대우건설이 서울 성북구 하월곡동 산 2－11 일대 월곡 1구역에 재개발한 '꿈의숲 푸르지오'의 입주가 이달 30일부터 시작된다. '꿈의숲 푸르지오'는 2008년 4월 분양 당시 일반분양분이 57채로 많지않았던 데다 뉴타운 기대감으로 강북지역 집값 상승에 힘입어 평균 7 대 1의 경쟁률로 순위 내에서 마감됐다. 특히 실수요자가 많은 79㎡는 1순위에서 최고 9.8 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

'꿈의숲 푸르지오'는 지상 14층 아파트 15개동,총 714채로 구성됐다. 주택형별 세대수는 전용면적 △79㎡ 490채 △105A㎡ 174채 △140㎡ 50채 등으로 중소형부터 대형까지 골고루 갖추고 있다.

이 단지는 '꿈의숲 푸르지오'란 이름에서 느껴지는 것처럼 자연 친화적인 아파트로 꾸며져 있다. 대로변에서 보이는 언덕 위에 빽빽하게 들어선 고층 아파트의 모습과 달리 실제 언덕길을 올라 단지 정문에 들어서면 널찍널찍한 동간 거리와 필로티，각 동 사이에 조성된 조경들로 쾌적함과 탁트인 느낌을 받는다.

단지 안에는 소나무 군집지역이 7곳이나 되며 부출입구 쪽 길가에는 대나무를 심었다. 단지 외곽으로 약 1km에 달하는 산책로가 꾸며져 있고 뒤쪽으로는 경사진 암반터였던 지대 특성을 살려 자연석으로 계단처럼 쌓고 돌 사이사이에 나무를 심은 계단식 화단을 만들었다.

'꿈의숲 푸르지오' 현장의 육근형 차장은 "단지 내 도로포장도 아스팔트가 아닌 인조 화강석 블록으로 대신할 만큼 쾌적한 단지로 조성하기 위해 신경을 썼다"며 "이런 노력으로 친환경 1등급 인증을 받았다"고 전했다.

단지 주변으로 공원이 많아 '꿈의숲 푸르지오'가 이름만큼이나 친환경 아파트란 점에는 의심의 여지가 없다. 대우건설이 단지 바로 뒤에 조성한 1만2717㎡ 규모의 기부체납 공원을 비롯,오동근린공원과 북서울 꿈의숲 등이 인접해 있다.

'북서울 꿈의숲'은 지난해 10월 옛 드림랜드를 공사해 새롭게 문을 연 서울 강북지역 최대 규모의 공원이다. 단지에서 차로 2~3분이면 이용할 수 있다. 이 공원은 총 89만2769㎡에 녹지공간 수경시설 전망대 주민휴게공간 등을 갖추고 있다.

인근 중개업소 관계자들은 "푸르지오의 단지 조경이 잘 조성된 데다 인근에 공원이 많아 쾌적한 아파트를 선호하는 중장년층들의 관심이 높다"며 "특히 입주자 사전점검 이후 아파트에 대한 평가가 좋아 입소문이 나고 있다"고 분위기를 전했다.

'꿈의숲 푸르지오'의 시세는 분양가에서 1000만원 정도 올라 호가되고 있다. 매매가는 79㎡의 경우 3억1000만~3억3000만원선，105㎡는 4억3000만~4억6000만원선이다. 79㎡형 전세는 1억5000~1억6000만원，105㎡형은 1억9000만~2억1000만원 선에 나오고 있다.

송효창 한경닷컴 기자 ssong0825@hankyung.com