[한경매물마당] 의정부시 투자용 요양원 35억원 등 14건

- 역삼동 지하철역 출입구 앞 10층 빌딩 급매 360억원
- 대치동 대로변 코너 10층 빌딩 급매 120억원
- 강남구 삼성동 역세권 5층 빌딩 54억원

◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝교보타워사거리에서 걸어서 3분 걸리는 대지 2950㎡，연면적 1만5000㎡의 15층 건물.보증금 80억원，월 1억8000만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 역세권 대로변에 위치해 병원이나 학원，사옥용으로 적합하다. 900억원.
(02)515-5055

◆서울 강남 역세권 구조조정 빌딩(사진)＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 1680㎡，연면적 7820㎡의 건물.보증금 23억원，월 2억원에 임대 중이다. 대로변 코너에 위치해 근생업종，병원，사무실 등 임대 수요가 다양하고 건물 상태가 양호해 사옥용으로도 적합하다. 410억원.
(02)512-7182

◆서울 강남구 역삼동 지하철역 출입구 앞 빌딩(사진)＝대지 1053㎡，연면적 6945㎡의 10층 건물.보증금 24억원，월 1억5000만원에 임대 중이다. 융자 100억원 승계 시 250억원으로 매수 가능.급매가 360억원.
(02)512-8850

◆서울 송파구 역세권 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 1329㎡，연면적 1676㎡의 건물.가시성이 좋은 대로변 코너 건물로 사옥으로 사용 중이어서 전체 명도 가능하고 전시장，의류，아울렛매장으로도 적합하다. 증축 가능.융자 75억원 포함，135억원.
(02)3443-5223

◆서울 강남구 대치동 대로변 코너 빌딩＝선릉역 인근 대로변 코너 대지 655㎡，연면적 2950㎡의 10층 건물.상권이 활발해 공실이 없고 투자 가치도 기대되는 급매물이다. 임대수익은 보증금 9억원에 월 5500만원.120억원.
(02)535-5839

◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩＝대지 601㎡，연면적 1973㎡의 7층 건물.주변에 근생 및 업무시설이 밀집돼 있어 임대 수요가 풍부하다. 임대용 및 사옥용으로 적합한 급매물.보증금 5억원，월 3800만원에 임대 중이다. 83억원.
(02)508-7797

◆서울 성수역 인근 사옥 및 물류센터＝2호선 성수역에서 걸어서 7분 걸리는 대지 930㎡，연면적 2000㎡의 5층 건물.개발 기대감이 높은 곳으로 내외부 시설을 잘 갖췄고 사옥 및 연구소，물류센터를 겸할 수 있다. 급매가 82억원.
(02)561-5333

◆서울 도봉구 쌍문동 사옥 및 수익용 빌딩＝지하철역이 걸어서 10분 걸리는 대로변 대지 650㎡，연면적 2700㎡의 10층 건물.보증금 7억원，월 3600만원에 병원과 유명 학원으로 임대 중이다. 80억원.
010-7140-0877

◆서울 강남구 삼성동 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 260㎡，연면적 600㎡의 5층 건물.대로에서 잘 보이고 내외관이 수려해 공실 없이 임대 중이다. 임대수익은 보증금 4억원에 월 2000만원.54억원.
(02)515-8939

◆서울 강남구 논현동 역세권 수익 및 사옥용 신축부지＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 먹자상권 대지 275㎡.연면적 800㎡ 규모로 신축해 보증금 3억원，월 2000만원의 임대수익이 예상된다. 주변 시세보다 저렴한 급매물.28억원.
(02)508-6454

◆수원시 천천동 수익용 빌딩＝호매실택지개발지구 인근 대지 460㎡，연면적 1320㎡의 10층 신축 건물.보증금 2억5000만원，월 1700만원에 공실 없이 임대 중이다. 개발 호재가 풍부해 수혜가 기대되는 급매물.34억원.
(02)3444-9877

◆경기 양평 기업연수원(사진)＝경춘고속도로 설악IC에서 차로 15분 걸리는 연수원.도로와 강을 접한 토지 10만8942㎡，연면적 9917㎡의 5층 건물로 1000명 수용 가능한 숙박 · 연수시설，축구장，고급 별장을 갖췄다. 급매가 160억원.
(02)514-3690

◆의정부시 투자용 요양원＝대지 2120㎡，연면적 2644㎡의 4층 요양병원.주변 경관이 뛰어난 유원지에 접해 있고 병상 수 170개로 월 매출 3억5000만원，월 순수익이 1억2000만원가량 된다. 은행융자 15억원 가능，의사는 물론 일반인도 경영이 가능하다. 35억원.
(02)543-1235

◆서울 강남구 역삼동 신축 빌딩＝초역세권 대지 262㎡，연면적 1100㎡의 8층 건물.보증금 3억원，월 1600만원에 공실 없이 임대 중이다. 사옥용이나 투자용으로 적합하다. 급매가 35억원.
(02)3453-8849


( 1㎡ = 0.3025평 )

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