금융감독당국이 이달 중 건설사 신용등급 평가작업을 마치고 부실업체를 대상으로 본격적인 구조조정에 나설 예정이다. 대상이 시공순위 300위권 업체들로 넓은데다,이미 이명박 대통령이 거듭 건설사의 모럴 해저드(도덕적 해이)를 강조했던 터여서 이번에는 강도 높은 조치가 취해질 가능성이 높다.

국내 건설업체는 지난해부터 올 2월까지 100개사가 문을 닫았지만 5만6243개사나 된다. 그런데도 전국 미분양아파트가 11만2000여가구로 1년치 주택공급 규모의 3분의 1 수준에 달하는 형편이고 보면 건설사들이 얼마나 큰 압박을 받고 있는지 알 수 있다. 이번 구조조정에 중견업체는 물론 규모가 큰 대형사 한두 곳도 포함될 것이란 입소문이 나오는 까닭이다.

무엇보다 큰 문제는 이달부터 건설사들의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기가 속속 돌아온다는 점이다. 금융권에서는 이달에만 7조5000억원에 달하며 연말까지는 15조원이 넘을 것으로 추산하고 있다. 이 대출 가운데 상당부분은 저축은행이 맡고 있다. 자칫 이들에게로 불똥이 튈 가능성이 없지 않다는 얘기다.

따라서 금융당국과 은행은 건설사에 대한 구조조정을 더 이상 늦춰서는 안된다. 리스크를 제대로 관리하지 못한 건설사에는 엄중히 책임을 묻고 철저한 자구노력을 통해 자생력을 키우도록 유도해야 한다. 회생이 불가능한 업체는 과감히 퇴출시키는 것이 마땅하다. 다만 선의의 피해 기업이 생기지 않도록 유념해야 한다. 지금은 대형 건설사마저 자금 조달이 쉽지 않은 상황인 만큼 회생 가능한 중견업체들에 대해선 자산매각 같은 책임을 지우되 과감한 지원도 병행할 필요가 있다.