◆경기도 기업 구조조정 18홀 골프장＝서울에서 차로 40~50분가량 걸리는 대지 181만8190㎡의 18홀 골프장.골프전문 매체로부터 국내 10대 골프장 중 하나로 선정된 곳으로 실투자금 400억원으로 인수 가능한 급매물.(02)561-4488

◆서울 역삼역 인근 대로변 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 대로변 대지 610㎡，연면적 2000㎡의 지상 6층 건물.2008년 신축했고 30대 규모 주차타워를 갖췄다. 테헤란로 인근으로 주변 상권이 활발해 임대수익용 및 사옥용으로 두루 적합하다. 시세 이하 급매.99억원.(02)563-0335

◆서울 이촌동 역세권 신축부지＝이촌역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 270㎡.대로변에 위치해 접근성과 가시성이 좋고，대단지 아파트로 둘러싸여 있어 금융，병의원，음식점을 운영하기에 적합하다. 신축 시 6%대 수익률을 기대할 수 있다. 55억원.(02)2280-6805

◆서울 송파대로 수익용 빌딩＝석촌역과 송파역 사이 대로변 대지 700㎡，연면적 2055㎡의 건물.유명 의류회사가 소유하고 있는 건물로 관리 상태가 양호하고 임차업종 구성도 잘 돼 있다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 2850만원(관리비 별도).55억원.(02)555-5330

◆서울 서초동 대로변 빌딩＝서초역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 340㎡，연면적 1290㎡의 8층 건물.보증금 3억원，월 2500만원의 임대수익이 가능하다. 전 층 명도 가능.시세 60억원 선 이하 급매.53억원.(02)533-5506

◆화성시 향남읍 토지와 건물(사진)＝향남택지개발2지구에서 1㎞ 이내 거리에 위치한 토지 6700㎡，연면적 496㎡의 건물.인근 1지구는 입주가 끝났고，2지구 1만2000여채가 입주를 앞두고 있다. 보증금 3억원，월 1700만원에 체인점으로 5년간 매도자가 임차하는 조건이어서 안정적으로 임대수익을 거둘 수 있다. 충전소 및 주유소로 용도 변경 가능.38억원.(031)273-8888

◆서울 서초동 사옥 겸 임대용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 347㎡，연면적 1060㎡의 7층 신축 건물.보증금 2억원，월 1700만원에 임대 중이다. 주차가 편리하고 입지여건이 좋아 임대수익을 겸한 사옥용으로 적합하다. 37억원.(02)597-7877

◆서울 역삼동 역세권 소형 건물＝대지 220㎡，연면적 660㎡의 지하 1층~지상 5층 규모 건물.보증금 3억원，월 1500만원의 임대수익이 있다. 역세권으로 입지여건과 도로 사정이 좋아 투자 겸 수익용으로 적합하다. 33억원.011-729-0134

◆의왕시 내손동 대로변 빌딩＝대로변 대지 330㎡，연면적 750㎡의 4층 건물.사옥으로 사용 중이나 회사 자금사정상 급매한다. 인근에 LS그룹 등 생산공장이 많은 곳이어서 임대 수요도 풍부하다. 임대수익용 원룸으로 변경하거나 사옥으로 사용하기에 적합하다. 14억원.(02)565-8335

◆서울 서초구 반포동 법원 옆 사무실 임대＝법원 인근 1993년 10월 준공한 지하 5층~지상 7층 건물의 3층 분양면적 413㎡，전용면적 170㎡를 보증금 6250만원，월 625만원에 임대한다. 관리비는 월 275만원，전기요금 별도.주차 3대.임대료 조정 가능.070-8818-6285

◆수원시청 인근 수익용 원룸 건물＝분당선 연장노선 수원시청역 역세권 대지 495㎡，연면적 2310㎡의 7층 건물.보증금 3000만원，월 4300만원에 임대 중이다. 월 순수익 3300만원.실투자금 24억원 선.급매가 39억원.(02)525-8255

◆인천 검단신도시 수익형 신축 원룸(사진)＝대지 330㎡，연면적 496㎡의 원룸주택.보증금 2억6000만원，융자 2억5000만원，실투자금 5억9000만원에 월 임대수익 735만원으로 책임관리해 준다. 산업단지 배후주거지여서 임대가 잘 되고，중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 11억원.(032)569-6402

◆천안시 두정동 수익성 신축 원룸(사진)＝대지 319㎡，연면적 550㎡의 4층 건물.보증금 2억원，융자 3억5000만원，실투자금 5억원에 월 임대수익 615만원，이자를 제외한 연간 수익이 5100만원 가능하다. 삼성전자 등 배후주거지역으로 임대가 잘 돼 공실 염려가 적고 현지에서 책임관리해 준다. 실투자금 조절 가능.(041)522-4958

◆서울 송파구 대로변 수익용 상가＝올림픽공원 대로변 20층 건물의 3개층 상가점포 863㎡.보증금 2억원，월 1500만원에 임대 중이다. 수익률 7.8%.개통 예정인 9호선역 출입구가 가깝고 올림픽공원 조망이 가능해 병원，학원，레스토랑，사옥용으로 사용하기에 좋은 입지여건을 갖췄다. 9호선 개통 시 수혜도 기대된다. 25억원.(02)588-3777

◆서울 강남구 대치동 약국 입점 상가＝한티역에서 걸어서 5분 걸리는 6차선 대로변 10층 건물의 1층 코너 점포 53㎡.보증금 1억원，월 700만원에 약국으로 임대 중이다. 융자 5억원 가능.급매가 11억7000만원.(02)557-2244

◆고양시 일산서구 홈플러스 입점 상가＝택지개발지구 3거리 코너 상가의 1층 점포 75.6㎡.보증금 1억5000만원，월 240만원에 홈플러스 익스프레스로 9년간 장기임대됐다. 수익률 8% 이상，2년마다 월세 인상 조건.실투자금 3억원.(031)913-4004

◆충남 서산시 바다조망 농장부지＝기아자동차 서산공장 인근 토지 1만6793㎡.정남향의 야트막한 야산으로 소나무 숲이 들어차 있고 일부 밭이 포함돼 있다. 과수원，묘목식재，전원주택지로 적합하다. 3.3㎡당 6만원.(041)666-0006

( 1㎡ = 0.3025평 )

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