[한경매물마당] 춘천시 석사동 대로변 5층 빌딩 60억원 등 14건

- 수익률 7.1%, 영등포 대로변 10층 건물 150억원
- 강남 신사동 가로수길 인근 5층 건물 46억원
- 수익률 17%, 구미시 산업단지 인근 원룸 급매 6억3000만원

◆서울 양재역 인근 사옥，병원，학원용 건물＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 1653㎡，연면적 9877㎡의 지하 4층~지상 7층 건물.남부순환로에 접해 있어 교통이 편리하다. 주차 70대 이상.보증금 60억원，월 1억5000만원에 공실 없이 임대 중이다. 급매가 360억원.(02)561-4488

◆서울 논현동 사옥 및 병원용 빌딩＝강남대로 대지 1400㎡，연면적 3500㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.보증금 10억원，월 7000만원의 임대수익이 있다. 사옥이나 병원용으로 적합한 입지다. 리모델링 시 수익률을 높일 수 있고，투자가치도 기대된다. 320억원.(02)3445-6696

◆서울 영등포 수익용 건물＝환승역 출구 앞 대로변 대지 1100㎡，연면적 6600㎡의 10층 건물.보증금 6억8000만원，월 8000만원의 임대수익이 있다. 수익률 7.1%.150억원.011-805-7952

◆서울 강북 환승 역세권 상업지 빌딩＝1 · 7호선 환승 역세권 대지 826㎡，연면적 1322㎡의 4층 건물.신축 시 용적률 550%，사옥 및 도시형생활주택 신축부지로 적합하다. 임대수익은 보증금 4억원에 월 3500만원(관리비 별도).명도 가능.감정가 이하 급매.85억원.010-5002-2100

◆춘천시 석사동 빌딩＝대로변 3거리 코너 대지 2000㎡，연면적 5000㎡의 지하 1층~지상 5층 건물.아파트와 상업시설이 섞인 곳으로 보증금 6억원，월 3000만원에 임대 중이다. 60억원.(02)796-7272

◆서울 신사동 가로수길 신축 빌딩＝역세권 가로수길 인근 대지 260㎡，연면적 700㎡의 5층 건물.보증금 4억8000만원，월 1830만원에 공실 없이 임대 중이다. 46억원.(02)567-9094

◆서울 장안동 수익성 상가건물＝번화가 사거리 대로변 코너 대지 320㎡，연면적 760㎡의 6층 건물.뉴타운개발지역 맞은 편에 위치해 향후 지가상승과 상권확대가 기대된다. 수익은 보증금 2억2000만원에 월 1700만원.융자 10억원 포함，31억5000만원.(02)542-2100

◆서울 역삼동 사옥용 신축 빌딩＝역세권 대지 220㎡，연면적 680㎡의 6층 건물.보증금 1억원，월 1020만원에 공실 없이 임대 중이다. 위치가 좋아 임대용이나 사옥용으로 적합하다. 시세 이하 급매.24억원.(02)565-8335

◆서울 신촌 역세권 수익 및 투자용 건물＝이대역에서 걸어서 3분 걸리는 대로변 대지 130㎡，연면적 310㎡의 6층 건물.주변에 개발호재가 풍부하다. 보증금 2억원，월 950만원에 장기임대 중이다. 급매가 21억5000만원.(02)558-6664

◆용인시 중소기업용 별장(사진)＝양지IC에서 차로 10분 걸리는 대지 850㎡，연면적 350㎡의 3층 펜션 주택.방 9개，욕실 4개，미니바，사우나，테라스，회견실，가든파티장 등을 갖춰 중소기업의 연수원 및 직원 휴양소로 적합하다. 9억원.010-4135-3909

◆인천 검단신도시 수익성 원룸＝대지 320㎡，연면적 560㎡의 4층 원룸주택.보증금 2억원，월 750만원에 임대 중이고 현지에서 책임관리 해준다. 산업단지 배후주거지로 임대수요가 풍부하고 지하철 개통이 예정돼 있다. 사정상 급매.융자 2억5000만원 포함，9억5000만원.010-2290-5981

◆구미시 산업단지 인근 수익형 원룸(사진)＝삼성，LG전자 인근 사거리 코너 대지 422㎡，연면적 654㎡의 2008년 10월 준공한 원룸 주택.융자 2억8000만원，보증금 1억9000만원，실투자금 1억6000만원에 월 수익이 397만원，수익률 17%로 직영관리체제를 갖춰 월 10만원에 책임관리 해준다. 구입가격 8억8000만원 이하 급매.6억3000만원.010-6555-9993

◆충남 논산 2차선 도로변 주유소，가든，물류 부지＝논산IC에서 차로 3분 걸리는 계획관리지역 토지 8963㎡.밭으로 경작 중이고，3면이 2차선 도로에 접해 있어 주유소，가든，물류，전원주택 등으로 활용할 수 있다. 융자 3억원 포함，7억원에 급매.수도권 내 부동산과 교환 가능.010-9030-1003

◆용인시 흥덕지구 편의점 입점 상가점포＝1만여채 아파트 밀집지역 사거리 코너에 위치한 중심상가건물의 1층 점포 77㎡.보증금 5000만원，월 280만원에 프랜차이즈 편의점으로 임대 중이다. 실투자금 4억6000만원.급매가 5억1000만원.010-9799-3051

( 1㎡ = 0.3025평 )

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