오피스텔 고시원 등 준(準)주택의 건축허가가 크게 늘고 있다.

국토해양부는 올 상반기 건축허가가 작년 동기에 비해 연면적은 2.5% 증가한 6334만㎡,건축물 동수는 5.1% 늘어난 11만9240동으로 집계된 가운데 이 같은 특징이 두드러졌다고 13일 발표했다.

용도별로는 아파트 등 공동주택이 152만㎡(9.9%) 증가한 1542만㎡로 전체의 24.3%를 차지했다. 이어 상업용 건물이 18만㎡(1.2%) 늘어난 1497만㎡로 23.6%를 점했다. 단독주택은 759만㎡로 148만㎡(19.5%) 늘어났다.

준주택으로 분류되는 오피스텔 건축허가는 작년 상반기 46만㎡에서 올해는 101만㎡로,고시원은 같은 기간 55만㎡에서 74만㎡로 각각 증가했다. 오피스텔은 지역별로 경기 28만㎡，부산 18만㎡，서울 18만㎡ 순으로 허가가 많이 났다.

건축물의 고층화 · 대형화 경향도 이어졌다. 30층 이상 고층건물은 작년 상반기 122동에서 89동으로 27% 감소했으나 작년 하반기의 72동과 비교하면 23.6% 늘어났다. 연간으로도 2008년 113동，2009년 141동，작년 194동으로 계속 증가하고 있다. 연면적 1만㎡ 이상 대형 건축물 허가는 작년 상반기 700동에서 725동으로 3.5% 증가했다.

주상복합건물의 건축허가도 많아졌다. 지난해 상반기 46만㎡에서 하반기 62만㎡，올 상반기 114만㎡로 허가면적이 불어났다.

장규호 기자 danielc@hankyung.com