하나금융, 해외 부동산 '사냥' 본격화

입력2010.05.04 14:00 수정2010.05.04 14:00

하나금융그룹이 부동산업 진출을 통해 본격적인 사업 다각화에 시동을 걸었습니다. 이르면 이달중 뉴욕 대형 오피스 매입도 완료할 예정입니다. 신은서 기자가 보도합니다. 하나금융그룹이 이번엔 부동산업 진출에 나섰습니다. 하나금융은 자회사로 새로 편입한 하나다올신탁의 현판식을 열고 그룹사로서의 부동산 업무를 시작했습니다. 이 자리에서 김승유 회장은 단순한 실물차원의 부동산업에서 벗어나 계열사간 시너지를 살린 종합부동산금융회사로 도약할 것을 당부했습니다. 김승유 하나금융그룹 회장 "그룹내 부동산 관련 부서가 많습니다. IB나 기업금융, 웰스메니지먼트, PB 등 부동산에 관계 없는 부서가 적습니다. 또 그룹내 부동산 관리도 숙제입니다. 이런 부분을 유기적을 협조했으면 합니다." 하나금융은 업계 2위인 하나다올신탁 지분 58%를 사들이면서 그 자회사인 다올자산운용까지 손자회사로 편입했습니다. 이번 인수로 부동산업 진출 기반을 닦으면서 지금까지는 없었던 부동산과 금융간 복합 상품을 제공하겠단 계획입니다. 나아가 유통과 통신 등 융합 상품 개발에 필요한 다른 산업군과의 M&A도 지속적으로 추진하겠단 전략입니다. 임창섭 하나금융 부회장 "이제는 하이브리드 즉 복합적 형태가 되지 않으면 살아남기 어렵습니다. 금융도 단순 금융만으로는 솔루션 제공이 어렵습니다. 앞으로도 하나금융그룹 고객과 네트워크를 최대한 활용할 수 있는 시너지를 확대하는 부분이라면 진출을 오픈마인드를 가지고 생각하고 있습니다." 그룹사로서의 부동산 업무는 1인세대 위주의 도심형생활주택에 초점을 맞춰 아파트와 오피스 인수는 물론 직접 시행에도 나설 계획입니다. 나아가 해외 부동산 인수에도 속도를 내 이르면 이달중 뉴욕 대형 오피스 매입을 완료할 예정입니다. 이병철 하나다올신탁 대표이사 사장 "레드오션화 돼 있는 부동산 신탁사 업무를 넓혀서 도심형 생활주택같은 고부가가치 상품으로 진출할 계획입니다. 국내를 포함해 뉴욕과 홍콩, 싱가폴 시장 실물 부동산에 주력할 생각입니다." 카드사 분사에 이어 부동산업 진출을 통해 하나금융이 수익성 다각화에 총력을 다하고 있습니다. WOW-TV 뉴스 신은서입니다. 신은서기자 esshin@wowtv.co.kr

관련 뉴스

1

180억 증여받은 40대 여성…'분할매수·절세'로 年 9.5% 수익 [영앤리치 포트폴리오]

45세 미혼 여성 A씨는 최근 인생의 큰 전환점을 맞이했다. 부친으로부터 강남 소재 빌딩 매각 자금 중 일부인 180억원을 현금으로 증여받게 된 것이다. 갑작스럽게 거대한 자산을 운용하게 된 A씨는 당장 해결해야 할 증여세 납부 문제와 거액의 현금을 어떻게 굴려야 할지에 대한 막막했다. A씨의 자산 포트폴리오는 지나치게 보수적인 성향을 띠고 있었다. 자산의 100%가 채권으로 구성되어 있었는데 증권사에는 달러채권을, 은행에는 국내 절세채권 및 단기채 펀드를 보유한 상태였다. 과거 차이나펀드 등 고점에 투자했다가 장기간 손실을 본 쓰라린 경험이 그를 극도로 조심스럽게 만들었기 때문이다. 기존 포트폴리오의 지난 1년 수익률은 약 3.8%, 세금을 제외하면 2.2% 수준에 불과했다. 인플레이션과 높은 종합과세 세율을 감안하면 자산 가치를 지키기에도 역부족인 상황이었다. A씨는 주변 지인들이 2024~2025년 사이 인공지능(AI) 투자로 상당한 수익을 거두는 것을 지켜본 데다 상속할 자녀가 없기 때문에 생애 주기 내 금융자산을 더욱 적극적으로 증식하고 싶다는 생각이 들었다. 강남 아파트를 보유한 데다 법인 대표로 재직하는 A씨는 안정적인 현금 흐름도 확보하고 있었다. 기존 안정적 성향을 넘어 목표수익률 8%를 지향하는 포트폴리오를 만들어보기로 했다. 새로운 전략의 핵심 원칙은 ‘투자 시기의 분산’과 ‘투자 자산의 분산’이었다. 올해 미국의 기준금리 하락 기조가 예상되는 가운데 글로벌 유동성 확대를 기회로 삼되 리스크를 철저히 관리하기로 했다. 구체적으로는 향후 3년 동안 안전자산 비중을 100%에서 40%로 줄이고, 위험자산 비중을 최대 50%까지 확대하는
2

4주 연속 내린 주유소 기름값

국내 주유소에서 휘발유와 경유 주간 평균 가격이 4주 연속 하락했다.3일 한국석유공사 유가정보시스템 오피넷에 따르면 12월 다섯째 주(12월 28일∼1월 1일) 전국 주유소 휘발유 평균 판매가는 지난주보다 L당 5.4원 내린 1729.9원이었다.지역별로 가격이 가장 높은 서울은 전주보다 6.5원 하락한 1789.6원, 가격이 가장 낮은 대구는 7.8원 내린 1698.8원으로 각각 집계됐다. 상표별 가격은 SK에너지 주유소가 L당 평균 1737.7원으로 가장 높았고, 알뜰주유소가 1708.2원으로 가장 낮았다. 경유 평균 판매 가격은 전주 대비 8.6원 하락한 1633.1원을 기록했다.이번 주 국제유가는 2026년 세계 석유 시장이 공급 과잉일 것이라는 기대 심리가 작용하며 하락했다. 다만 지정학적 긴장에 대한 리스크 경계가 하락 폭을 제한했다.수입 원유 가격 기준인 두바이유는 지난주보다 0.5달러 내린 61.5달러였다. 국제 휘발유 가격은 1.6달러 하락한 71.7달러, 국제 자동차용 경유는 0.4달러 내린 79.8달러로 집계됐다. 국제유가 변동은 통상 2∼3주가량 차이를 두고 국내 주유소 가격에 반영된다.이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
3

"면허 반납하면 사고 줄어"…10년새 2배 된 고령자 교통사고

고령 운전자가 유발한 교통사고가 급증한 가운데 면허 자진 반납이 교통사고 감소에 효과가 있다는 분석이다.3일 서울연구원이 최근 발간한 연구보고서 '고령 운전자 운전면허 자진 반납 지원사업의 효과분석과 발전방안'에 따르면 서울에서 고령 운전자가 유발한 교통사고는 2015년 4158건으로 전체의 9.9%였으나 2024년에는 7275건으로 전체의 21.7%를 차지했다.고령자 운전면허 소지자는 2015년 49만명에서 2024년 95만명으로 2배 가까이 급증했다. 2015년 가장 많은 교통사고를 유발한 연령대는 50대(1만559건)였으나 2024년에는 60대(7663건)가 가장 많은 사고를 유발했다.고령자가 유발하는 사고가 증가한 것은 단지 인구 구조 변화에 따라 고령 운전자가 증가했기 때문만은 아니다. 고령 운전자는 평균적으로 더 많은 사고를 냈고 사망자가 발생하는 심각한 사고를 내는 비중도 더 높았다. 면허 소지자 수 대비 교통사고 발생 건수를 의미하는 사고율은 2024년 고령자가 0.77%로 비고령자 0.47% 대비 65%가량 높았다.교통사고 100건 당 사망자 수를 의미하는 치사율은 같은 해 고령자 0.91명, 비고령자 0.57명이었다. 2015년 서울 전체 교통사고 사망자 375명 중 고령자 교통사고로 인한 사망자는 62명으로 16.3%였다. 그러나 2024년에는 전체 사망자가 212명으로 감소했음에도 고령자 교통사고 사망자는 66명을 기록하며 차지하는 비중이 30%로 치솟았다.서울시는 고령자가 면허를 자진 반납하도록 유도하는 정책을 2019년부터 운영해왔으며, 2024년까지 누적 12만2135명이 면허를 반납했다. 정책 시행 전후 효과를 준 이중차분모형(Quasi-DID)으로 분석한 결과, 서울 내에서 면허를 반납한 고령자의 비율이 높은 지역일수록 다른 지