◆서울 역삼동 대로변 빌딩＝역세권 40m 대로변 대지 620㎡，연면적 2700㎡의 8층 건물.보증금 9억원，월 5000만원에 임대 중.주차공간이 넉넉해 사옥 및 임대용으로 적합.110억원.(02)566-0351

◆서울 서초동 강남역 인근 근생빌딩＝대지 400㎡，연면적 1500㎡의 지하 1층~지상 6층 건물.전층 근생으로 보증금 4억원，월 4000만원에 임대 중.주변 상권이 활발해 임대수요가 많다. 주변시세보다 싼 87억원에 급매.010-8300-0246

◆서울 서초동 사옥용 신축 빌딩＝교대역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 345㎡，연면적 1850㎡의 8층 건물.보증금 9억원，월 1600만원에 임대 중.주차가 편리해 임대 겸 사옥용으로 적합.보증금 조정해 월세 상향 가능.급매가 52억원.(02)565-8335

◆서울 삼성동 코엑스 이면 투자용 소형 빌딩＝삼성역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 199㎡，연면적 515㎡의 지하 1층~지상 6층 건물.보증금 2억원，월 1450만원에 임대 중.코엑스，현대백화점 등 주요 상업시설이 가깝다. 36억원.(02)515-5055

◆서울 강북 대학가 역세권 투자수익형 빌딩＝청량리역에서 걸어서 4분 걸리는 대지 283㎡，연면적 850㎡의 지하 1층~지상 8층 신축 건물.유동인구가 많아 임대수요가 많다. 보증금 6억5000만원，월 1936만원에 임대 중.사정상 32억원에 급매.(02)512-7170

◆서울 후암동 서울역 역세권 빌딩＝서울역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 325㎡，연면적 1081㎡의 6층 건물.주차 10대.보증금 3억2000만원，월 1200만원에 임대 중.주변에 센트레빌 아스테리움과 국제컨벤션센터가 들어선다. 사옥 및 투자용으로 적합.29억원.(02)2237-7527

◆서울 논현역 역세권 수익 및 사옥용 빌딩＝논현역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 277㎡，연면적 378㎡의 4층 건물.주변 상권이 활발해 임대 수요가 많다. 임대수익은 보증금 1억원에 월 1050만원.26억원에 급매.(02)533-9936

◆경기 화성시 향남읍 임야＝발안IC 인근 상신리 산 105의 1 마을도로에 접한 임야 2645㎡.향남신도시 2지구 개발지 인근으로 향남제약공단과 발안산업단지도 가깝다. 3.3㎡당 100만원.8억원에 급매.010-6484-6659

◆서울 아차산역 구조조정 빌딩(사진)＝아차산역에서 걸어서 3분 걸리는 50m 천호대로변 대지 1350㎡，연면적 3000㎡의 8층 건물.전면부가 넓고 횡단보도와 버스정류장 앞 코너다. 자주식 주차공간이 넓어 병원，사옥용으로 적합.보증금 8억2000만원，월 5000만원에 임대 중.급매가 103억원.(02)3446-8100

◆경기 화성시 송산동 근생건물(사진)＝송산동 100의 9 대지 792㎡，연면적 2814㎡의 4층 건물.온천공 개발 완료.온천，노인복지시설，유치원，어린이집 운영 가능.임대수익은 보증금 2억원에 월 1500만원.감정가 38억원.도로 개설에 따라 10㎡ 보상 예정.25억원.1666-8300

◆충남 천안시 성정동 수익형 원룸＝롯데마트 인근 대지 359㎡，연면적 655㎡，원 · 투룸 17실의 4층 건물.융자 4억5000만원，보증금 3억8000만원，실투자금 4억5000만원에 월 수익 615만원.삼성전자 등 산업단지가 가깝고 현지에서 책임관리해 준다. 12억8000만원.(041)522-4958

◆서울 목동 수익형 상가＝8000여채 항아리형 상권 중심가 주상복합건물의 지하 1개층 전체 2200㎡.보증금 30억원，월 525만원에 대기업 직영점포로 10년간 장기 임대 중.간주임대료 부가세 임차인 부담，계약 만료 후 5년간 재계약，매년 임대료 5% 인상 조건.38억원.(02)588-3777

◆서울 충무로 더블역세권 상가＝충무로역과 을지로4가역이 걸어서 5분 걸리는 중구청，제일병원 인근 남산 센트럴자이 주상복합의 지하1층 점포 1678㎡.보증금 1억4000만원，월 1390만원에 피트니스센터로 임대됐다. 투자용으로 적합.실투자금 26억4000만원.(02)2272-6791

◆인천 시청 앞 원룸형 신축 건물＝시청 앞 지하철역에서 도보로 5분 걸리는 일반상업지역 대지 300㎡，연면적 1224㎡의 지하 1층~지상 7층 건물.보증금 5000만원，월 1700만원에 원룸 41실과 상가 273㎡ 임대 완료.융자 9억7000만원 포함 21억원에 급매.(032)437-7744

◆인천 검단신도시 수익형 원룸＝대지 248㎡，연면적 429㎡，원룸 18실의 건물.융자 2억5000만원，보증금 1억6500만원，실투자금 4억3500만원에 월 수익 636만원.현지에서 책임관리해 주고，중앙대 제3캠퍼스와 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 8억5000만원.(032)569-6402

◆경기 일산신도시 덕이동 편의점 상가(사진)＝7000여채 아파트로 둘러싸인 대로변 사거리 코너 9층 상가건물의 1층 코너 점포 85㎡.보증금 1억원，월 350만원에 프랜차이즈 편의점으로 임대됐다. 융자 2억5000만원 승계 시 실투자금 3억1000만원.연 수익률 9%.6억6000만원.(031)262-4533

◆충남 천안시 두정동 역세권 신축 건물＝1호선 두정역에서 걸어서 4~5분 걸리는 코너 대지 371㎡，연면적 657㎡，원 · 투룸 19실의 4층 건물.융자 4억5000만원，보증금 4억3000만원，실투자금 4억원에 월 수익 629만원.대학과 삼성전자 등 산업단지 배후주거지로 임대수익용으로 적합.(041)564-8989

◆경북 구미시 삼성 · LG전자 인근 신축 상가주택＝산업단지 배후주거지역 대지 390㎡，연면적 750㎡의 4층 건물.1~2층 점포 2개와 3~4층 주택(2 · 3룸) 10채가 있다. 보증금 1억7000만원，융자 4억원 승계 시 실투자금 3억3000만원.월 수익 621만원.연 수익률 15%.현지에서 책임관리해 준다. 010-4870-6653

(1㎡ = 0.3025평 )

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