[한경매물마당] 혜화역 역세권 수익용 빌딩 급매 110억원 등 15건

- 영등포 타임스퀘어 인근 대로변 상업지 빌딩 급매 160억원
- 전남 진도대교 인근 모텔,펜션,휴양시설 신축부지 12억원
- 월수익 200만원,용인시 중앙동 한의원 입점 상가점포 급매 실투자금 2억4000만원

◆서울 대치동 사옥 및 병원용 대로변 빌딩＝대지 1800㎡，연면적 1만㎡ 규모 11층 건물.내외관이 수려해 매입 후 리모델링하지 않아도 된다. 사옥으로 사용 중이어서 즉시 명도 가능.임대로 전환시 보증금 60억원，월 1억5000만원의 수익이 예상된다. 365억원.010-4524-5235

◆서울 교대 역세권 대로변 신축 부지＝교대역 출구 앞 대로변 상업지역 대지 650㎡.지하철역 출구에서 가까워 사옥이나 병원，임대사업용 건물 신축부지로 적합하다. 테헤란로와 이어져 투자가치도 기대된다. 200억원.010-5306-3099

◆서울 영등포역 인근 대로변 상업지 빌딩＝타임스퀘어 인근 대지 1400㎡，연면적 1만㎡의 건물.뉴타운 개발지역 인근으로 주변이 첨단 업무단지로 변모 중이다. 사옥，병원，학원용으로 적합하다. 사옥으로 사용 중이어서 즉시 명도 가능하다. 급매가 160억원.(02)561-4488

◆서울 서초동 지하철역 출구 앞 수익 및 투자용 빌딩＝코너 대지 479㎡，연면적 1450㎡의 건물.보증금 10억원，월 4500만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부하고 안정적인 업체가 임차 중이어서 임대사업용으로 적합하며 투자가치도 기대된다. 급매가 110억원.(02)558-9777

◆서울 동숭동 수익용 빌딩＝혜화역 역세권 대지 747㎡，연면적 2987㎡의 건물.보증금 15억5600만원，월 8150만원，관리비 458만원에 프랜차이즈 커피숍，엔터테인먼트 업종 등으로 임대 중이다. 주변 건물 주차공간이 협소한 데 비해 30대 이상 주차공간을 갖췄다. 급매가 110억원.(02)555-5330

◆서울 용산 수익용 신축 빌딩＝역세권 코너 대지 650㎡，연면적 2200㎡의 7층 건물.보증금 25억원，월 5300만원에 임대 중이다. 임차업종이 금융업，유명 레스토랑 등으로 구성돼 있어 수익용으로 적합하다. 110억원.(02)512-7255

◆서울 역삼역 인근 대로변 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 610㎡의 2008년 신축한 7층 건물.30대 규모 주차타워를 갖췄다. 테헤란로 인근으로 상권이 활발해 임대수익 및 사옥으로 적합.시세 이하 급매.97억원.(02)563-0335

◆서울 송파구 가락시장역 역세권 수익용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 628㎡，연면적 2640㎡의 8층 건물로 36대 주차 가능하다. 보증금 6억원，월 3490만원에 임대 중이다. 개발호재가 풍부해 투자가치가 기대되며 교통이 편리해 사옥 및 수익용으로 적합하다. 72억원.(02)517-6388

◆전남 진도군 진도대교 인근 토지(사진)＝해안도로변 토지 2만3100㎡.인근에 관광지가 조성되고 있으며 중형 조선소가 건설 중인 곳으로 모텔，펜션，휴양시설 등을 신축할 수 있다. 총 11필지며 1983~2314㎡로 분할돼 있다. 12억원.(02)541-4489

◆서울 삼성역 사옥 및 임대용 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 496㎡，연면적 1752㎡의 9층 건물.세련된 대리석 외관.임대수익은 보증금 4억원에 월 3300만원.67억원.(02)597-7877

◆서울 청담동 코너 신축부지＝청담 역세권 대지 397㎡.영동대교 남단 프리마호텔과 리베라호텔 인근으로 사옥 및 임대투자용 신축부지로 적합하다. 명도 완료된 상태로 즉시 착공 가능하다. 시세 이하 급매.43억원.(02)533-5506

◆서울 양재동 사옥용 신축 빌딩＝개통을 앞둔 신분당선 매헌역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 415㎡，연면적 1200㎡의 5층 건물.각 층 바닥면적이 238㎡로 기둥이 없어 넓게 사용할 수 있다. 보증금 2억원，월 1600만원에 공실 없이 임대 중이다. 급매가 41억원.(02)565-8335

◆인천 검단신도시 수익형 신축 원룸＝대지 330㎡，연면적 496㎡의 원룸주택.보증금 2억6000만원，융자 2억5000만원，실투자금 5억9000만원에 월 수익 735만원이다. 중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 현지에서 책임관리해준다. 11억원.(032)569-6402

◆용인시 중앙동 한의원 입점 상가＝중심상업지역 대로변 사거리 코너 9층 상가건물의 2층 점포 230㎡.보증금 5000만원，월 200만원에 한의원으로 장기임대 중이다. 융자 1억1000만원 승계시 실투자금 2억4000만원.급매가 4억원.(031)275-2366

◆안양시 평촌동 인덕원 푸른마을 대우아파트 109㎡＝인덕원역에서 걸어서 10분 걸리는 109㎡(전용 85㎡) 아파트.1996채 대단지로 남향에 고층이고 수리를 해 깨끗하다. 벌말초등학교가 접해 있고 학의천을 끼고 있어 쾌적하다. 4억2000만원.(031)220-7581~4

( 1㎡ = 0.3025평 )

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