내년 1월초에 용인 신(新)동백 2770세대
실수요 선호 높은 30평형대가 68% 차지

롯데건설은 경기도 용인시 기흥구 중동 650번지 일대에 지을 아파트 ‘신(新)동백 롯데캐슬에코’ 2,770세대를 내년 1월초 분양한다.

단지 내에 6홀(파3) 규모의 야외 골프장을 비롯 18홀 규모의 실내골프연습장, 길이 25m에 4개 레인 규모의 실내수영장, 영어도서관 등 약 2,700평 규모의 공간이 들어서는 게 특징인 단지다.

신동백 롯데캐슬에코는 지하 3층, 지상 17~40층 26개 동으로 이뤄진다. 전용면적 기준 세대수는 △84㎡ 1,277세대 △99㎡ 601세대 △106㎡ 299세대 △112㎡ 126세대 △113㎡ 116세대 △129㎡ 200세대 △134㎡ 99세대 △151㎡ 13세대 △157㎡ 27세대 △175㎡ 2세대 △ 185㎡ 2세대 △199㎡ 8세대 등이다.

실수요자 선호도가 높은 옛 30평형 대 아파트가 1,878가구로 전체의 67.8%를 차지한다. 전 평형 모두 계약 후 1년이면 전매가 가능하다.
신동백 롯데캐슬 에코는 단지 내에 축구장 1.5배 크기의 중앙공원과 순환형 산책로 등을 갖추고 녹지율이 40%에 달하는 친환경 아파트 단지로 설계됐다.

내년 6월 개통예정인 용인 경전철 구간의 어정역까지 도보로 이용이 가능하며 향후 분당선 연장선 및 신분당선 개통 시 환승역이어서 서울 강남 및 분당권 접근이 크게 개선될 전망이다.

이와함께 수원과 용인을 가로지르는 42번 국도를 통해 경부고속도로, 용인-서울고속도로, 영동고속도로 등 광역도로망 이용이 편리하다. 23번 국도, 분당-동백간 도로 등 수도권 남북을 연결하는 도로도 멀지 않다.

신동백 롯데캐슬 에코는 동백지구 및 신·구갈지구와 인접해 있어 기존 편의시설을 이용할 수 있으며 단지 인근으로 이마트 롯데시네마 동백쥬네브 용인 문화복지행정타운 한국민속촌, 에버랜드 등이 있다.

용인 동백 세브란스 병원은 총 800병상 규모로 2014년 개원 예정이며 향후 1,000병상 규모로 확대할 것으로 알려져 있다.

신동백 롯데캐슬 에코는 신규 분양 아파트여서 DTI 규제에 적용되지 않으며 동백지역은 비과밀 억제권역에 해당돼 내년 2월 11일까지 계약하면 5년간 양도세 100% 면제된다.

롯데건설은 2010년 1월 초에 분당신도시 정자동 늘푸른 초등학교 인근에 마련할 견본주택을 오픈 할 예정이다. <분양문의:(031)717-2770>

한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com