본문 바로가기

    ADVERTISEMENT

    '강남역 아이파크' 오피스텔 분양

    • 공유
    • 댓글
    • 클린뷰
    • 프린트
    현대산업개발이 서울 서초동에서 '강남역 아이파크' 오피스텔(조감도) 288실을 분양한다.

    서초동 교보타워 근처 1802㎡ 부지에 지하 7층~지상 15층짜리 1개동으로 공급면적 24~29㎡ 총 288실,15개 타입으로 구성됐다. 3.3㎡ 당 분양가는 1600만원대로 잠정 결정됐다. 지역우선 공급제에 따라 20%인 56실은 서울지역 거주자를 대상으로 18일 청약을 시작한다. 일반 청약은 21~22일 진행된다. 이르면 2012년 12월 입주한다. 지하철 2호선 강남역과 9호선 신논현역이 가깝다. 견본주택은 삼성역 2번 출구 근처 아이파크갤러리에서 14일 문을 연다. (02)558-4005

    ADVERTISEMENT

    1. 1

      李 "정부 사기당해" 지적한 그 업체…코레일, 사기죄로 고소 [국토부 산하기관 업무보고]

      한국철도공사(코레일)가 열차 납품 지연 사태를 빚은 업체 ‘다원시스’를 사기 혐의로 고소하고 일부 계약 해지에 나서기로 했다.정정래 코레일 사장 직무대행은 14일 정부세종청사에서 열린 국토교통부 산하기관 업무보고에서 “ITX-마음 납품 지연과 관련한 외부 지적을 엄중하게 인식해 제도 전반을 개선하고 있다”며 이같이 밝혔다.코레일은 다원시스를 상대로 사기 혐의 고소장을 접수하고, 2024년 4월 계약한 ITX-마음(EMU-150) 116량(2429억원)의 계약 해지를 추진하고 있다. 2018년 이후 진행된 1·2차 계약 물량 358량 중 61%가 아직 납품되지 않았고, 3차 계약분도 추가 지연 우려가 나오는 것으로 전해졌다. 이에 코레일은 협의 해지를 위해 다원시스와 교섭을 진행하는 동시에 강제 해지에 대비해 10개 법인으로부터 법률 자문을 받는 것으로 알려졌다.재발 방지를 위해 관리·감독을 강화할 방침이다. 코레일은 선급금 사용 내역을 점검하고 납품 공정 실사를 확대하기로 했다. 내·외부 회계사를 포함해 총 34명 규모의 전담 TF를 운영하기로 했다. 선금 지급 비율은 최소 수준인 30%로 낮출 전망이다. 대금은 공정률에 연동해 지급하는 방식으로 전환하고, 퇴직자 전관예우 근절 방안도 마련할 예정이다. 또 도입이 늦어진 ITX-마음 가운데 약 120량은 빠른 시일 내로 증차해 지역 수요 증가에 대응한다는 계획이다.이날 김윤덕 국토부 장관은 코레일을 질타했다. 김 장관은 “노후 열차 교체 사업에 심각한 문제가 드러났고, 중간에 얼마든지 조치를 취할 수 있었음에도 코레일이 제대로 하지 못했다, 선급금까지 다 주고 어디에 쓰였는지도 확인이 안 됐다”며 “국민께 진심으로

    2. 2

      "제2의 원베일리 꿈꾼다"…한신서래 통합재건축 추진 합의

      서울시 서초구 반포동 일대 신반포궁전·현대동궁·한신서래 등 3개 아파트 단지가 통합재건축을 추진한다.14일 정비업계에 따르면, 신반포궁전·현대동궁·한신서래 아파트 대표들은 전날 통합재건축 합의서에 서명했다.통합 재건축은 여러 단지를 하나로 묶어 재건축을 추진하는 것으로, 가구 수가 늘며 사업비를 절감할 수 있어 사업성을 높이는 수단으로 활용된다. 서울 강남권에서 통합 재건축 추진에 성공한 대표적인 사례가 래미안 원베일리다.이 사업 조합장은 래미안 원베일리와 아크로리버파크 재건축 사업을 성공시킨 한형기 HK미래주택연구원장이 맡는다. 통합추진위는 곧바로 정비구역 변경 절차에 착수할 것으로 보인다.남은 절차는 신반포궁전과 현대동궁 소유주들의 66% 이상 동의를 받는 것이다. 한선서래는 앞서 동의서를 징구해 이미 주민동의율 75%를 확보했다. 두 단지 절차가 끝나고 '정비계획 변경 입안 제안에 관한 동의서'를 서초구청에 신고하면 통합재건축 추진은 사실상 확정된다.추진위는 이번 통합재건축이 인근 원베일리 사례와 같이 대단지 조성을 통한 사업성 개선과 안정성 확보로 이어질 것으로 기대하고 있다. 특히 독립정산제와 제자리 건축을 원칙으로 한 단지 통합을 통해 공공성과 사업성을 함께 높일 수 있을 것이라는 전망이다.통합재건축 추진위 관계자는 "이번 통합 합의는 각 단지의 이해를 조정하고 사업추진의 안정성과 속도를 동시에 확보하기 위한 중요한 출발점"이라며 "'3년 내 이주, 8년 내 입주'라는 공동 목표 달성을 위해 단계별 절차를 차질 없이 진행해 나갈 계획"이라고 말했다.이슬기 한경닷컴 기자 seu

    3. 3

      지방 오피스텔 한파 속 '분양계약 해지' 줄소송 비상

      서울 동대문구청은 2024년 말 한 오피스텔 계약자가 ‘교육환경보호구역 설정 여부’를 기재하지 않은 분양 광고에 제기한 민원을 두고 “시정명령을 요구할 만한 사안이 아니다”고 판단했다. ‘해당 사항이 없다’는 내용을 굳이 분양 광고에 넣을 필요가 없어서다. 반면 경기 평택시는 같은 내용에 대해 시정명령을 내렸다.대법원이 최근 ‘경중과 관계없이 시정명령 자체로 계약 해제가 가능하다’는 판결을 하면서 부동산 시장에 혼란이 커지고 있다. 허위·과장 광고로부터 계약자를 보호하기 위한 제도가 악성 계약자와 기획 변호사에게 악용될 수 있어서다. 무차별 소송이 확산할 경우 침체한 지방 부동산이 직격탄을 맞고 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로도 이어질 수 있다는 우려가 나온다. ◇ 경미한 사안도 해제 이유 되나시정명령은 2003년 서울 동대문 ‘굿모닝시티 사기 사건’ 이후 만들어진 제도다. 분양사업자가 허위·과장 광고하거나 법령이 정한 필수 사항을 누락했을 때 행정청이 이를 즉각 바로잡아 계약자의 피해를 최소화하자는 게 제도의 취지다.그동안의 건축물분양법 관련 위반 판결은 시정명령 취지와 현실적으로 발생할 수 있는 단순 실수를 인정했다. 서울중앙지법은 지난달 서울 강남의 한 오피스텔 투자자들이 제기한 소송에서 “위반사항이 경미하고 계약 목적 달성에 영향이 없다”며 수분양자의 본소 청구를 기각했다. 이 현장에서는 6명이 분양 광고에 용도지역·교육환경보호구역 등 필수 사항이 누락됐다는 점을 걸고넘어졌다.지난해 6월 고등법원도 “분양 광고에 지구단위계획 수립 여부 등 필수 사항이 누락

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT