"용산역세권 무산땐 공공개발 추진"

서울시 도시계획국장 밝혀

서울시가 용산역세권 개발사업 무산 때 공공사업을 추진하는 방안을 검토하고 있다.

송득범 서울시 도시계획국장은 "용산역세권 개발사업이 무산될 경우 시가 공공사업으로 추진하는 방안을 검토하고 있다"고 10일 밝혔다.

송 국장은 이날 서울시의회 업무보고에서 "출자사들이 의견 조율에 실패할 경우 사업을 공공이 수행하는 방안을 염두에 두고 있다"며 이같이 말했다.

땅값 조달 실패로 건설투자자 등 출자사들이 용산국제업무지구 사업을 포기할 가능성이 제기되는 상황에서 서울시가 구체적인 해법을 모색하고 있음을 내비친 것이다.

용산역세권 개발사업을 공공사업으로 추진할 경우 서울시 산하 SH공사나 사업부지 소유주인 코레일 등이 사업을 전담할 전망이다. 사업방식은 서울시가 사업자가 되고 민간 자금을 모집하는 공모형 프로젝트 파이낸싱(PF) 방식이 거론되고 있다.

송 국장은 다만 "서울시 역점사업이기 때문에 무산되도록 놔둘 수 없다는 입장에서 밝힌 지극히 원론적인 답변"이라고 해명했다.

이와 관련，서울시 관계자는 "출자사들이 자금조달에 실패해 사업 시행사(드림허브)가 다음 달 채무불이행(디폴트)에 빠지게 되면 공공사업으로 추진하는 방안을 여러 해법의 하나로 검토하고 있다"며 "디폴트 이후 금융권의 유예기간을 감안，연말쯤 구체적인 방안이 나올 수 있을 것"이라고 전했다.

이정선/이승우 기자 sunee@hankyung.com