◆서울 신림동 임대용 빌딩＝대지 330㎡，연면적 970㎡의 6층 상가건물.보증금 2억원，월 1000만원에 전체 상가로 임대 중이다. 유동인구가 풍부해 임대용으로 적합하고 주인사정상 급매한다. 융자 7억원 포함，급매가 19억원. (02)3453－8849

◆화성시 송산동 토지와 건물(사진)＝안녕택지개발지구 근처 토지 793㎡와 연면적 2813㎡(실면적 2406)의 건물.보증금 3억원，월 1600만원에 매도자가 체인점으로 5년간 임차하는 조건으로 매도한다. 토지보상중인 도시계획도로가 부지에 접해있고，온천시설 운영도 가능하다. 35억원. (031)273－8888

◆화성시 봉담지구 근생 빌딩＝택지개발지구 내 대지 770㎡，지하2층~지상7층 건물.5700여채 배후주거지가 있어 안정적인 임대수익이 기대된다. 고속화도로 봉담IC가 가까워 서울，수원으로 왕래하기도 편하다. 65억원.맵리얼티부동산중개 (02)2052－7786

◆충남 대천해수욕장 내 연수원，상가 부지(사진)＝계획관리지역 토지 6124㎡.해변까지 도보 2분 거리로 개발구역 바로 옆에 위치한다. 동호회별장，회센터，빌라，상가，숙박용으로 적합하고 특히 학교나 기업체의 연수원용으로 괜찮다. 분할 매매 가능.3.3㎡당 150만원. 011－268－2640

◆인천 중구 을왕동 상가건물＝을왕리 해수욕장 내 대지 1038㎡，연면적 165㎡의 상가건물.토지 공시지가 17억6000만원，향후 관광단지 개발에 따른 수용 보상예정가가 35억원이다. 용유IC에서 차로 7분 거리로 국제관광단지 개발 승인을 득한 곳이다. 급매가 16억원. (032)746－5989

◆구리시 수익용 상가점포＝구리역 출구 앞 롯데백화점 인근 상업지역 대로변 코너 12층 건물의 4층 점포 310㎡.보증금 3000만원，월 500만원에 전문병원으로 장기임대 중이다. 수익률 7.3%.영화관，쇼핑몰，은행，병원 등이 밀집돼 있어 유동인구가 풍부한 중심상업지역으로 공실 염려가 적다. 8억5000만원. (02)588－3777

◆서울 목동 학원가 수익용 상가＝양천구청，경찰서 옆 입시학원 건물의 점포(전용면적 117㎡).보증금 3000만원，월 250만원에 수학학원으로 장기임대 중이다. 수익률 7.14%.융자 1억8000만원 승계 시 실투자금 2억4000만원.미국교포인 주인 사정상 급매.4억5000만원. 010－7124－6501

◆용인시 수지구 신봉동 근린상가＝6000여채 아파트단지를 끼고 있는 코너 1층 상가점포 37㎡.보증금 3000만원，월 130만원에 임대 중이다. 급매가 2억7000만원.하나공인 (02)556－1931

◆인천 검단신도시 수익형 신축 원룸(사진)＝대지 281㎡，연면적 416㎡의 원룸주택.보증금 2억6400만원，월 575만원에 임대 중이고 책임관리 해준다. 융자 3억원 승계 시 실투자금 3억3600만원.약 495만㎡ 산업단지 배후주거지여서 임대수익이 안정적이고，중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 9억원.(032)569－6402

◆천안시 쌍용동 KTX역사 인근 신축 원룸＝대지 190㎡，연면적 330㎡의 신축 원룸.융자 1억5000만원，보증금 5700만원，실투자금 4억4000만원에 월 수익 700만원이다. 전 · 월세를 조정하면 실투자금 3억원 이상으로 매수할 수 있다. 임대수요가 풍부해 공실 염려가 적다. 6억5000만원.두정역공인 (041)568－2945

◆충남 서산시 고북면 대지와 밭＝간월호 인근 관리지역 대지 902㎡와 밭 1346㎡.농가주택 1채와 창고，비닐하우스가 있다. 마을도로에 접해있고 전원마을이 형성돼 있어 주말농장，전원주택지로 적합하다. 1억3600만원. (041)666－0006

◆서울 화곡3동 푸르지오아파트 186㎡＝우장산역에서 걸어서 5분 걸리는 공급면적 186㎡(전용 144㎡)의 아파트.12층 중 10층으로 조망이 좋고 남향에 로얄동，전체 수리를 했다. 수명산에 둘러 쌓여 공기가 맑고 쾌적하다. 인근에 명덕외고와 덕원예고가 있다. 급매가 7억5000만원.LBA서울공인 (02)2691－1700

◆서울 역삼동 쌍용플래티넘밸류＝강남역에서 걸어서 5분 걸리는 공급면적 109.3㎡(전용 87.6㎡)의 주상복합 아파트.2007년 신축한 4개동 고급형 아파트로 방 3개와 욕실 2개를 갖췄다. 분양가 이하 급매물로 보증금 3억원에 전세로 임대 중이다. 신분당선 환승역 개통 시 수혜가 기대된다. 6억1000만원.테헤란스타공인(02)568－1277

◆시세보다 싼 급매물

－매매; 서울 강남구 삼성동 롯데캐슬프리미어 공급면적 142㎡.로얄동，로얄층.7000만원 가량 저렴하게 급매.13억3000만원.삼성공인(02)557－5688

－매매;서울 강남구 도곡동 도곡렉슬 공급면적 109㎡.중간층.7000만원 가량 저렴하게 급매.11억2000만원.황금공인(02)3463－7474

－재건축 매매;서울 강남구 개포동 주공4단지 공급면적 36.3㎡.5층 중 3층.6억1000만원.개미공인(02)3412－2800

－매매;서울 마포구 도화동 현대1차아파트 공급면적 112㎡.15층 중 3층.전체 수리.4억7000만원.아이파크공인(02)704－0909

－매매;서울 강남구 개포동 대청아파트 공급면적 72㎡.15층 중 4층.4000만원 가량 저렴하게 급매.4억9000만원.LBA행운공인(02)459－1500

( 1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담∙문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

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