이명박 대통령이 광복절 경축사에서 소형 임대주택을 늘리라고 지시함에 따라 LH(한국토지주택공사)가 신축다세대매입주택,영구임대주택단지 내 유휴지와 주거복지관을 활용한 임대주택 등 신종 임대주택 보급에 본격적으로 나선다.

LH는 소형 임대주택 공급을 늘리기 위해 다세대주택사업부와 주거복지동건설부를 신설했다고 16일 밝혔다.

다세대주택사업부는 건축업자에게 다세대주택을 건립토록 한 뒤 이를 사서 임대주택으로 활용하는 사업을 추진하게 된다. LH는 지금까지 완공된 다세대주택을 매입, 임대주택으로 활용해왔지만 공급량이 부족하다는 판단에 따라 신축까지 확대키로 했다. 재원은 주로 국민주택기금으로 조달할 방침이다. LH 관계자는 "다세대주택은 6개월 안에 지을 수 있어 도심의 단기 전세난 대책으로 안성맞춤"이라고 설명했다.

주거복지동건설부는 기존 영구임대주택단지 안에 있는 2~3층 규모 주거복지관을 헐어 15층 높이 임대아파트를 짓거나 영구임대주택단지 안의 유휴 부지에 임대아파트를 추가로 짓는 사업을 담당하게 된다.

주거복지관 신축의 경우 3층 이하 저층부는 주거복지관으로 활용하고 상층부는 임대아파트로 사용한다.

유휴부지와 주거복지관에 짓는 임대주택의 경우 기존 영구임대아파트처럼 85%까지 정부재정으로 지어질 전망이다.

LH 관계자는 "영구임대주택단지에는 유휴부지가 예상외로 많다"며 "그린벨트를 훼손하지 않고 손쉽게 임대주택 부지를 확보할 수 있는 장점이 있다"고 설명했다.

LH는 국토해양부 등과 협의를 거쳐 조만간 구체적인 목표공급가구 수,재원조달방법 등을 결정할 예정이다.

LH가 신종 임대주택 건설에 나서는 것은 이 대통령이 전세난을 완화하기 위한 대책 마련을 거듭 지시했기 때문이다.

이 대통령은 16일 "올가을 전 · 월세 파동이 예측되니 단기적으로라도 필요한 조치가 있는지 국토부를 중심으로 점검해 달라"고 지시했다.

지난 15일 광복절 경축사에서도 "전 · 월세 시장 안정과 서민의 주거비 경감을 위해 소형 임대주택 공급을 늘리겠다"고 강조했다.

조성근 기자 truth@hankyung.com