[한경매물마당] 인천 검단신도시 수익형 신축 원룸 11억원 등 16건
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- 강남역 인근 테헤란로 이면 사옥용 건물 급매 24억원
- 월수익 559만원,인천 남동구 논현동 4층 신축 주택 실투자금 6억8500만원
- 수익률 17%,구미시 삼성전자 인근 원룸 실투자금 1억9800만원
- 월수익 559만원,인천 남동구 논현동 4층 신축 주택 실투자금 6억8500만원
- 수익률 17%,구미시 삼성전자 인근 원룸 실투자금 1억9800만원
◆서울 신림동 역세권 사옥 및 임대수익용 빌딩=대지 3200㎡,연면적 2만1500㎡의 15층 건물.보증금 90억원,월 1억8500만원에 임대 중이다. 입지여건이 좋고 건물상태가 양호해 안정적인 임대수익을 거둘 수 있는 오피스빌딩이다. 380억원.(02)2280-6801
◆서울 역삼역 인근 대로변 빌딩=역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 대로변 대지 610㎡,연면적 2000㎡의 지상6층 건물.2008년 신축했고 30대 규모 주차타워를 갖췄다. 테헤란로 인근으로 주변상권이 활발해 임대수익용 및 사옥용으로 두루 적합하다. 시세 이하 급매.99억원.(02)563-0335
◆서울 건대입구역 인근 원룸 및 임대용 건물 신축부지=전철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 690㎡.12m와 6m도로에 접한 코너 부지로 유동인구와 임대수요가 풍부해 원룸이나 임대용 건물을 신축하기에 적합하다. 주변시세 이하 급매.65억원.(02)561-4488
◆서울 대치동 역세권 대로변 빌딩=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 330㎡,연면적 1200㎡의 지하 1층~지상 5층 건물.보증금 3억원,월 1900만원의 임대수익이 있다. 리모델링하면 보증금 3억원,월 3000만원의 수익이 예상된다. 48억원.011-729-0134
◆서울 논현동 수익용 빌딩=신사역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 312㎡,연면적 1200㎡의 7층 상가건물.보증금 3억원,월 2150만원에 공실 없이 임대 중이다. 수익률 8%.위치와 접근성이 좋아 임대용이나 사옥용으로 적합하다. 감정가 35억원.시세 이하 급매.36억원.(02)565-8335
◆서울 강남역 인근 사옥용 빌딩=테헤란로 이면 대지 324㎡,연면적 478㎡의 건물.사옥으로 사용 중이고 명도 가능해 즉시 입주할 수 있다. 사방이 뚫려 있어 시원스럽고 쾌적하다. 임대 시 예상수익은 보증금 1억원에 월 1000만원.급매가 24억원.(02)3453-8849
◆서울 강남구 대치동 약국 입점 상가=한티역에서 걸어서 5분 걸리는 6차선 대로변 10층 건물의 1층 코너 점포 53㎡.보증금 1억원,월 700만원에 약국으로 임대 중이다. 융자 5억원 가능.급매가 11억7000만원.(02)557-2244
◆인천 남동구 논현동 신축 주택=대지 264㎡,연면적 463㎡의 4층 주택.보증금 1억6500만원,융자 3억원,실투자금 6억8500만원에 월 수익 559만원이다. 내년 개통을 앞둔 수인선 논현역이 걸어서 10분 걸리고 송도신도시와 남동공단이 가깝다. 11억5000만원.(031)4888-444
◆충북 오창산업단지 수익용 신축 원룸=오창IC 인근 유한양행 근처 대지 350㎡,연면적 419㎡의 3층 원룸 주택.원룸 14개를 보증금 1억원,월 510만원에 임대 중이다. 융자 2억원 포함,7억3000만원.(043)217-8005
◆서울 서초구 반포동 법원 옆 사무실 임대=법원 인근 1993년 10월 준공한 지하 5층~지상 7층 건물의 3층 분양면적 413㎡,전용면적 170㎡를 보증금 6250만원,월 625만원에 임대한다. 관리비는 월 275만원,전기요금 별도.주차 3대.임대료 조정 가능.070-8818-6285
◆화성시 송산동 토지와 건물(사진)=안녕택지개발지구 근처 토지 793㎡와 연면적 2813㎡(실면적 2406㎡)의 건물.보증금 3억원,월 1600만원에 매도자가 체인점으로 5년간 임차하는 조건으로 매도한다. 토지보상 중인 도시계획도로가 부지에 접해있고,온천시설 운영도 가능하다. 주택 건축 가능한 임야와 교환 가능.38억원.(031)273-8888
◆천안시 두정동 수익성 신축 원룸(사진)=대지 350㎡,연면적 651㎡의 4층 건물.보증금 9000만원,융자 3억5000만원,실투자금 7억9000만원에 월 수익 858만원,연간 7900만원의 순수익이 가능하다. 삼성전자 등 산업단지 배후주거지역이어서 임대가 잘 되고 현지에서 책임관리해준다. 실투자금 조절 가능.12억3000만원.(041)522-4958
◆구미시 삼성전자 인근 수익형 원룸(사진)=대지 418㎡,연면적 659㎡의 원룸 주택.융자 2억7000만원,보증금 2억3200만원,실투자금 1억9800만원에 월 수익이 429만원이다. 수익률 17%.건물 앞에 버스가 정차하고,입주자 모두 삼성 · LG전자 직원이다. 현지에서 재매도 시까지 책임관리해 주고 매매도 손쉬운 편이다. 7억원.010-6555-9993
◆인천 검단신도시 수익형 신축 원룸=대지 330㎡,연면적 496㎡의 원룸주택.보증금 2억6000만원,융자 2억5000만원,실투자금 5억9000만원에 월 수익 735만원이다. 산업단지 배후주거지여서 임대가 잘 되고,중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 현지에서 책임관리해 준다. 11억원.(032)569-6402
◆구리시 전철역 출구 앞 1층 코너 상가=구리역 출구 앞 롯데백화점 옆 코너 상업지역 12층 건물의 1층 점포 104㎡.보증금 1억2000만원,월 360만원에 임대 중이다. 수익률 7%.영화관,은행,병원 등이 밀집된 곳으로 횡단보도 앞에 위치해 유동인구가 풍부하고 공실 염려가 적다. 7억5000만원.(02)588-3777
◆충남 태안군 바닷가 전원주택=연포해수욕장 인근 계획관리지역 대지 319㎡와 밭 365㎡.현대식 주택(96㎡) 1동이 있다. 집 뒤편이 소나무 숲으로 둘러싸여 있고,별장,펜션용으로 적합하다. 1억2000만원.(041)666-0006
( 1㎡ = 0.3025평 )
한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
http://www.hankyung.com/landplus/
◆서울 역삼역 인근 대로변 빌딩=역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 대로변 대지 610㎡,연면적 2000㎡의 지상6층 건물.2008년 신축했고 30대 규모 주차타워를 갖췄다. 테헤란로 인근으로 주변상권이 활발해 임대수익용 및 사옥용으로 두루 적합하다. 시세 이하 급매.99억원.(02)563-0335
◆서울 건대입구역 인근 원룸 및 임대용 건물 신축부지=전철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 690㎡.12m와 6m도로에 접한 코너 부지로 유동인구와 임대수요가 풍부해 원룸이나 임대용 건물을 신축하기에 적합하다. 주변시세 이하 급매.65억원.(02)561-4488
◆서울 대치동 역세권 대로변 빌딩=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 330㎡,연면적 1200㎡의 지하 1층~지상 5층 건물.보증금 3억원,월 1900만원의 임대수익이 있다. 리모델링하면 보증금 3억원,월 3000만원의 수익이 예상된다. 48억원.011-729-0134
◆서울 논현동 수익용 빌딩=신사역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 312㎡,연면적 1200㎡의 7층 상가건물.보증금 3억원,월 2150만원에 공실 없이 임대 중이다. 수익률 8%.위치와 접근성이 좋아 임대용이나 사옥용으로 적합하다. 감정가 35억원.시세 이하 급매.36억원.(02)565-8335
◆서울 강남역 인근 사옥용 빌딩=테헤란로 이면 대지 324㎡,연면적 478㎡의 건물.사옥으로 사용 중이고 명도 가능해 즉시 입주할 수 있다. 사방이 뚫려 있어 시원스럽고 쾌적하다. 임대 시 예상수익은 보증금 1억원에 월 1000만원.급매가 24억원.(02)3453-8849
◆서울 강남구 대치동 약국 입점 상가=한티역에서 걸어서 5분 걸리는 6차선 대로변 10층 건물의 1층 코너 점포 53㎡.보증금 1억원,월 700만원에 약국으로 임대 중이다. 융자 5억원 가능.급매가 11억7000만원.(02)557-2244
◆인천 남동구 논현동 신축 주택=대지 264㎡,연면적 463㎡의 4층 주택.보증금 1억6500만원,융자 3억원,실투자금 6억8500만원에 월 수익 559만원이다. 내년 개통을 앞둔 수인선 논현역이 걸어서 10분 걸리고 송도신도시와 남동공단이 가깝다. 11억5000만원.(031)4888-444
◆충북 오창산업단지 수익용 신축 원룸=오창IC 인근 유한양행 근처 대지 350㎡,연면적 419㎡의 3층 원룸 주택.원룸 14개를 보증금 1억원,월 510만원에 임대 중이다. 융자 2억원 포함,7억3000만원.(043)217-8005
◆서울 서초구 반포동 법원 옆 사무실 임대=법원 인근 1993년 10월 준공한 지하 5층~지상 7층 건물의 3층 분양면적 413㎡,전용면적 170㎡를 보증금 6250만원,월 625만원에 임대한다. 관리비는 월 275만원,전기요금 별도.주차 3대.임대료 조정 가능.070-8818-6285
◆화성시 송산동 토지와 건물(사진)=안녕택지개발지구 근처 토지 793㎡와 연면적 2813㎡(실면적 2406㎡)의 건물.보증금 3억원,월 1600만원에 매도자가 체인점으로 5년간 임차하는 조건으로 매도한다. 토지보상 중인 도시계획도로가 부지에 접해있고,온천시설 운영도 가능하다. 주택 건축 가능한 임야와 교환 가능.38억원.(031)273-8888
◆천안시 두정동 수익성 신축 원룸(사진)=대지 350㎡,연면적 651㎡의 4층 건물.보증금 9000만원,융자 3억5000만원,실투자금 7억9000만원에 월 수익 858만원,연간 7900만원의 순수익이 가능하다. 삼성전자 등 산업단지 배후주거지역이어서 임대가 잘 되고 현지에서 책임관리해준다. 실투자금 조절 가능.12억3000만원.(041)522-4958
◆구미시 삼성전자 인근 수익형 원룸(사진)=대지 418㎡,연면적 659㎡의 원룸 주택.융자 2억7000만원,보증금 2억3200만원,실투자금 1억9800만원에 월 수익이 429만원이다. 수익률 17%.건물 앞에 버스가 정차하고,입주자 모두 삼성 · LG전자 직원이다. 현지에서 재매도 시까지 책임관리해 주고 매매도 손쉬운 편이다. 7억원.010-6555-9993
◆인천 검단신도시 수익형 신축 원룸=대지 330㎡,연면적 496㎡의 원룸주택.보증금 2억6000만원,융자 2억5000만원,실투자금 5억9000만원에 월 수익 735만원이다. 산업단지 배후주거지여서 임대가 잘 되고,중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 현지에서 책임관리해 준다. 11억원.(032)569-6402
◆구리시 전철역 출구 앞 1층 코너 상가=구리역 출구 앞 롯데백화점 옆 코너 상업지역 12층 건물의 1층 점포 104㎡.보증금 1억2000만원,월 360만원에 임대 중이다. 수익률 7%.영화관,은행,병원 등이 밀집된 곳으로 횡단보도 앞에 위치해 유동인구가 풍부하고 공실 염려가 적다. 7억5000만원.(02)588-3777
◆충남 태안군 바닷가 전원주택=연포해수욕장 인근 계획관리지역 대지 319㎡와 밭 365㎡.현대식 주택(96㎡) 1동이 있다. 집 뒤편이 소나무 숲으로 둘러싸여 있고,별장,펜션용으로 적합하다. 1억2000만원.(041)666-0006
( 1㎡ = 0.3025평 )
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