성신여대역 인근 동선동4가 일대에 20층 높이 아파트

입력2011.03.03 11:49 수정2011.03.03 16:09

[한경속보]서울 개운산공원 인근인 동선동4가 304의 2 일대 1만5644㎡에 20층 높이 아파트가 들어선다.

서울시는 이런 내용을 담은 ‘동선 제2주택재개발 정비구역’을 결정,고시했다고 3일 발표했다.이에 따라 이 지역엔 최고 20층 높이 5개동 아파트 286채가 지어진다.

서울시는 이 곳에 테라스하우스 22채를 비롯해 주변 지역에 순응하는 주거지로 만든다는 계획이다.전용 60㎡ 이하를 107채를 넣고,60~85㎡ 이하 144채를 배치하는 등 중소형 위주 단지로 조성된다.85㎡ 초과 아파트는 35채로 계획됐다.

서울시 관계자는 “지하철 4호선인 성신여대입구역이 가까워 교통이 편리하고 500m내에 개운산공원이 위치해 주거 환경은 좋은 편”이라고 말했다.

김재후 기자 hu@hankyung.com

관련 뉴스

1

서울역까지 1시간→20분…"드디어 뚫린다" 교통호재에 들썩

부동산 시장에서 ‘철도 개통’은 가치 상승의 주요 동력이다. 정책 변화와 금리 변동 등 불확실성이 커지는 시장에서 교통 호재는 집값을 지탱해주는 ‘보증수표’로 통한다. 올해는 수도권 교통 혁명을 이끄는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선의 완전 연결부터 ‘교통 오지’의 오명을 벗겨줄 위례선 트램 개통, 서해안 시대를 여는 서해선 연장까지 굵직한 노선이 줄줄이 운행된다. 철도 개통이 지역 산업 발전은 물론 부동산 가치 재평가로 이어질 것이라는 기대가 커지고 있다.○강남 접근성 확 높아지는 GTX-A올해 수도권에서 가장 주목받는 교통 이슈 중 하나는 GTX-A 구간 전체 연결이다. 그동안 분리 운영되던 ‘파주 운정역~서울역’ 구간과 ‘수서역~동탄역’ 구간을 잇는 ‘서울역~수서역’ 구간이 오는 6월 개통한다. 이 구간이 연결되면 파주 운정에서 화성 동탄까지 82.1㎞에 달하는 전 노선이 하나로 이어진다. 동탄에서 서울역을 가기 위해 수서에서 내려 지하철이나 버스로 환승해야 하는 불편함이 사라지게 된다. 개통되면 동탄에서 서울역까지 이동 시간은 기존 1시간에서 20분대로 대폭 단축
2

'반지하 거주' 고백 1년 만에…승무원 출신 인플루언서 대반전 [집코노미-핫!부동산]

티빙 오리지널 '환승연애2'에 출연하며 인기를 얻은 인플루언서 성해은이 용산에 이사한 지 1년도 안 돼 새 집으로 거처를 옮겼다.성해은은 30일 자신의 유튜브 채널에 '시설 좋다고 유명한 신축 아파트 새집 공개'라는 제목과 함께 새 집으로 이사한 소식을 직접 전했다. 성해은이 직접 아파트나 이사한 동네를 밝히지는 않았지만, 창밖으로 보이는 풍경이나 아파트 구조를 봤을 때 서울 서초구 잠원동 메이플자이가 아니겠느냐는 반응이다.성해은은 집안 사정이 넉넉하지 않아 반지하에서 거주해 왔고 "반지하 콤플렉스, 가난 콤플렉스가 있었다"고 고백한 바 있다. 이후 지난해 2월 서울 용산구에 위치한 고급 주상복합 래미안용산더센트럴로 이사한 사실이 알려졌다. 이사 소식을 전한 지 1년도 안 돼 신축 아파트로 이사하게 된 것이다.공개된 신축 아파트는 올 화이트 톤의 거실이 인상적인 구조로 깔끔하고 정돈된 분위기가 돋보였다. 성해은은 집 안 곳곳을 둘러보며 브이 포즈를 취하거나 피겨 스케이팅 동작을 연상케 하는 포즈를 선보이는 등 들뜬 모습을 보였다.성해은은 집안 구석구석을 소개하며 "너무 좋지 않냐"며 "너무 행복하다. 이렇게 좋은 집에 제가 살아도 되나 싶다"고 만족감을 보였다.메이플자이는 지하 4층~지상 35층 아파트 29개 동 총 3307가구 규모의 대단지로 신반포8·9·10·11·17차, 녹원한신, 베니하우스 등 신반포4지구를 통합 재건축한 아파트다.약 280평 규모의 연회장에서 제공되는 아침 식사 서비스와 25m 길이 4레인 실내 수영장을 비롯해 피트니스센터·사우나·골프연습장·스터디카페·공유오피스 등 강남권에
3

"우린 돈 받고 새 아파트 들어가요"…서울에 이런 '노다지'가?

서울 영등포구 대림동은 주요 업무지구 접근성이 뛰어난 동네다. 여의도와 매우 인접해 있다. 수도권 지하철 2·7호선이 다니는 대림역을 통해 도심(CBD)과 강남권으로도 편리하게 이동할 수 있다. 입지적 강점을 갖췄는데도, 대림동은 아직 노후 주택가 이미지가 강하다. 2020년 준공한 ‘e편한세상영등포아델포레’(대림3구역 재건축) 정도를 제외하면 정비사업도 매우 더딘 편이다.이런 대림동에서 최근 빠른 사업 속도와 높은 사업성 등으로 주목받고 있는 재개발 사업장이 있다. 대림1구역(대림동 855의1 일대) 얘기다. 2022년 12월 서울시 신속통합기획 후보지로 선정됐다. 약 2년 만인 작년 3월 정비구역 지정 문턱을 넘었다. 오는 4~5월께 조합설립을 위한 총회를 열어 상반기 안에 인가까지 받는 게 목표다. 연내 시공사 선정도 가능할 전망이다. 정비업계에선 “매우 빠른 속도”라는 평가가 나온다.사업성도 매우 높아질 전망이다. 작년 3월 공개된 정비계획을 살펴보면 추정비례율(개발이익률·정비사업 후 자산가치를 종전 자산가치로 나눈 비율)이 115.11%로 추산됐다. 공사비 상승 등으로 인한 ‘억대 분담금’ 때문에 골머리를 앓고 있는 재건축·재개발 사업장이 적지 않다. 반면 대림1구역은 오히려 환급금을 받고 사업을 추진하는 게 이론적으로 가능하다는 얘기다. 일반분양 물량을 다수 확보해 수익성을 높였기 때문이다.대림1구역은 지상 최고 35층, 1026가구(임대주택 158가구 포함) 규모로 재개발을 추진하고 있다. 그런데 조합원은 총 313가구에 불과하다. 조합원 분양과 임대주택을 제외한 일반분양 물량이 산술적으로 500가구 이상 나온다. 5893가구 규모 대형 사업장인