◆서울 사당동 역세권 대로변 빌딩＝대지 228㎡，연면적 670㎡의 6층 건물.보증금 7000만원，월 600만원에 공실 없이 임대 중.전시효과가 좋고 유동인구가 풍부해 사옥 및 투자용으로 적합.경매 처분이 임박해 시세 26억원 이하로 급매.18억5000만원.(02)532-1218

◆수원시 우만동 은행 입점 상가＝수원시청 인근 대로변 사거리 코너 지하 3층~지상 7층 상가건물의 1층 점포 308㎡와 2층 점포 755㎡.보증금 1억5000만원，월 1550만원에 은행으로 5년간 임대.융자 12억원 승계 시 실투자금 15억5000만원，수익률 8%대.29억원.(031)262-4533

◆시흥시 정왕동 임대사업용 신축 다가구주택＝대지 233㎡，연면적 599㎡의 5층 신축 다가구주택.융자 3억3000만원，보증금 4100만원，실투자금 5억9900만원에 월수익 719만원으로 공실없이 임대됐다. 9억7000만원.(031)4888-444

◆인천 검단신도시 수익성 원룸＝대지 280㎡，연면적 490㎡의 4층 원룸주택.보증금 2억원，월 730만원에 임대 중.산업단지 배후주거지여서 임대수요가 풍부. 지하철 개통 예정.사정상 급매.융자 2억원 포함，8억8000만원.010-2290-5981

◆구리시 수익용 상가＝구리역 횡단보도 앞 대로변 12층 상가건물의 1층 점포 104㎡.보증금 1억2000만원，월 360만원에 임대 중.롯데백화점을 비롯해 영화관，은행，병원 등이 밀집돼 있는 상업지역으로 유동인구가 풍부한 상권이어서 공실 염려도 적다. 7억5000만원.(02)588-3777

◆고양시 일산서구 홈플러스 입점 상가＝택지개발지구 3거리 코너 상가건물의 1층 점포 75.6㎡.보증금 1억5000만원，월 240만원에 홈플러스 익스프레스로 9년간 장기임대됐다. 수익률 8% 이상.실투자금 3억원.(031)913-4004

◆용인경전철 강남대학교역 앞 상가＝개통을 앞둔 용인경전철 강남대역 맞은 편 9층 상가건물의 9층 점포 분양면적 206㎡.보증금 4000만원，월 100만원에 사무실로 임대 중.융자 7000만원 포함，2억원.(031)8003-5982

◆충남 태안군 바닷가 전원주택＝연포해수욕장 인근 계획관리지역 대지 319㎡와 밭 365㎡.현대식 주택(96㎡) 1동이 있다. 집 뒤편이 소나무 숲으로 둘러싸여 있고，신진도항과 태안비치CC가 가깝다. 별장，펜션용으로 적합하다. 1억2000만원.(041)666-0006

◆천안시 성정동 임대사업용 오피스텔(사진)＝성정동 651의 21에 있는 대지 416㎡，연면적 1035㎡의 6층 풀옵션 오피스텔.보증금 4억7000만원，월 910만원에 임대됐다. 융자 5억2000만원 승계 시 실투자금 7억5000만원.수익률 11%.시공사 직거래.17억4000만원.010-4002-0489

◆분당 궁내동 고급 빌라단지＝판교나들목 수내역에서 차로 5분 걸리는 100채 규모 대단지 고급 주택 116㎡.전세대 남향이다. 산으로 둘러싸여 쾌적하고 전면 조망이 시원스럽다. 대지지분 83.4㎡로 향후 투자가치도 기대된다. DTI 규제 미적용.4억1500만원.(031)703-5111

◆충북 충주시 충주대 인근 신축 원룸＝충주대 걸어서 3분.대지 559㎡，연면적 672㎡의 신축 원룸주택.대학교 및 충주기업도시 개발지역 인근으로 신학기 시작과 함께 1년치 월세 약 8300만원을 선금으로 받아 관리 용이.융자 3억원 포함，8억5000만원.주인 직거래.011-279-6455

◆구미시 삼성전자 인근 수익형 원룸＝대지 357㎡，연면적 628㎡의 원룸 주택.융자 2억7000만원，보증금 1억9500만원，실투자금 1억8500만원에 월 수익이 398만원이다. 수익률 18%，비용을 뺀 순수익률 15%.현지에서 월 10만원에 책임관리 해주고 매매가 잘 돼 환금성도 좋은 편이다. 6억5000만원.010-6555-9993

◆충북 오창산업단지 수익용 신축 원룸＝오창IC 인근 유한양행 근처 대지 297㎡，연면적 394㎡의 3층 원룸 주택.원룸 11개를 보증금 1억원，월 405만원에 임대 중이다. 융자 1억5000만원 포함，6억원.(043)217-8005

( 1㎡ = 0.3025평 )

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