◆서울 강남 역세권 대로변 빌딩＝8차선 대로변 대지 1800㎡，연면적 9500㎡의 13층 건물.전면에 버스 정류장과 횡단보도가 있다. 보증금 40억원，월 2억원(관리비 별도)에 공실 없이 금융업 및 사무실로 임대 중이다. 일부 명도 가능.병원，학원，사옥용으로 적합하다. 시세 이하 급매.370억원.(02)3446-8100

◆서울 강남 신사역 인근 신축부지＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 일반상업지역 대지 796㎡.연면적 9917㎡，지상 16층 규모로 신축할 수 있다. 도산대로에 접해 있어 홍보효과가 뛰어나 사옥용으로 적합하다. 295억원.(02)3444-8800

◆서울 가산동 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 10분 걸리는 대지 4800㎡，연면적 1만1600㎡의 지상 6층 규모 중소형 건물.아파트형 공장이 밀집된 곳으로 공장 및 연구소，사옥용으로 적합.건물상태가 양호하다. 220억원.(02)567-8902

◆서울 신림역 인근 대로변 상가빌딩＝대지 525㎡，연면적 2000㎡의 7층 건물.보증금 2억5000만원，월 3000만원에 공실 없이 임대 중이다. 사옥용，투자용으로 적합하다. 회사 자금사정상 시세 70억원 선 이하 급매.57억원.(02)565-8335

◆서울 봉천동 수익용 빌딩＝봉천역에서 걸어서 3분인 이면도로변 대지 363㎡，연면적 1487㎡의 2006년 지어진 9층 건물.내외관 관리상태가 좋고 원룸 70개를 갖췄다. 임대수익은 보증금 7억원에 월 3500만원(관리비 별도).수익률 9% 이상.급매가 50억원.010-5002-2100

◆서울 강남구 신사동 사옥 및 수익용 빌딩＝역세권 대지 440㎡，연면적 1600㎡의 지하 1층~지상 5층 건물.보증금 3억원，월 2000만원에 임대 중이다. 내외관이 수려하고 상권이 활발해 공실 염려가 적다. 융자 25억원.급매가 45억원.(02)3445-6696

◆서울 신정동 목동역 앞 대로변 빌딩＝횡단보도 앞 대로변 대지 473㎡，연면적 1339㎡의 6층 건물.보증금 2억5000만원，월 2300만원에 전 층 상가로 임대 중이다. 전면이 넓고 1층 체인점 등 점포 3개가 있다. 44억원.(02)542-2100

◆서울 영등포 대로변 빌딩＝전철역이 걸어서 3분 걸리는 역세권 대지 293㎡，연면적 596㎡의 5층 건물.보증금 1억1000만원，월 1200만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부하고 임대가 잘되는 상권이다. 리모델링 시 보증금 2억원，월 2400만원 가능.시세 35억원 이하 급매.25억원.(02)532-1218

◆용인시 흥덕지구 편의점(사진)＝1만2000여채 아파트단지 중심상업지역 사거리 코너 9층 건물의 1층 점포 77㎡.보증금 5000만원，월 280만원에 프랜차이즈 편의점으로 임대 중이다. 투자 및 임대수익용으로 적합하다. 5억원.010-2433-1725

◆용인시 보라동 김밥체인점＝1만여채 아파트단지 대로변 사거리 코너에 위치한 1층 코너 점포 77㎡.보증금 1억원，월 280만원에 김밥체인점으로 장기임대 중이다. 융자 2억4000만원 승계 시 실투자금 2억6000만원.6억원.(031)275-2366

◆성남시 동서울대 입구 건물＝복정동 동서울대학 입구 대로변 대지 363㎡，연면적 1510㎡의 6층 건물.보증금 2억2000만원，월 1600만원，관리비 200만원에 임대 중이다. 43억원.(031)8016-9100

◆서울 대치동 임대수익용 신축 코너빌딩＝2호선 환승 역세권 대지 258㎡，연면적 890㎡의 7층 건물.임대수익이 월 3000만원으로 수익률 9% 이상이다. 기준용적률을 90% 이상 초과해 임대면적이 넓은 편이다. 보증금과 융자 승계 시 실투자금 25억원.38억원.(02)512-7139

◆서울 강남 교보타워사거리 수익용 빌딩＝신논현역 인근 영동 먹자거리 중심가 대지 265㎡，연면적 750㎡의 6층 건물.월 2050만원의 임대수익이 있다. 수익률 7% 이상.급매가 38억원.010-4619-3733

◆천안시 성정동 오피스텔＝성정동 651의 10 대지 426㎡，연면적 1058㎡의 6층 오피스텔.보증금 4억7000만원，융자 5억2000만원，실투자금 7억8000만원에 월 수익 950만원이다. 수익률 11%.시공사 직거래.17억7000만원.010-4002-0489

◆인천 검단신도시 수익성 원룸주택＝대지 315㎡，연면적 520㎡의 4층 주택.보증금 2억원，월 900만원에 임대 중이다. 지하철 개통이 예정돼 있고 인근에 중앙대 캠퍼스 예정부지가 있다. 현지에서 책임관리해 준다. 사정상 급매.융자 4억원 포함，11억원.010-2290-5981


( 1㎡ = 0.3025평 )

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