[한경닷컴] 공공관리제 시범지역인 ‘한남뉴타운’ 3구역에서 3개월 만에 조합설립 추진위원회가 구성됐다.

서울시는 주민 과반수 이상의 동의를 받은 한남3구역 조합추진위원회를 공공관리자인 용산구청장이 승인했다고 12일 밝혔다.한남3구역은 35만5000㎡ 규모로 토지 등 소유자가 4200여명에 이르며 서울시 재개발 구역 가운데 가장 크다.이곳엔 7∼8년 전부터 여러 곳의 ‘가칭 추진위’가 주민 동의 확보 경쟁을 벌여왔다.하지만 지난해 9월 서울시가 한남뉴타운을 공공관리 시범구역으로 선정해 공공관리제를 추진한 결과 지난 3월 예비추진위원회 구성 이후 3개월 만에 53.4%의 동의서를 확보해 조합설립추진위가 구성됐다.

시는 공공관리 시범사업을 통해 OS(아웃소싱)요원 동원을 비롯,‘묻지마 동의서’ 확보,동의서 매매 등 종전 재개발사업에서 벌어졌던 잘못된 관행들을 근절하고 적극적인 설득을 통해 주민들이 자발적으로 동의서를 제출하도록 했다고 설명했다.현재 한남2구역과 5구역이 주민 과반수 동의를 받아 조합설립추진위원회를 만들었다.

서울시는 또 한남뉴타운의 경관 형성과 사업의 빠른 진행을 위해 주거유형다양화 시범사업을 실시해 용적률 5%와 최고층수 20%의 인센티브가 적용된 설계안을 만들어 주민들에게 제시했다.주거유형다양화 사업은 2008년 7월 도입된 제도다.뉴타운지구 조합이 주거유형 다양화와 친환경 요소를 고려해 사업을 추진하면 시가 용적률·층수 상향 인센티브를 주는 내용이다.한남뉴타운은 지난해 1월 시범사업지로 선정돼 설계작을 공모했다.

임계호 서울시 뉴타운사업기획관은 “공공관리제를 통한 사업추진으로 뉴타운사업이 보다 투명해지고 기간도 단축될 것”이라고 말했다.

이승우 기자 leeswoo@hankyung.com