[한경매물마당] 역삼동 대로변 3층 상가빌딩 22억원 등 14건

- 강남대로변 역세권 구조조정 빌딩 시세 이하 급매 160억원
- 서초동 사옥용 6층 빌딩 48억원
- 용인 동백지구 중심상가 1층 상가점포 실투자금 2억7000만원

◆서울 강남대로변 역세권 구조조정 빌딩＝대지 665㎡，연면적 4000㎡의 건물.임대가 잘되는 상권으로 보증금 23억원，월 6600만원에 공실 없이 임대 중이다. 임대용，사옥용으로 적합하다. 시세(200억원 선) 이하 급매.160억원.
(02)532-1218

◆서울 강남구 삼성 역세권 대로변 코너 빌딩＝대지 700㎡，연면적 4000㎡의 총 11층 규모 건물.안정적인 업종으로 공실 없이 임대 중이고，향후 투자가치도 기대되는 급매물이다. 사옥，병원，투자용으로 두루 적합하다. 150억원.
010-5306-3099

◆서울 종각역 입구 수익용 빌딩＝상업지역 대지 795㎡，연면적 1702㎡의 신축 대리석 건물.관리상태가 양호하고 주차 30대 이상 가능해 사옥용으로도 적합하다. 공실 없는 임대수익률 6.7%.시세 이하 급매.120억원.
(02)561-4488

◆서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩＝대지 720㎡，연면적 2750㎡의 8층 건물.공사 중인 지하철이 개통되면 지하철역 도보 2분 거리 역세권이 돼 지가 상승이 기대된다. 관리 상태가 좋아 사옥용으로 적합하다. 급매가 90억원.
(02)540-5125

◆서울 강남구 논현동 역세권 사옥 및 수익용 빌딩＝코너 대지 620㎡，연면적 2800㎡의 건물.보증금 15억원，월 3400만원에 임대 중이나 월세로 전환시 보증금 5억원，월 5000만원의 수익이 가능하다. 가시성이 좋고 투자가치가 기대돼 사옥，수익용으로 적합한 급매물.87억원.
(02)558-9777

◆서울 강남구 역삼동 코너 빌딩＝대지 495㎡，연면적 2200㎡의 최근 신축한 7층 건물.지하철역이 가깝고 임대수요가 풍부해 공실 염려가 적다. 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 75억원.
(02)555-6540

◆서울 강남구 삼성동 빌딩＝역세권 대지 496㎡，연면적 1819㎡의 8층 건물.보증금 4억원，월 3200만원의 임대수익이 있다. 전시효과가 좋은 코너 건물이어서 사옥 및 투자용으로 적합하다. 급매가 65억원.
(02)533-5506

◆서울 서초동 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 450㎡，연면적 1200㎡의 6층 건물.사옥 및 임대용 빌딩 밀집지역으로 교통이 편리하고 주차공간이 넉넉하며 건물 내외관이 수려하다. 임대수익은 보증금 3억9000만원에 월 1500만원.48억원.
(02)597-9993

◆서울 동대문구 장안동 대로변 빌딩(사진)＝장한평역에서 걸어서 3분 걸리는 상업지역 대지 350㎡，연면적 2200㎡의 10층 건물.가시성과 접근성이 좋아 사옥，병원으로 적합하다. 주차 14대.임대수익은 보증금 4억원에 월 3200만원.65억원.
(02)517-7474

◆서울 서초구 양재동 신축 빌딩＝신분당선 매헌역 초역세권에 위치한 대지 415㎡，연면적 1200㎡의 5층 건물.보증금 2억원，월 1600만원의 임대수익이 있다. 급매가 41억원.
(02)565-8335

◆서울 강남구 역삼동 대로변 상가빌딩＝대지 150㎡，연면적 250㎡의 3층 건물.1층 점포 4개，임대수익은 보증금 1억원에 월 510만원.주변상권이 활발해 투자용으로 적합하다. 급매가 22억원.
(02)561-3114

◆서울 강남구 도곡동 수익 및 투자용 다가구주택(사진)＝양재역 인근 대지 156㎡，연면적 483㎡의 5층(옥탑 포함 6층) 건물.총 10가구를 보증금 8억6500만원에 전세로 임대 중이나 월세 전환시 투자금 대비 수익률이 약 8%대에 이를 것으로 기대된다. 융자 8억3000만원 승계시 1억5500만원으로 매수 가능.18억5000만원.
011-9974-3549

◆전북 부안 곰소항 상가＝대지 5670㎡，연면적 1517㎡의 젓갈 · 횟집 · 휴게소.대형버스 20대 이상 주차 가능하다. 임대수익은 보증금 4200만원에 월 685만원.융자 10억원 포함，20억5800만원.3.3㎡당 120만원.교환 가능.
010-3617-8810

◆용인 동백지구 중심상가 1층 상가점포＝동백역 인근 사거리 코너 중심상가의 1층 코너점포 97㎡.먹자골목 출입로 코너 점포로 보증금 1억3000만원，월 200만원에 프랜차이즈 24시간 편의점으로 임대 중이다. 2억원을 대출받아 2억7000만원으로 매수할 수 있다. 6억원.
(031)693-7800

◆바로잡습니다＝지난 1월26일자 '한경 매물마당'에 게재된 '서울 역삼동 지하철역 출입구 앞 빌딩'의 매매가 350억원을 360억원으로 바로잡습니다.


( 1㎡ = 0.3025평 )

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