준공 후에도 분양되지 않은 '악성 미분양 아파트'가 지난 3월 늘어난 것으로 나타났다.

9일 국토해양부에 따르면 지난 3월 말 현재 전국 준공 후 미분양 아파트는 총 5만788채로 전달에 비해 748채(1.5%) 증가했다. 수도권에선 126채 줄었으나 지방에서 874채 늘어난 데 따른 것이다. 준공 후 미분양은 지난 1월 4만8469채로 넉 달 만에 감소세를 보였으나 2월에 이어 3월에도 증가세를 이어가고 있다.

한편 3월 말 현재 전국 미분양 아파트는 총 11만2910채로 전달 대비 3528채(3.0%) 감소했다.

수도권은 4.5%(1227채) 줄어든 2만6099채로 5개월 만에 감소세를 보였다. 지방 미분양은 8만6811채로 2.6%(2301채)의 감소율을 나타냈다.

국토부는 "수도권은 지난 2월11일 이후 신규 분양주택에 대한 양도세 감면 혜택이 종료되고 민간주택 분양이 위축되면서 미분양 자체가 감소하는 것으로 집계됐다"며 "지방은 분양가 할인 등 업계 자구노력으로 줄어들고 있는 것으로 보인다"고 설명했다.

장규호 기자 danielc@hankyung.com