[한경속보]서울시 중화동 중화뉴타운에 2016년까지 소형주택과 장기전세주택(시프트) 3027가구가 들어선다.서울시는 중화뉴타운 내 중화1존치정비구역을 중화2재정비촉진구역으로 변경하고 기준용적률 상향과 역세권 건축물 밀도조정 기준을 일괄 적용한 ‘중화재정비촉진계획 변경안’을 27일 고시한다고 26일 발표했다.

중화2구역은 존치지역 중 처음으로 기준용적률 상향과 역세권 건축물 밀도조정 기준을 동시에 적용받아 재정비촉진지역으로 변경됐다.촉진계획 수립기간이 단축되고 용적률도 238.8%에서 295.3%로 상향됐다.

주택은 전용면적 60㎡ 이하 소형주택이 전체의 54.5%인 1650가구로 계획됐다.소형주택은 임대주택 550가구와 시프트 115가구다.60~85㎡ 주택은 시프트 45가구를 포함해 725가구， 85㎡ 초과는 652가구가 각각 건설된다.

중화2구역은 중랑구 동일로에 접해 있을 뿐만 아니라 서울지하철 7호선 중화역과 중앙선 중랑역에 인접한 역세권으로 대중교통 이용이 편리하다.또 중랑천변의 수변 휴식공간도 이용할 수 있다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com