강남권 재건축 아파트 6주 연속 하락세

서울 강남권의 재건축 아파트 가격 하락세가 6주 연속 이어지고 있다. 강북권까지 약세가 확산되면서 서울 아파트 값은 4주째 내림세를 보였다. 일부 단지는 가격 급등세가 시작되기 전인 올해 초 수준으로 시세가 내려앉았다.

6일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울지역 집값은 0.02% 떨어져 10월 둘째주 이후 4주간 하락세를 보이고 있다. 이번 주에만 0.16% 하락한 재건축 아파트가 시세 하락을 주도했다.

구별로는 송파구의 재건축 아파트(-0.59%)가 크게 떨어졌고 강남구(-0.14%),강동구(-0.07%)의 재건축 아파트 매매가도 내렸다.

특히 강동구 고덕주공3단지 59㎡는 지난 8월까지만 해도 7억2000만원에 거래됐으나 지금은 1억5000만원 떨어진 5억7000만원에 급매물이 나와도 매수세가 붙고 있지 않다. 이 급매물 가격은 강남권 재건축 아파트 가격이 상승 랠리를 펼치기 전인 지난 2월과 비슷한 수준이다. 강남구 개포주공아파트 매물도 꾸준히 나오지만 거래가 안 되고 있다.

개포주공2단지 인근의 D공인 관계자는 "요즘 한 주가 지나갈 때마다 1000만원씩 값을 낮춘 급매물이 나오고 있지만 거래는 없다"고 말했다.

강남권의 시세 조정이 길어지면서 강북권도 영향을 받고 있다. 노원구(-0.05%),도봉구(-0.03%),성북구(-0.02%) 등도 일제히 하락세로 접어들었다. 동북권 르네상스 등의 호재를 타고 상반기 내내 가격이 올랐던 도봉구 창동 주공3단지 등은 지난주보다 1000만원 정도 떨어졌으나 매수문의가 끊겼다.

신도시에서는 분당이 0.02% 떨어졌고 경기도에서 의왕시(-0.02%),용인시(-0.01%) 등도 하락세를 나타냈다.

노경목 기자 autonomy@hankyung.com