최고 58층 아파트 건폐율 8.98%로 최저수준
호수공원 조망권 확보 양도세 전액 감면 단지

포스코건설(사장 정동화)이 인천경제자유구역 청라지구 A28블록에 지을 아파트 ‘청라 더샾 레이크파크’의 청약을 12월23일부터 받는다.

청라더샾레이크파크는 지하1층, 지상48~58층, 4개 동에 전용면적 기준으로 100㎡~209㎡ 총 766가구로 구성되어 있다. 전용면적 기준 세대수는 △100㎡ 266세대 △106㎡ 338세대 △107㎡ 53대 △137㎡ 107세대 △펜트하우스인 188㎡ 1세대, 209㎡ 1세대 등이다.

분양가 상한제가 적용되며 분양가는 앞서 분양한 ‘청라 푸르지오’와 비슷한 수준인 3.3㎡ 당 평균 1,300만원 대 중반이다. 전세대가 1년간의 전매제한을 적용 받으며 내년 2월 11일까지 계약하는 세대에 한해 취득 후 5년간 양도소득세가 100% 감면된다.
인천지역에 우선공급 물량이 30% 배정되며 나머지 70%는 서울 경기도 거주자에 배정된다. 최근 주택 재당첨 제한 2년간 한시적 적용배제 조치에 따라 과거 청약 당첨사실이 있더라도 순위별 청약자격을 유지하고 있으면 청약이 가능하다.

인천지하철 1호선 인천시청역 인근에 마련된 모델하우스는 12월 18일 오픈한다. 청약은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위, 28일 3순위 순으로 접수를 받는다. 당첨자발표는 내년 1월 4일이다.

청라 더샾 레이크파크는 약 70만㎡ 규모의 중앙호수공원에 접해 있어 대부분의 세대에서 공원 조망이 가능하다. 국제업무시설과 멀티쇼핑몰, 컨벤션센터, 호텔, 외국인 전용주거단지 등이 들어설 예정인 국제금융업무지구와 중심상업지구와 가까워 생활여건이 편리할 전망이다.

최고 58층으로 청라지구 최고층이며 건폐율을 8.98%로 동급 규모 아파트와 비교할 때 최저 수준이다. 녹지율도 42%이상으로 인천지역 최고 수준이다. <분양문의: 1577-7644>

한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com