국토해양부는 지난 2월 도시형 생활주택 인 · 허가 실적이 총 2567가구로 전월의 3297가구에 비해 22% 줄었다고 7일 밝혔다.

수도권에서는 서울(378가구)과 인천(151가구)이 50~57% 줄었다. 반면 경기도는 784가구로 48.5% 늘었다. 지방에서는 부산(576가구)과 대전(153가구)이 감소했지만 충남(156가구) 제주(278가구)는 늘어났다.

도시형 생활주택의 지난 2월 인 · 허가 규모가 감소한 것은 원룸형 도시형 생활주택과 주인 거주용 일반주택 1가구 복합 건축이 이달부터 허용된 데다 건립 가구 수 상한선을 300가구(현행 150가구) 미만으로 확대하는 내용의 법률 개정도 추진되고 있어 건설사들이 인 · 허가 신청을 미룬 때문으로 풀이된다.

올 들어 2개월간 인 · 허가 실적은 모두 5864가구로 집계됐다. 유형별로는 원룸형이 5190가구로 대부분(89%)을 차지했다. 단지규모는 30가구 미만(3568가구),100가구 이상(1177가구)의 순이었다.

국토부 관계자는 "도시형 생활주택 추가 규제완화를 묻는 사업자들이 많은 편"이라며 "단지별 최대 규모가 300가구 미만으로 확대되면 건설사들의 참여가 늘어 공급물량이 증가할 것"으로 기대했다.

강황식 기자 hiskang@hankyung.com