LH공사, 광명 등 단지내 상가 102개 공개 입찰
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15일 상가정보연구소에 따르면 19일부터 전국 28개 LH아파트 단지에서 신규 점포 63개와 재분양 점포 39개가 각각 공급된다. 수도권의 경우 오는 19,20일 이틀간 남양주 호평지구(아파트 755채)에서 10개 점포,포천 신읍지구 4개 점포,동두천 생연3지구 4개 점포，양주 백석지구 2개 점포에 대한 입찰이 각각 실시된다. 23,24일에는 광명역세권 2개 단지에서 각각 17개(아파트 1354채)와 8개(754채) 점포,군포 부곡지구 3개 단지 중 B-1블록에서 5개,B-2블록에서 6개,C-1블록에서 4개 점포가 각각 공급된다.
김철수 기자 kcsoo@hankyung.com
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오피스텔 면적 상관없이 바닥난방 가능…건축 규제 다 풀었다
전용면적 120㎡를 초과하는 오피스텔은 바닥난방을 설치할 수 없도록 한 규제가 폐지된다. 작년 발코니 설치에 이어 올해 바닥난방 제한까지 없애면서 오피스텔을 주거 용도로 쓰는 것을 막기 위한 규제가 모두 풀렸다.국토교통부는 이런 내용을 담은 '오피스텔 건축기준' 개정안을 이달 26일부터 행정예고한다고 25일 밝혔다. 바닥난방 제한 폐지는 올해 말 개정 건축기준 고시 이후 건축허가를 받는 오피스텔부터 적용된다.오피스텔은 바닥 난방이 금지돼 있다가 2006년 전용 60㎡까지, 2009년엔 85㎡ 이하까지 할 수 있도록 풀렸다. 바닥 난방 금지는 2021년 120㎡ 이하까지 완화됐다 3년 만에 아예 사라지게 됐다. 120㎡ 오피스텔은 전용 85㎡ 아파트 실사용 면적과 비슷하다.국토부는 1인 가구·재택 근무가 증가 등 사회경제적 여건이 변했고, 직주 근접 주택 수요가 늘어난 데 따라 다양한 용도로 활용할 수 있는 건축물을 활성화고자 오피스텔 규제를 완화했다고 밝혔다.바닥난방 제한이 폐지되면 중대형 고급 오피스텔 공급이 활성화될 수 있으나, 오피스텔이 여전히 아파트와 같은 대출 규제를 적용받고 있어 대체제로서 기능이 부각되기는 어려울 것이라는 전망이 나온다.지난달 발표한 '생활형숙박시설(생숙) 합법사용 지원 방안'의 후속 조치로 생숙의 오피스텔 용도 변경을 지원하는 내용도 이번 오피스텔 건축기준 개정안에 담겼다. 이에 따라 생숙 건축물 일부를 오피스텔로 전환할 때는 별도의 오피스텔 전용 출입구를 설치하지 않아도 된다.한편 정부는 올해 2월부터 그간 금지했던 오피스텔 발코니 설치를 허용하기도 했다. 오피스텔은 다른 주택과 달리 인동 간격 제한
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천안 새 아파트 청약 흥행 기대감…주말동안 1만8000명 몰려
충청남도 천안시 서북구 성성동에 들어서는 새 아파트에 지역 예비 청약자들의 관심이 쏟아졌다. 25일 GS건설에 따르면 성성동 성성8지구 도시개발을 통해 공합하는 '성성자이 레이크파크' 모델하우스에 주말 동안 1만8000여명의 예비 청약자가 다녀갔다. 단지는 천안의 신흥주거지로 떠오르고 있는 성성호수공원 일대에 지어진다. 천안에선 오랜 만에 나오는 '자이'라는 점도 실수요자와 투자자들이 주목하는 요소다. 모델하우스를 방문한 정모씨(38)는 "성성호수공원과 가깝고 단지 앞에 어린이공원도 계획돼 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 점이 마음에 든다"며 "자이 브랜드답게 단지 설계와 내부 인테리어가 우수해 청약에 꼭 당첨되고 싶다"고 말했다. 교육환경이 우수하다는 점이 학부모 가구의 만족도를 끌어 올렸다. 단지 앞에는 초등학교(계획)가 지어질 예정이고 호수고(계획)도 인근에 들어선다. 주변에는 성성2중(계획)도 개교 예정이다.예비 청약자 조모씨(40)는 "초등학교와 중학교 예정 부지가 가까워 아이를 둔 가정에 적합한 단지"라며 "특별공급과 1순위 모두 청약을 넣을 생각"이라고 전했다.이 단지 분양 사무소 관계자는 "우수한 입지와 합리적인 분양가, 여기에 자이 브랜드 프리미엄이 더해지면서 예비 청약자들의 만족도가 높다"고 강조했다.한편 이 단지는 이날 특별공급을 시작으로 26일 1순위 청약, 27일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 내달 3일이다. 정당 계약은 같은 달 15일부터 17일까지다. 단지의 1순위 청약은 청약 통장 가입 6개월 이상, 지역별 예치금을 충족한 천안, 충남, 대전, 세종 거주자는 세대주
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