판교 '알파돔시티' 정상화 27일 최종 협상

토지대금 미납으로 무산위기에 직면한 판교 '알파돔시티'개발사업이 새로운 해법 찾기에 나선다.

25일 판교 알파돔시티 개발사업 시행자인 ㈜알파돔시티 자산관리에 따르면 롯데건설,대한지방행정공제회 등 출자사들이 27일 '알파돔시티 정상화 방안'을 마련해 발주자인 LH(한국토지주택공사)와 최종 협상을 벌인다. 정상화 방안에는 토지대금 납부조건 완화와 사업성 개선을 위한 사업계획 변경 등이 담긴 것으로 알려졌다.

출자사들은 우선 사업시행을 3단계로 나눠 순차적으로 시행하는 방안을 검토할 계획이다. 주상복합시설이 들어설 C블록을 먼저 개발한 뒤 6,7블록을 나중에 개발한다는 것이다. 이렇게 하면 5조원에 이르는 사업비 부담을 줄일 수 있을 전망이다.

또 땅값을 분할 납부하거나,준공시점에 일괄 납부하는 방안도 포함된다. 알파돔시티 자산관리는 2조5580억원에 이르는 토지대금 가운데 5차 중도금 2000억원과 이자 등을 지난 12일까지 LH에 내도록 계약됐으나,납부하지 못했다.

이승우 기자 leeswoo@hankyung.com