"청년 일자리 창출은 이제 물건너간 것 아닙니까. " "반쪽짜리 세종시가 돼서 부동산 거래도 안됩니다. "

세종시 수정안이 국회 상임위(국토해양위원회)에서 부결된 22일 충남 세종시 주변 주민과 부동산시장은 큰 것을 잃고 작은 것을 얻었다는 분위기가 주류를 이뤘다. 세종시 문제에 일단락이 지어져 공사가 빨리 진행될 것이라는 기대섞인 목소리가 적지 않았지만 정부 부처만 오고 삼성 등 대기업이 못오면 오히려 손해가 아니냐고 지적하는 의견도 만만치 않게 많았다.

한금태 대전1 · 2산업단지협의회장(삼영기계 대표)은 "수정안 부결은 곧 몇 십년 만에 한번 올까 말까한 큰 기회를 놓치는 것이고 지역 발전의 큰 발판을 완전히 잃어버리는 것"이라며 아쉬워했다.

한 회장은 "해안과 내륙의 불균형이 심한 충청권에서 세종시는 내륙지역 성장을 통한 균형발전의 좋은 기회였다"며 "삼성 등 대기업이 들어와 부가가치가 높은 미래 유망 산업인 LED나 제약,생명공학 관련 산업을 키우는 게 장기적으로 훨씬 나았다"고 지적했다. 그는 "지금이라도 되돌렸으면 하는 마음이 굴뚝 같다"고 말했다.

김병윤 목원대 교수(무역학과)는 "투자하기로 했던 대기업들이 발길을 되돌리게 돼 지역경제 활성화와 인구 유입,일자리 창출은 물거품이 될 판"이라며 "50만 인구의 자족도시를 건설하려면 기업들이 들어와야 하는데 원안추진으로 공무원들만 온다면 10만명도 채우기 어렵다"고 지적했다. 그는 "원안으로 되돌아갈 경우 모두 3조5000억원이 투입될 과학비즈니스벨트도 취소될 게 아니냐"고 덧붙였다. 세종시가 공무원들과 원주민 일부가 사는 위성도시로 전락하게 될 것이 분명하다는 점도 지적했다.

이해원 연기군청년실업대책위원회 사무국장도 "지금도 지역 청년들이 일자리를 구하러 수도권으로 나가는 마당에 기업이 들어오지 않을 경우 일자리 해결 방안을 찾기 어려울 것"이라며 "대규모 고용창출 효과가 있는 대기업들이 몰려온다고 해서 한껏 들떠 있던 꿈이 사라졌다"고 말했다.

세종시 주변 부동산업계 반응도 마찬가지다. 수정안 부결로 정부 부처만 이주할 가능성이 커지자 간간이 성사되던 아파트나 토지계약은 고사하고 문의전화마저 올스톱됐다.

연기군만 해도 행복도시가 추진되던 2006~2007년 4개 단지(3384채) 가운데 1개 단지(1000채)는 사업을 중도 포기했고,그나마 2300여채도 입주가 이뤄진 지 2년이 다 돼가지만 아직도 20~40%가 주인을 찾지 못한 실정이다. 이런 마당에 세종시 수정안마저 부결되면서 현지 부동산업계는 '엎친 데 덮친 격'이라는 반응을 내놓고 있다.

충남 연기군 조치원읍의 A아파트 분양소장은 "세종시 건설계획이 원안으로 가는 게 거의 확실시되는 분위기 탓에 요즘에는 아예 문의전화조차 한 통도 안 온다"며 "세종시와 가까운 대전,청주 등도 비슷한 상황"이라고 분위기를 전했다.

인근 B단지 마케팅담당자도 "수정안이 나왔던 올초만해도 3년째 떠안고 있던 미분양 중 100여채가 두 달 만에 팔려나가는 등 분위기가 되살아날 기미를 보였다"며 "하지만 최근에는 한때 계약자들의 절반가량에 달했던 서울 수도권 등 외지인을 포함해 투자 문의가 완전히 끊겼다"고 말했다.

C사 관계자도 "세종시 수정안이 부결됐다는 소식이 전해지면서 간간이 오던 문의 전화마저 뚝 끊겼다"며 "한다,안 한다를 놓고 정책혼선이 빚어지는 바람에 애꿎은 분양업체들만 벌써 4년째 미분양을 떠안고 있다"고 하소연했다.

대전=백창현/김재후 기자 hu@hankyung.com