억원.
(02)561-4488

◆서울 천호대로변 역세권 상업지 빌딩＝5호선 출구 앞 대지 893㎡，연면적 4959㎡의 12층 규모 건물. 현재 사옥으로 사용 중이고 주차 50대 가능하다. 옥외광고탑 수입과 보증금 6억원, 월 7000만원(관리비 별도)의 임대수익이 가능하다. 수익률 7%. 명도 가능. 125억원.
010-5002-2100

◆서울 강남구 청담동 로데오길 신축 빌딩(사진)＝분당선 신청담역에서 걸어서 2분 걸리는 코너 대지 380㎡，연면적 1090㎡의 6층 신축 건물.보증금 5억원，월 4000만원에 임대 중이다. 환금성이 좋고, 향후 지가상승이 기대된다. 시세(90억원선)보다 저렴하게 급매. 80억원.
(02)512-8850

◆서울 강남역 이면도로 임대수익용 빌딩＝강남대로 이면 대지 680㎡，연면적 1950㎡의 지하1층~지상4층 건물.보증금 10억원，월 3150만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 수익률 6%.임대료를 2년마다 10%씩 인상한다. 73억원.
(02)515-5055

◆강화도 투자용 연수원＝바다 조망이 가능한 강화도 시내에 위치한 대지 5만7851㎡，연면적 4349㎡의 7층 건물. 수영장，운동장，강당，체험학습장 등 각종 연수시설을 갖췄다. 융자 28억원 가능하고，보증금 3억원，월 3800만원의 임대수익이 있어 투자용으로 적합하다. 65억원.
(02)543-1235

◆서울 강남구 역삼동 수익성 빌딩＝강남역 인근 대지 436㎡，연면적 1719㎡의 지하2층~지상5층 건물.보증금 6억원，월 3300만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 수익률 7%. 62억원.
(02)557-1375

◆서울 사당 역세권 신축부지＝2 · 4호선 환승 사당역 역세권 번화가에 위치한 나대지 619㎡. 가시성과 접근성이 좋아 법인사옥이나 수익용 빌딩 신축부지로 적합하다. 60억원.
(02)594-3060

◆서울 서초동 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 460㎡，연면적 1540㎡의 5층 건물. 현재 사옥으로 사용 중이다. 자주식 주차시설(15대 주차)을 갖췄고, 임대시 보증금 3억원，월 2500만원의 임대수익이 가능하다. 55억원.
(02)515-8939

◆서울 강남역 역세권 빌딩＝대지 550㎡，연면적 1510㎡의 6층 건물. 보증금 3억원，월 1630만원에 임대 중이다. 지하철역이 걸어서 5분 걸리고，유동인구가 풍부해 상권이 활발하다. 대지가 넓어 신축 및 리모델링도 가능하다. 55억원.
010-6471-7190

◆서울 서대문구 신촌동 근린상가 빌딩＝상업지역 대지 272㎡，연면적 1160㎡의 7층 건물.공실 없이 보증금 5억원，월 1800만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부하고 상권이 활발해 임대수익 및 투자용으로 적합하다. 46억원.
(02)501-4991

◆서울 서초동 대로변 투자수익용 빌딩＝사거리 코너 대지 399㎡，연면적 1115㎡의 건물.보증금 3억원，월 1700만원에 공실 없이 임대 중이다. 상권이 활발하고 개발호재로 인한 수혜가 예상돼 지가상승이 기대된다. 급매 45억원.
(02)535-5839

◆서울 강남구 역삼동 신축 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 코너 대지 380㎡，연면적 1322㎡의 건물.보증금 3억7000만원，월 2700만원(부대비용 별도)의 임대수익이 가능하다. 사옥 및 투자용으로 적합한 급매물이다. 44억원.
(02)512-7257

◆서울 서초역 임대용 빌딩＝서초역 인근 대지 245㎡，연면적 750㎡의 6층 건물.보증금 1억원，월 1300만원에 임대 중이다. 반포대로 이면에 위치해 사옥이나 임대용으로 적당하다. 28억원.
(02)556-7399


( 1㎡ = 0.3025평 )

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