◆서울 방배동 구조조정 사옥용 부지＝사당역 도보 7분 거리 준주거지역 5층 건물(대지 2644㎡，연면적 5120㎡).대로변 코너에 접해 있어 사옥으로 재건축 시 광고효과가 좋다. 3.3㎡당 6500만원.520억원.(02)561-4460

◆서울 여의도 구조조정 빌딩＝역세권 대지 1653㎡，연면적 9917㎡의 14층 건물.보증금 20억원，월 1억8000만원에 공실 없이 임대 중.인근에 금융，증권，방송，기업체 사옥 등이 많아 사옥용，수익용으로 적합.급매.360억원.(02)546-0169

◆서울 삼성동 역세권 일반상업지 빌딩＝지하철역 도보 2분 거리 대로변 코너 7층 건물(대지 878㎡，연면적 3025㎡).전체 명도 가능.증축 및 연면적 9600㎡ 17층 신축 가능.사옥 비즈니스호텔，임대용에 적합.융자 80억원 포함，300억원.(02)563-9533

◆서울 역삼동 테헤란로 빌딩＝일반상업지역 코너 10층 건물(대지 680㎡，연면적 1250㎡).보증금 10억원，월 1억원에 임대 중.눈에 잘 띄어 홍보 효과 좋다. 170억원.(02)545-0789

◆서울 신사동 가로수길 빌딩＝가로수길 인근 대지 695㎡，연면적 2650㎡의 7층 건물.주변 상권과 교통편이 좋아 사옥 및 수익용으로 적합.보증금 10억원，월 5500만원에 임대 가능.급매.115억원.(02)535-5839

◆서울 목동역 중심상권 대로변 빌딩(사진)＝로데오거리 인근 대지 650㎡，연면적 2400㎡의 7층 건물.보증금 6억원，월 3200만원(관리비 별도)에 임대 중.임대료 인상 가능.금융，학원，병원，보험사 등의 임차수요가 많다. 88억원.019-221-1402

◆서울 왕십리 역세권 도시형 생활주택 부지＝왕십리역 도보 3분 거리 일반상업지역 나대지 417㎡.연면적 2250㎡ 규모로 신축 가능.분당선 연장노선 개통 시 강남까지 10분대 도달.예상 임대수익 연 10% 이상.오피스텔，고시텔，사옥용으로 적합.40억원.011-257-0989

◆경기 여주 개발부지＝여주 시내에서 차로 15분 거리 관리지역이 포함된 임야 70만㎡.연수원，실버타운，테마파크 등 다용도로 개발 가능.인근 산업단지 개발과 여주~원주 간 도로 개통 시 수혜 기대.3.3㎡당 2만5000원.53억원.(02)543-1235

◆충남 천안시 쌍용동 신축 상가주택(사진)＝전철역 도보 7분 거리 중심상가지역 신축 중인 주택(대지 496㎡，연면적 830㎡，1층 상가，원룸 19실).융자 5억7000만원 승계 때 실투자금 4억5000만원，연 수익률 11.7% 가능.건축주 급매.14억9000만원.010-3737-8401

◆서울 역삼동 역세권 임대수익용 빌딩＝지하철역 도보 2분 거리 대지 401㎡，연면적 962㎡의 6층 건물.보증금 1억원，월 3000만원에 임대 중.주변 상권이 활발하다. 급매.48억원.(02)512-7182

◆서울 홍대 먹자상권 투자 및 수익용 빌딩＝홍익대 정문에서 도보 3분 거리 서교동 대로변 대지 190㎡，연면적 610㎡의 6층 건물.24시간 유동 인구가 많아 보증금 2억원，월 1400만원의 임대 수익 가능.33억원.(02)512-8850

◆서울 방배역 사옥 및 임대수익용 빌딩＝2호선 방배역 도보 1분 거리 대지 604㎡，연면적 1587㎡의 지하 2층~지상 5층 건물.90%가량을 사옥으로 사용 중.주차공간이 넉넉해 사옥 및 임대용으로 적합.급매.73억원.010-2448-1335

◆서울 서초동 사옥용 근생 빌딩＝지하철역 도보 3분 거리 대지 360㎡，연면적 790㎡의 5층 건물.주차 10대.보증금 1억5000만원，월 1100만원에 임대 중.사옥 및 투자용으로 적합.융자 16억원 포함，28억원에 급매.(02)532-1218

◆경기 용인시 공세지구 인근 토지＝대지 1680㎡，연면적 990㎡의 단층 건물.주변에 아파트 단지와 기업체 연구소가 있고 인근에 대형마트 신축 중.공장，물류창고，연구소，식당 등 다용도로 활용 가능.주변시세 이하 급매.28억원.(02)511-1311

◆서울 6호선 역촌역 역세권 상가 건물＝준주거지역 대지 332㎡，연면적 318㎡의 2층 건물.일반철골구조로 증축 용이.신축도 가능.23억원.010-9018-3819

◆인천 서구 수익용 원룸＝당하동 대지 291㎡，연면적 424㎡，원룸 21실 규모로 2010년 8월 준공한 4층 건물.융자 1억7000만원，보증금 2억8000만원，실투자금 4억5000만원에 월 수익 580만원,연 수익률 11%대 이상.9억원.010-7196-8003

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://www.hankyung.com/landplus/