[한경닷컴] 서울 종로구 공평동과 충무로 일대가 지역 특성을 최대한 살린 ‘맞춤형’ 재개발 방식으로 개발된다.

서울시는 26일 종로구 공평동과 충무로 일대를 대상으로 이 같은 내용의 ‘소단위 맞춤형 도시환경정비사업’을 본격 추진한다고 밝혔다.

소단위 맞춤형 정비사업은 ‘전면 철거’ 방식이 아닌，지역의 역사·문화적 특성을 유지하면서 정비하는 방식이다.서울시는 최근 ‘2020 서울시 도시·주거환경정비 기본계획’을 수립하면서 이 개념을 도입한 바 있다.

공평동 일대는 숭동교회，인사동길 등 역사·문화적 자원이 많아 철거 재개발 방식은 적합하지 않다는 지적이 끊이지 않았다.충무로 일대 역시 영상，인쇄 관련 업체가 밀집해 있어 특화산업 육성을 고려한 개발 구상안이 필요하다는 게 서울시의 입장이다.

시는 다음 달 이들 두 곳의 시범사업지를 대상으로 소단위 맞춤형 도시환경정비계획을 수립하기 위한 용역을 발주할 계획이다.시는 또 소단위 맞춤형 정비의 실현 가능성을 높이기 위해 법적 근거를 마련하고 건폐율 규제를 완화하는 방안을 정부에 건의할 방침이다.

시 관계자는 “소단위 맞춤형 정비 시범사업을 통해 낙후된 환경은 개선하면서도 도심부의 지역 특성은 살려 과거와 현재가 공존하는 매력적인 도시를 만들겠다”고 말했다.

이정선 기자 sunee@hankyung.com