LH, 사업 구조조정…재무개선 속도 낸다
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금융부채 올해 50% 급증…9월 말 84조원 넘어선 듯
재무개선특별委 긴급 구성
재무개선특별委 긴급 구성
한국토지주택공사(LH)가 부채 줄이기에 발벗고 나섰다. 사장 직속으로 재무개선특별위원회를 설치하는 한편 사업 구조조정을 통해 불요불급한 지출을 막기로 했다. LH가 재무구조 개선을 서두르는 것은 금융부채가 석달 만에 17조원이나 늘어나는 등 재무건전성에 빨간불이 켜졌기 때문이다.
3일 LH에 따르면 LH의 총 부채는 지난해 말 85조7542억원에서 지난 6월 말 101조3266억원으로 18.2% 늘었다. 이 가운데 토지매각 선수금 등 회계상 부채를 제외한 이자를 부담하는 금융부채는 지난해 말 55조787억원에서 6월 말 67조2815억원으로 22.2% 급증했다. 이는 자본총액(20조2875억원)의 332%에 해당한다.
9월 말 현재 금융부채는 더 늘어나 84조원이 넘는 것으로 잠정 집계됐다. 3개월 만에 무려 17조원이나 증가한 것이다. 금리를 연 4.5%로 계산할 경우 이자만 하루에 103억원씩을 내야 한다는 계산이다.
문제는 부채가 늘어나는 속도가 빠르다는 점이다. LH는 옛 토지공사와 주택공사가 벌여놓은 국민임대주택 등의 사업 때문에 연말까지 부채가 더 늘어날 것으로 전망했다. LH는 부채로 인한 자금부족으로 보금자리주택 단지 조성에 차질이 우려되자 재무개선특별위원회를 설치,해결 방안을 찾기로 했다. LH는 회사 내 재무담당 직원과 회계사 변호사 등 외부 전문가 15~20명으로 위원회를 구성하고 위원장을 곧 선임할 예정이다. 특히 위원회는 '선(先)재무 · 후(後)사업 계획수립'을 제도화해 사업성이 떨어지는 장기 미착수 사업은 과감하게 손을 터는 등 사업을 구조조정하기로 했다. LH 관계자는 "재무개선위원회는 정부의 금융위원회와 같은 역할을 할 것"이라며 "위원회가 LH의 재무상황을 진단해 처방전을 내놓으면 그대로 실행할 것"이라고 밝혔다.
LH의 매출과 순이익도 크게 감소하고 있다. 올 상반기 매출액은 7조6375억원으로 지난해 전체(16조9000억원)의 절반을 밑돌고 있다. 순이익은 지난해 1조4000억원이었으나 올 상반기는 4955억원에 그쳤다.
한편 LH는 이날 서울 여의도 63빌딩에서 기관투자가,신용평가기관,증권사 관계자 등을 대상으로 최초로 기업설명회를 열었다. 채권발행을 염두에 둔 행사다. 배판덕 LH 경영지원부문장은 이 자리에서 "지난 6월 말 부채비율은 499%로 재무구조가 열악하다"며 "하지만 분양선수금 등 회계상 부채와 국민주택기금을 제외한 순수 외부차입은 45조원으로 부채비율이 225%에 불과하다"고 밝혔다. 또 LH가 보유하고 있는 주택 및 토지의 장부가치만 177조원에 달하고 실질가치는 그보다 더 높아 재무구조가 건전한 편이라고 덧붙였다.
LH 관계자는 "현재 보유 현금만 3조원에 달해 경영에 큰 어려움이 없다"며 "다만,토지매각 대금 등의 자금회수에 시일이 걸리고 보금자리주택 등 정책사업을 하는 데 자금조달의 어려움이 있을 수 있다"고 말했다.
김문권 기자 mkkim@hankyung.com