서울시는 건국대 인근 화양동 6의 1 일대 지구단위계획구역 내 2만3332㎡의 주거지역을 상업지역으로 변경한다고 26일 발표했다.

지하철 2호선 건대입구역, 능동로와 인접한 이곳은 지상 5층 안팎의 상가나 근린생활시설이 밀집해 있다.

2002년 지구단위계획 수립 당시 상업지역 변경을 추진했으나 부지 내 지하철 출입구 설치를 반대하는 민원으로 유보된 바 있다.

서울시 관계자는 "해당 지역 주민과의 긴밀한 대화를 통해 개발 계획안을 마련하고 지하철 출입구에 대한 이견을 조정해 상업지역 변경을 결정했다"며 "향후 문화 · 판매 · 업무기능 중심의 역세권 고밀 개발이 가능해진다"고 설명했다.

서울시는 아울러 변경 대상지 뒤 조양시장과 먹자골목 일대의 일반주거지역(3만3648㎡)은 필지별 자력개발을 원하는 주민 의사를 존중해 제2종 일반주거지역으로 변경하고 계획구역에서 빼기로 했다.

이정선 기자 sunee@hankyung.com