[한경매물마당] 강일동 은행 입점 상가점포 28억원 등 13건

- 중랑구 초역세권 대로변 건물 3.3㎡당 2200만원에 급매
- 전북 익산시 삼기면 공장 급매 25억원
- 강원도 고성군 청간해수욕장 입구 전원주택지 600㎡ 2억4500만원

◆서울 송파구 기업 구조조정 빌딩＝역세권 대로변 대지 1157㎡，연면적 3306㎡의 6층 건물.관리상태가 양호하다. 전면이 넓고 접근성과 가시성이 좋아 사옥，병원，학원용으로 적합한 급매물이다. 115억원.
(02)546-0169

◆서울 중랑구 역세권 대로변 빌딩＝초역세권 대지 1100㎡，연면적 1750㎡의 건물.보증금 12억원，월 3300만원의 임대수익이 있다. 주변시세(3.3㎡당 3000만원 선) 보다 저렴한 3.3㎡당 2200만원에 급매.신축 가능하고 학원，사옥，병원용으로 적합하다. 73억원.
010-9885-9999

◆서울 서초동 대로변 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 345㎡，연면적 1250㎡의 7층 건물.대로에 접해있어 가시성이 좋고 주차도 편리하다. 즉시 명도 가능.임대 겸 사옥용으로 적합한 급매물.60억원.
(02)597-7877

◆서울 남부순환로변 역세권 빌딩＝2호선역이 걸어서 1분 걸리는 대지 500㎡，연면적 2010㎡의 8층 건물.보증금 3억원，월 3100만원에 임대 중이다. 회사 사정상 시세(70억원) 이하 급매한다. 사옥 및 임대투자용으로 적합하다. 56억원.
(02)533-9559

◆성남시 복정동 대로변 신축 빌딩＝복정역 인근 대로변 대지 415㎡，연면적 1010㎡의 5층 건물.보증금 1억6000만원，월 1100만원에 공실 없이 임대 중이다. 바닥면적이 넓고 주차가 편리해 사옥용으로 적합하다. 급매가 35억원.
(02)558-8660

◆서울 강동구 강일동 은행 상가점포＝6500채 규모 아파트단지 대로변 사거리 코너 지하3층~지상9층 상가건물의 1층과 2층 코너 점포 440㎡.보증금 12억원，월 1100만원에 은행으로 5년간 임대 됐다. 융자 4억원 승계 시 실투자금 12억원.수익률 9% 가능.28억원.
011-305-9797

◆판교신도시 상가점포＝20개 노선버스가 정차하는 광역버스 정류장 앞 분양면적 50㎡의 상가점포.보증금 5000만원，월 360만원에 핸드폰 대리점이 입점했다. 융자 시 실투자금 3억원에 수익률은 9.5%.현금 투자 시 수익률 8%.
(031)8017-7710

◆충남 대천해수욕장 내 연수원，상가 부지(사진)＝계획관리지역 토지 6124㎡.해변까지 도보 2분 거리로 개발구역 바로 옆이어서 위치가 좋다. 동호회별장，회센터，빌라，상가，숙박용으로 적합하고 특히 학교나 기업체의 연수원용으로 괜찮다. 분할 매매 가능.3.3㎡당 170만원.
011-268-2640

◆시흥시 정왕동 수익용 상가주택＝대지 245㎡，연면적 611㎡의 상가주택.보증금 1억200만원，월 680만원에 임대 중이다. 공단 배후주거지로 임대수요가 안정적이어서 노후 대비용으로 괜찮다. 융자 3억2000만원 포함，7억9800만원.
(031)431-0077


◆전북 익산시 삼기면 공장(사진)＝기산리 858-29 대지 1만3223㎡，총 연면적 3008㎡(사무실 992㎡，1공장 1322㎡，2공장 694㎡)의 공장.층고 4.5m(중심부 7.5m).시내 중심가 영등동에서 차로 10분 걸리고 정문 앞 백제로가 왕복4차선으로 확장공사 중이다. 급매가 25억원 이상.
017-658-3515

◆강원도 고성군 동해안 전원주택지＝토성면 청간해수욕장 입구 대지 600㎡를 포함한 계획관리지역 토지 2039㎡.연면적 80㎡ 주택이 있다. 전원주택용으로 적합하다. 2억4500만원.
(02)3281-8549

◆충남 서산시 부석면 전원주택지(사진)＝간월로 인근 계획관리지역 토지 1392㎡.마을도로에 접한 정남향 밭이다. 인근에 가야산이 있고 전원마을이 형성돼 있다. 서울에서 서해안고속도로를 이용할 경우 1시간30분 걸리며 주말농장 등으로 적합하다. 5000만원.
(041)666-0006

◆고양시 내유동 공장 · 창고 부지＝잡종지 대지 1491㎡，연면적 905㎡의 제조업이 가능한 공장 및 창고.통일로 진출입이 용이해 서울 접근성이 좋다. 부지 옆으로 도로개설이 계획돼 있다. 급매가 11억원.
010-9018-3819

( 1㎡ = 0.3025평 )

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