▶ 9호선환승역(김포도시철도 기본계획안) 2분 거리
▶ 중도금무이자 발코니확장분양가포함
▶ 올림픽대로 연장 김포한강로 개통 (여의도 20분, 강남 40분)


전국의 주택가격이 집값 순환 사이클상 상승기에 접어들었다는 보고서가 나왔다. 아직 하락기에서 벗어나지 못한 서울·수도권 주택시장도 올 연말이나 내년 상반기에는 바닥을 칠 가능성이 크다는 주장도 제기됐다.

건설산업전략연구소는 최근 '실질 주택가격 장기 순환 분석' 보고서를 통해 물가를 반영한 우리나라의 실질 주택가격은 국민은행의 집값 통계가 처음 작성된 1986년 이후 다섯 차례의 순환 변동을 마치고 여섯번째 상승국면에 진입했다고 밝혔다.

집값은 일반적인 거시경기와 마찬가지로 상승하다가 정점에 이르면 하락하고 바닥을 치면 다시 오르는 파도 형태의 순환 사이클을 보이는데 지난해 10월부터 제6순환기가 시작됐다는 것이다.

4개월째 감소하던 전국 아파트 거래가 상승세로 돌아섰다. 가을 이사철이 본격화된 탓도 있지만 거침없이 오르는 전세금에 아예 주택을 구입하려는 수요도 이어진 것으로 풀이된다.
국토해양부는 지난 8월 전국 아파트 실거래 신고건수가 4만 4049건으로 전달에 비해 3.1% 늘었다고 15일 밝혔다.

전세값이 집값의 턱밑까지 올라오면서 어렵게 전세를 구하기보다 아예 집을 사는, 전세의 매매 전환 현상이 나타나고 있는 이 시점에 교통여건 개선 효과가 뚜렷한 김포한강신도시에 전세 공포에서 탈피 할려는 이주 수요가 몰리면서 신규 아파트 입주율이 올라가고 미분양 아파트의 계약률도 높아지고 있다.

한강신도시에 김포도시공사가 시행하고 시공능력평가 20위 계룡건설이 시공하는 한강신도시 "계룡리슈빌"은 분양가 3.3㎡당 810만원대 중도금전액무이자 발코니확장 분양가포함 5년동안 취득세, 보유세를 내지 않아도 되는 실속있는 내집마련의 기회를 제공 하고 있다.

김포한강신도시 “계룡리슈빌” 은 지하 2층∼지상 22층 총 6개동 규모로 전용면적 74㎡(구29평) 176세대, 84㎡(구34평) 396세대 등 총 572세대로 구성되어 있으며, 한강신도시 복합업무지구, 중심상업지구내 지하철 9호선 환승안(예정) 전철역사 2분 거리에 위치하고 있으며, 단지주변 초,중고교가 인접하여 뛰어난 교육환경으로 실수요자에게 큰 관심을 받아온 2012년 12월 입주예정 아파트다.

올림픽대로와 한강신도시를 연결하는 김포한강로는 한강신도시~서울 개화동 방화대교 남단을 잇는 총길이 17.32㎞의 왕복 6차로 7월 11일 개통된 고속화도로다. 올림픽대로와 바로 연결되기 때문에 김포에서 여의도까지 20분，강남까지는 40분이면 이동할 수 있다.

전셋값 상승에 부담을 느낀 전세 수요자들이 매매로 선회하면서 2기 신도시중 서울 접근성이 뛰어난 한강신도시에 파격적인 혜택을 누릴 수 있는 “계룡리슈빌” 모델하우스에 분양 문의가 끊이질 않고 있다.

선착순 동∙호수 지정계약 진행으로 조기 마감이 예상되며, 분양권 확보를 위해서는 미리 신청 접수 하고 방문 하는 것이 유리 하다.

분양문의 : 031-980-8258

출처:계룡리슈빌

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