[한경매물마당] 서초동 환승 역세권 수익용 빌딩 39억 등 15건

- 월 수익 2000만원,역삼동 강남역 역세권 수익용 빌딩 35억원
- 월 수익 1400만원,논현역 영동시장 입구 수익용 빌딩 33억원
- 월 수익 750만원,인천 검단신도시 수익성 원룸 10억원

◆서울 논현동 7호선 역세권 빌딩＝지하철역 도보 2분 거리 대지 580㎡，연면적 2600㎡의 8층 건물.6년 전 신축.주차 20대 가능.보증금 7억원에 월 수익 5700만원.사옥 및 임대용으로 적합.130억원.(02)558-8528

◆서울 역삼역 대로변 빌딩＝역삼역 도보 4분 거리 대로변 대지 805㎡，연면적 2830㎡의 7층 건물.보증금 5억원，월 5830만원에 임대 중.입지여건이 좋아 투자용으로 적합한 급매물.110억원.(02)556-8003

◆서울 서초구 대로변 코너 사옥용 빌딩＝지하철역 도보 3분 거리 대로변 코너 대지 921㎡，연면적 2519㎡의 사옥으로 사용 중인 5층 건물.층별 바닥면적이 넓어 사옥용으로 적합.1개 층 증축 가능해 투자용으로도 가능한 급매물.107억원.(02)3444-8800

◆서울 역삼동 상업지 빌딩＝역삼역 도보 1분 거리 상업지역 대지 347㎡，연면적 2000㎡의 10층 건물.보증금 3억5000만원，월 4000만원에 임대 중.급매.85억원.011-805-7952

◆서울 성북구 아파트단지 입구 대로변 상가 빌딩＝역세권 대로변 횡단보도와 버스정류장 앞 코너 대지 760㎡，연면적 1985㎡의 6층 건물.1층 점포 6개.유동인구가 많은 길목에 위치.보증금 6억원，월 3700만원에 병원，제과점，학원 등으로 임대 중.67억원.011-309-1657

◆인천 검단신도시 수익성 원룸 주택(사진)＝대지 325㎡，연면적 650㎡，원 · 투룸 20실의 건물.융자 4억원，보증금 2억5000만원，월 수익 750만원.검단산업단지 인근.인천지하철 2호선 개통 예정.사정상 급매.10억원.010-2290-5981

◆서울 서초동 사옥용 빌딩＝대지 480㎡，연면적 1590㎡의 6층 건물.2호선역 도보 3분 거리 역세권으로 시세보다 낮은 급매물이어서 투자 및 사옥용으로 적합.55억원.(02)512-7174

◆서울 역삼동 수익용 빌딩＝강남역 도보 5분 거리 대지 310㎡，연면적 1350㎡의 9층 건물.보증금 2억원에 월 수익 2000만원.연 수익률 7%.임대수익용으로 적합.35억원.(02)512-7255

◆천안시 신부동 임대사업용 신축 원룸(사진)＝천안역，두정역 역세권 대지 376㎡，연면적 654㎡의 신축 중인 4층 풀옵션 다가구주택.보증금 4억4000만원，융자 3억원，실투자 5억1000만원에 월 수익 589만원.연 수익률 11%.시공사 직거래.12억8000만원.010-4002-0489

◆서울 강남역 먹자상권 신축부지＝강남역 도보 2분 거리 대지 520㎡.신축 시 연면적 1800㎡ 5층 규모 가능.보증금 6억원，월 5700만원，연 수익률 8% 이상 예상.유동인구가 많고 신분당선 개통 수혜.급매.65억원.(02)512-7139

◆서울 강남 삼성동 신축부지＝선릉공원 인근 2종일반주거지역 대지 429㎡의 신축부지.임대용，사옥용 건물을 신축하기에 적합.57억원.(02)518-8809

◆서울 서초동 환승 역세권 수익용 빌딩＝지하철역 도보 5분 거리 대지 403㎡，연면적 1106㎡의 6층 규모 건물.보증금 3억원에 월 수익 1300만원.가격에 비해 대지와 연면적이 큰 편이고 입지여건도 좋아 사옥이나 임대용으로 적합.급매.39억원.(02)508-1213

◆남양주시 수련시설＝계곡과 산림욕장에 둘러싸인 토지 2만㎡，연면적 3000㎡의 4층 건물.체육 및 부대시설을 갖춰 기업 및 종교단체 수련원，신학교，대안학교，요양병원，기숙학원용으로 적합.서울에서 버스와 전철 이용해 출퇴근 가능.공동담보가 많아 시세 절반수준으로 급매.38억원.(02)566-4123

◆서울 강남역 근생 빌딩＝대지 318㎡，연면적 1318㎡의 9층 건물.엘리베이터 1기.주차 8대.보증금 2억원에 월 수익 2000만원.눈에 잘 띄는 건물로 교통이 편리하고 유동인구가 많다. 시세 이하 급매.35억원.(02)532-1218

◆서울 논현역 영동시장 입구 수익용 빌딩＝논현역 도보 2분 거리 대지 225㎡，연면적 650㎡의 5층 건물.보증금 1억8000만원에 월 수익 1400만원.영동시장 자리에 지상 11층 규모 주상복합을 신축하는 정비사업이 승인돼 추진 중.33억원.010-4619-3733

(1㎡ = 0.3025평 )

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