충북 오창산업단지 수익용 원룸 6억 1000만원 등 16건

◆서울 역삼역 인근 상업지역 신축부지＝역삼역에서 걸어서 1분 걸리는 테헤란로 이면 상업지역 대지 525㎡.연면적 3967㎡ 규모로 신축할 수 있어 오피스텔이나 사옥용 부지로 적합하다. 3.3㎡당 1억원 정도인 주변 상업지에 비해 저렴한 3.3㎡당 6600만원에 급매한다. 105억원.(02)3453－8849

◆서울 방배동 대로변 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대로변 대지 750㎡의 6층 건물.아파트와 근린생활시설이 밀집된 곳으로 상권이 활발하다. 상가와 병원으로 임대해 7% 수익률이 가능하다. 시세보다 저렴한 대지 3.3㎡당 3000만원에 급매.임대수익 및 사옥용으로 적합하다. 68억원.(02)563－0335

◆수원시 영통동 상가(사진)＝계약면적 783㎡，실면적 446㎡의 1층 상가점포.인근에 분당선 연장노선 영통역과 공공기관이 들어설 예정이고 백화점과 대형마트가 있어 유동인구가 풍부하다. 보증금 3억원，월 2200만원의 체인점으로 5년간 매도자가 임차하는 조건으로 매도한다. 주택 건축 가능한 임야와 교환 가능.44억원.(031)273－8888

◆용인시 수지구 먹자상권 임대수익용 빌딩＝신분당선 예정지 먹자상권 내 대지 400㎡，연면적 1800㎡의 6층 건물.상업지역 코너에 있어 지리적 조건과 가시성이 좋고 건물 상태도 양호하다. 보증금 2억1000원，월 1800만원에 모든 호실이 임대 중이다. 레스토랑 및 병의원 등 임대수익용으로 적합하다. 36억원.(02)2280－6801

◆청주시 병원 임대용 빌딩＝대로변 대지 650㎡，연면적 1600㎡의 4층 건물.융자 7억5000만원，보증금 2억5000만원，월 750만원에 공실 없이 임대 중이다. 주변에 아파트가 많아 근린생활시설로 임대하기 좋다. 공실 염려가 적어 노후 대비용으로 적합하다. 시세 20억원 이하 급매.17억원.(02)565－8335

◆의왕시 오전동 수익 및 투자용 건물＝아파트 입구 2차선 도로변 대지 560㎡，연면적 1000㎡의 건물.대단지 아파트를 배후에 둔 근린상권이다. 보증금 5000만원，월 500만원에 가구점으로 임대 중이다. 장기투자 및 수익용으로 적합하다. 급매가 11억원.(02)557－2244

◆서울 신촌 역세권 수익형 건물＝일반상업지역 초역세권 대지 354㎡，연면적 1909㎡의 건물.보증금 4억2000만원，월 2800만원에 미용실과 음식점 등으로 임대 중이다. 상권이 활발해 임대수익이 안정적이다. 수익률 7.3%.50억원.(02)555－5330

◆성남시 동서울대 입구 건물＝성남 수정구 복정동 동서울대 입구 대로변 대지 363㎡，연면적 1510㎡의 6층 건물.보증금 2억2000만원，월 1600만원，관리비 200만원에 임대 중이다. 43억원.(031)8016－9100

◆천안시 성정동 수익성 오피스텔＝천안 성정동 651의 10에 있는 대지 426㎡，연면적 1058㎡의 6층 풀옵션 오피스텔.보증금 4억7000만원，융자 5억2000만원，실투자금 7억8000만원에 월수익 950만원으로 수익률은 11%다. 시공사 직거래.17억7000만원.010－4002－0489

◆천안시 두정동 수익성 신축 원룸(사진)＝대지 264㎡，연면적 472㎡의 4층 건물.보증금 1억5000만원，융자 2억8000만원，실투자금 5억원에 월수익 580만원.이자를 제외한 순수익은 연간 5100만원으로 현지에서 책임관리해 준다. 소액투자도 가능.9억3000만원.(041)522－4958

◆인천 검단신도시 수익형 신축 원룸＝대지 248㎡，연면적 364㎡의 주택.융자 2억2000만원，보증금 3억원，실투자금 3억3000만원에 월수익 400만원을 거둔다. 산업단지 배후주거지여서 임대가 잘 된다. 중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 책임관리해 준다. 8억5000만원.(032)569－6402

◆구미시 LG，삼성전자 인근 수익형 원룸(사진)＝사거리 코너 대지 426㎡，연면적 661㎡의 주택.보증금 1억4700만원，융자 2억8000만원，실투자금 2억2300만원에 월수익 512만원이다. 수익률 17.5%.책임관리해 준다. 주변시세보다 1억5000만원가량 저렴한 급매물.6억5000만원.010－6555－9993

◆충북 오창산업단지 수익용 신축 원룸＝오창IC 인근 유한양행 근처 대지 294㎡，연면적 383㎡의 3층 주택.융자 1억5000만원，보증금 1억원，실투자금 3억6000만원에 월수익 429만원을 거둔다. 산업단지 배후주거지여서 임대 수요가 풍부하다. 6억1000만원.(043)217－8005

◆구리시 수익용 병원 상가점포＝구리역 출구 앞 롯데백화점 인근 상업지역 12층 건물의 5층 점포 268㎡.보증금 1억원，월 300만원에 전문병원으로 장기임대 중.대로변 코너에 있어 가시성과 접근성이 좋고 공실 염려가 적다. 수익률 7%.6억2000만원.(02)588－3777

◆분당 궁내동 고급 빌라단지＝판교나들목 수내역에서 차로 5분 걸리는 100채 규모 대단지 고급 주택 116㎡.전세대 남향이다. 산으로 둘러싸여 쾌적하고 전면 조망이 시원스럽다. 대지지분 83.4㎡로 향후 투자가치도 기대된다. DTI 규제 미적용.4억1500만원.(031)703-5111

◆충남 서산시 인지면 전원주택＝서산시내에서 차로 5분 걸리는 계획관리지역 대지 523㎡와 밭 908㎡.현대식 주택(88㎡)이 있다. 주말농장，별장으로 적합하다. 1억6500만원.(041)666－0006

( 1㎡ = 0.3025평 )

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[한경매물마당] 충북 오창산업단지 수익용 원룸 6억 1000만원 등 16건