◆서울 중구 대로변 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 1325㎡，연면적 1만4215㎡의 17층 건물.보증금 30억원，월 4억원에 임대 중이다. 주변 상권 형성이 잘 돼있어 투자용 및 사옥용으로 적합하다. 770억원.(02)3444-8800

◆서울 송파구 대로변 빌딩＝대지 960㎡，연면적 5800㎡의 8층 건물.프랜차이즈 및 업무시설로 임대해 보증금 11억원，월 7800만원의 수익이 있다. 입지여건이 좋아 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 급매가 160억원.(02)540-5125

◆서울 성동구 행당동 대로변 수익용 빌딩＝왕십리 민자역사 인근 대지 611㎡，연면적 1937㎡의 7층 건물.향후 뉴타운，재개발 등 개발호재가 풍부해 투자가치 상승이 기대된다. 임대수익은 보증금 11억원 월 6500만원.130억원.(02)512-8850

◆서울 강남구 신사동 역세권 투자용 빌딩＝압구정역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 668㎡，연면적 2298㎡의 총 8층 규모 건물.임대수익률이 5%대 이상이다. 시세 이하 급매물로 투자용이나 사옥용으로 적합하다. 105억원.010-4668-6063

◆서울 사당역세권 대로변 코너 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 35m 대로변 대지 370㎡，연면적 920㎡의 4층 건물.횡단보도 앞 주상권 출입로에 위치해 안정적인 업종으로 임대 중이다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 2450만원.신축시 임대수익 상승이 기대된다. 65억원.(02)566-0338

◆서울 강남구 역삼동 역세권 빌딩＝2호선 역세권 대지 410㎡，연면적 1000㎡의 6층 건물.임대수요가 풍부한 테헤란로 이면에 위치해 공실 염려가 적다. 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 53억원.(02)555-6540

◆서울 서초구 방배동 사옥용 빌딩＝방배역 역세권 대지 320㎡，연면적 1350㎡의 7층 건물.보증금 2억원，월 2000만원에 임대 중이다. 지하철 2 · 7호선을 이용할 수 있고 주차장과 연면적이 넓은 편이어서 사옥용으로 적합하다. 40억원.(02)565-8335

◆의정부시 요양병원＝대지 1058㎡，연면적 1322㎡，95병상 규모 5층 요양병원.월 순수익이 6000만원가량 된다. 85병상 규모 1개동을 확장하고 있어 총 대지 2116㎡，연면적 2644㎡，190병상 규모가 된다. 예상 순수익은 월 1억2000만원 선.35억원.010-5002-2100

◆서울 강서구 등촌동 수익용 빌딩＝역세권 대지 314㎡，연면적 992㎡의 6층 신축 건물.지하철역이 가깝고 대단위 아파트 단지를 끼고 있어 투자가치가 기대된다. 임대수익은 보증금 1억원에 월 1000만원.급매가 23억5000만원.(02)546-0169

◆시흥시 정왕동 수익성 다가구주택(사진)＝전철역이 걸어서 4분 걸리는 대지 224㎡，연면적 495㎡의 5층 주택.원룸 22실을 보증금 8500만원，월 789만원에 임대 중이다. 융자 3억원 승계시 실투자금 8억1500만원.12억원.(031)4888-444

◆평택시 미군기지 앞 임대수익용 빌라＝팽성읍 대사리 대지 578㎡，연면적 570㎡의 3층 신축 고급빌라.가구 및 생활가전 일체 완비했고，미군에게 월 7300달러에 임대한다. 임대수익용으로 적합한 급매물.9억8000만원.011-795-3103

◆충북 증평산업단지 인근 주유소＝대지 1500㎡의 주유소.34번 국도와 지방산업단지，2000세대 아파트 단지가 인접해 있다. 주유소 옆 토지(1200㎡)를 주차장으로 장기무료 사용 가능하다. 9억원(협의 가능).010-8849-9963

◆용인시 수지구 신봉동 치과병원 상가점포＝대로변 3층 근린상가 코너 점포 400㎡.보증금 1억원，월 350만원에 대형 치과로 장기 임대계약됐다. 융자 2억원 승계시 실투자금 3억2000만원.수익률 9%대.6억2000만원.(031)693-7370

◆용인시 동백지구 중심상가 입시학원 상가점포＝동백역 인근 사거리 코너 상가건물의 전면 3층 점포 424㎡.보증금 4000만원，월 300만원에 프랜차이즈 입시학원으로 임대 중이다. 2억1000만원을 대출받아 3억2000만원으로 매수 가능.수익률 7.5%.5억3000만원.(031)693-7800

◆서울 영등포구 양평동 주상복합 상가점포＝지하철 역세권에 위치한 주상복합상가 전면(105m) 1층 8개 점포.1개 점포당 매매가는 3억2000만원으로 보증금 5000만원，월 160만원에 임대 중이다. 전면 테라스 공간이 확보돼 있고 주변 개발계획에 따른 수혜도 기대된다. (02)558-0353

◆충남 서산시 팔봉면 농장부지＝서산시내에서 차로 15분 걸리는 2차선 도로변 계획관리지역 토지 2만7980㎡.정남향 소나무 숲 야산으로 일부는 개간해 밭으로 사용 중이다. 전원주택，펜션，수목원 부지로 적합하다. 3.3㎡당 5만원.(041)666-0006

( 1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담∙문의 : (02)3277-9966

http://www.hankyung.com/landplus/