◆서울 중구 신문로변 빌딩＝대로변 대지 1170㎡，연면적 6746㎡의 13층 건물.눈에 잘 띄고 대중교통이 편리하다. 보증금 10억원，월 1억1000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중.사옥용으로 적합.320억원.011-1707-0656

◆서울 논현역 역세권 빌딩＝지하철역 도보 1분 거리 대지 780㎡，연면적 3500㎡의 9층 건물.유동인구가 많은 오피스 밀집지역이어서 준공 후 현재까지 공실 없이 임대 중.기준 용적률보다 100% 높은 350%가 적용됨.임대수익은 보증금 9억원에 월 6800만원.주변시세 이하 급매.124억원.(02)3446－8100

◆서울 신사동 투자 및 임대수익용 빌딩＝도산대로 이면 대지 320㎡，연면적 1100㎡의 용적률 300% 적용된 7층 건물.카페 및 음식점 밀집지역으로 12m 도로에 접해 있고 내외관이 깨끗하다. 보증금 2억원，월 2000만원에 임대 중.급매.50억원.(02)512－8850

◆서울 강남 9호선 역세권 수익용 신축 빌딩＝9호선 초역세권 대지 355㎡，연면적 925㎡의 6층 건물.보증금 3억원，월 3000만원에 임대 중.연 수익률 8% 이상.임대수익 및 투자용으로 적합한 급매물.47억원.(02)512－7139

◆서울 강남구 더블역세권 빌딩＝7 · 9호선 더블역세권 대지 240㎡，연면적 650㎡의 5층 건물.24시간 유동인구가 많은 상권으로 보증금 1억원，월 1800만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중.투자 및 임대용으로 적합.37억원.(02)3444－6335

◆서울 서초동 사옥 및 수익용 빌딩＝대지 334㎡，연면적 1045㎡의 6층 건물.관리상태가 양호해 내외관이 깨끗하다. 보증금 2억원，월 1510만원에 임대 중.급매.36억원.(02)533－9936

◆서울 신림역 역세권 빌딩＝신림역 도보 7분 거리 대로변 대지 293㎡，연면적 1200㎡의 10층 건물.2개층 상가，8개층은 풀옵션 원룸 40실.보증금 20억원，월 1300만원에 공실 없이 임대 중.연 수익률 11%.임차 수요가 많아 노후 대비 임대수익용으로 적합.34억원.(02)533－9559

◆서울 강남역 인근 수익형 코너 빌딩＝대지 260㎡，연면적 605㎡의 5층 건물.보증금 2억원，월 1400만원의 임대수익 가능.주변시세보다 낮은 급매물.투자용으로 적합.30억원.(02)512－7257

◆서울 용산구 1층 은행 상가＝횡단보도 앞 7층 건물의 1층 점포 413㎡.보증금 15억원，월 950만원으로 은행에 5년간 임대 중.연 수익률 6.7%.주변상권이 활발해 임차수요가 많다. 임대수익 및 투자용으로 적합.32억원.(02)588－3777

◆경기 용인시 흥덕지구 병원 상가＝1만2000가구 아파트 중심상업지역 사거리 코너 9층 건물의 3층 코너 점포 800㎡.보증금 1억6000만원，월 530만원에 병원으로 장기 임대 중.융자 3억4000만원 승계 시 실투자금 4억5000만원.연 수익률 10%.9억5000만원.(031)262－4533

◆경기 수원시 영통역 사거리 클리닉센터 상가＝삼성전자，경희대 인근 영통지구 내 최고층 36층 건물의 3층 점포 267㎡.보증금 4000만원，월 236만5000원에 임대 중.최초 분양가의 55%인 4억원(건물분 부가세 별도)에 급매.1억8000만원 융자 시 연 수익률 8.3%.2012년 영통역 개통 호재.임대 만료 후 클리닉센터로 사용 가능.011-415-8733

◆경기 시흥시 정왕동 상가주택(사진)＝대지 212㎡，연면적 483㎡의 5층 주택.1층 상가와 원 · 투룸 20실을 융자 4억원，보증금 6300만원，월 876만원에 임대 중.이자 제외 순수익 월 703만원.연 수익률 9.1%.급매.13억8000만원.(031)431－0077

◆서울 신도림동 환승역세권 대로변 상가＝대로변 20층 건물의 1층 점포 323㎡.보증금 1억500만원，월 765만원에 임대 중.연 수익률 8%.주변시세보다 낮은 급매물이어서 투자 및 수익용으로 적합.12억5000만원.(02)2679－9970

◆서울 충무로 더블역세권 상가＝충무로역과 을지로4가역 도보 5분 거리 남산 센트럴자이 주상복합의 지하층 점포 406㎡.보증금 6000만원，월 400만원에 치킨호프집으로 임대 중.투자용으로 적합.실투자금 6억4000만원.(02)2272－6791

◆충남 천안시 성정동 수익용 신축 원룸(사진)＝롯데마트 맞은편 대지 353㎡，연면적 651㎡，원 · 투룸 17실의 4층 건물.융자 4억5000만원，보증금 3억8000만원，실투자금 4억원에 월 수익 640만원.삼성전자 등 산업단지 배후주거지역으로 편의시설이 가까워 편리.(041)564－8989

◆인천 검단신도시 수익용 원룸＝대지 248㎡，연면적 430㎡，원 · 투룸 18실 규모 건물.융자 2억5000만원，보증금 2억원，실투자금 4억원에 월 수익 603만원.인천지하철 개통，중앙대 캠퍼스 설립 예정.현지에서 책임관리.노후 대비용으로 적합.급매.8억5000만원.(032)569－6402

◆충남 천안시 두정동 수익용 원룸＝대지 310㎡，연면적 540㎡，원 · 투룸 15실의 4층 건물.융자 4억원，보증금 3억4000만원，실투자금 3억8000만원에 월 수익 520만원.삼성전자 등 산업단지 배후주거지역이어서 임차수요가 많다. 현지에서 책임 관리.(041)522－4958

◆충남 서산시 바닷가 펜션(사진)＝충남도에서 지방어항으로 개발 중인 구도항 인근 계획관리지역 대지 423㎡，연면적 185㎡의 2층 현대식 주택.바다에 접해 있어 경관이 수려하고 고파도해수욕장과 팔봉산이 가깝다. 3억7000만원.(041)666－0006

◆경기 안성시 공도지구 중심상가＝사거리 코너 8층 건물의 6층 점포 191㎡.보증금 3000만원，월 140만원에 미술학원으로 임대 중.2억3000만원.보증금 제외 실투자금 2억원.011－278－1224

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://www.hankyung.com/landplus/